Behållare Behållare

Ullvibackar, Köping
Tallmätaregatan 28

Boarea
94 kvm
Driftkostnad
36 991 kr/år
Tomtarea
857 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välkommen till denna välplanerade och fräsch 1-plansvilla!

Välkommen till denna välplanerade och fräscha -1-plansvilla i populärt område! Välkomnande entré. Köket till höger med matplats och en praktisk tvättstuga till vänster. Rakt fram i hallen når man vardagsrummet med utgång till uteplatsen. Vänster i hallen når man alla tre sovrummen samt badrummet med plastmatta och våtrumstapet. Välskött och behändig villa med lättskött tomt med gräsmatta och häckar mot grannarna.

Bra pendlingsavstånd till större städer som Västerås, Örebro och Eskilstuna, dessutom är det lätta ta tåget till Stockholm endast 1 timma och 15 min.

Närhet till förskolor, skola och gymnasium. I Köping finns matvaruaffärer, vårdcentraler, banken, restauranger mm. I närheten finns ett nybyggt badhus och även ett utomhus bad, sporthall och ishockey hall. Det finns även en fin 18-håls golfbana strax utanför Köping.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna välplanerade och fräsch 1-plansvilla!

Välkommen till denna välplanerade och fräscha -1-plansvilla i populärt område! Välkomnande entré. Köket till höger med matplats och en praktisk tvättstuga till vänster. Rakt fram i hallen når man vardagsrummet med utgång till uteplatsen. Vänster i hallen når man alla tre sovrummen samt badrummet med plastmatta och våtrumstapet. Välskött och behändig villa med lättskött tomt med gräsmatta och häckar mot grannarna.

Bra pendlingsavstånd till större städer som Västerås, Örebro och Eskilstuna, dessutom är det lätta ta tåget till Stockholm endast 1 timma och 15 min.

Närhet till förskolor, skola och gymnasium. I Köping finns matvaruaffärer, vårdcentraler, banken, restauranger mm. I närheten finns ett nybyggt badhus och även ett utomhus bad, sporthall och ishockey hall. Det finns även en fin 18-håls golfbana strax utanför Köping.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré/hall med vinylgolv (-19) och målad spacklade väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga, med plastmatta, våtrumstapet, fönster, tvättmaskin (-20), torkskåp, fjärrvärmeväxlare (-13) och ventilation FTX med återvinning.
Kök
Kök med vinylgolv, målade spacklade väggar, köksluckor målade 2019 och matplats. Köket är utrustad med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin (-18), kylskåp och frysskåp.
Vardagsrum
Vardagsrum med vinylgolv, målade spacklade väggar och utgång till soldäck delvis under tak och markis.
Sovrum
Sovrum med vinylgolv och målade spacklade väggar.
Badrum
Badrum (-08) med plastmatta, våtrumstapet, fönster, toalett, handfat i kommod och duschplats.
Sovrum
Sovrum med vinylgolv och målade spacklade väggar.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och målad vävtapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
857 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KÖPING PLOMMONMÄTAREN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1986
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Badrum 2008.
Ny garageport el driven 2015.
Vinylgolv 2019.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
142 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-14
Besiktningsman
Niklas Saar
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Soldäck i väster
Altan delvis under tak i öster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsförråd.
Beskrivning, parkering
Garage för 1 bil.
Parkeringsplats för 2 bilar
Gemensamhetsanläggningar
Köping Tallmätaren Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
857 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött tomt med gräsmatta, häckat och ett fåtal träd.
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
5 436 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2046-10-01
Tomträttsavgäldsperiod
Avgäldsperiod: 10år från 2016-10-01
Tomträttsupplåtare
212000-2114
Köpings Kommun
73185 Köping
Planbestämmelser
Nibblesbacke, del Av(kv Tallmätaren), Stadsplan (Beslutsdatum: 19850430)
Samfällighet
Köping tallmätaren s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 522 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 114 000 kr
Markvärde
408 000 kr
Tomträttsavgäld
5 436 kr/år t.o.m. 2046-10-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Uppvärmning
5 910 kr/år
Försäkring
4 692 kr/år
Vatten och avlopp
6 175 kr/år
Renhållning
2 944 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
15 670 kr/år
Samfällighet
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 991 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 515 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår underhåll av lekpark.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 522 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 114 000 kr
Markvärde :
408 000 kr
Tomträttsavgäld
5 436 kr/år t.o.m. 2046-10-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Uppvärmning :
5 910 kr/år
Försäkring :
4 692 kr/år
Vatten och avlopp :
6 175 kr/år
Renhållning :
2 944 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
15 670 kr/år
Samfällighet :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 991 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 515 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår underhåll av lekpark.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ullvibackar

Ullvibackar är ett trevligt bostadsområde med nyare villor. Barnvänligt område med förskolor och skolor på gångavstånd.

Fördelar med området

Golf Bowling Skidspår Restauranger Badstrand Lätt att parkera bilen Tågstation Gym Ishall Båtliv Ridning Sportbar Bio

Nöjen

Ett fräscht utomhusbad som renoverades för några år sedan finns på cykel- och gångavstånd. Under 2020 har man även byggt ett inomhusbad i anslutning av utomhusbadet.
Kommunen har även byggt om tennishallen till Padelhall.
Biograf finns i centrum.

Fritid

På sommaren finns härlig badstrand vid Malmön där finns även ett hundbad. Är man båtintresserad så finns det möjlighet att ha båt vid Köpings båthamn (kö).

För den skridskointressade finns en stor ishall och även en bandybana utomhus. Köping har också ett framgångsrikt basketlag. Flera motionsspår med belysning finns även på vinterhalvåret kan man åka längdskidor där.

Golfbanan ligger straxt utanför Köping, Korslöt även Köpings ridskola ligger utanför.

Kommunikation

Vill du pendla till de större städerna såsom Västerås, Örebro eller Stockholm så går det bra tågförbindelser från stationen i Köping. Du tar dig lätt ut med bil på E18.

Familjeliv

I närområdet finns förskolor, skolor (årskurs 1-6). 2 skolor med årskurs 7-9 antingen Scheeleskolan eller Karlbergsskolan. Vill man fortsätta gymnasiet finns Ullviskolan på gångavstånd annars kan man pendla till Västerås och det tar ca 20 min med tåg.

Flera vårdcentraler finns samt Lasarett med en välkänd hjärtintensiv som är mycket bra.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Roma
      980 m
    • Matmästaren
      1,16 km
    • Sibylla
      1,34 km
    • Dolma HB
      1,39 km
    • Food & Co Restaurang Gallerian
      1,61 km
    • Ullvigårdens förskola
      200 m
    • Skogsbackens Förskola
      201 m
    • Förskolan Spindeln
      285 m
    • Förskolan Skräddaren
      296 m
    • Förskolan Bofinken
      757 m
    • Lidl
      1,37 km
    • Coop Köping
      1,8 km
    • Maxi ICA Stormarknad Köping
      2,14 km
    • Hemköp. Köping
      2,19 km
    • Sokoffmar
      708 m
    • Köpings Säkerhetsdörr & Fastighetsskydd
      1,01 km
    • Korttidshem
      1,09 km
    • Nya Hamnvägen
      1,62 km
    • Torggatan
      1,65 km
    • Köping station
      2,25 km
Avstånd
  • Tågstation - Köping station
    2,25 km
    5 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats - Sokoffmar
    708 m
    4 min
    6 min
    15 min
  • Sjö
    1,97 km
    6 min
    11 min
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren