1-plans familjevilla på hörntomt i Persdal
Välkommen till en familjevilla i 1 plan på hörntomt i Persdal - en fin möjlighet att förverkliga villadrömmen med snabb inflytt ! Villan är belägen på en lättskött trädgårdstomt med fruktträd & bärbuskar i ett barnvänligt område med fin lekplats och utan genomfartstrafik, dessutom bra närhet till matbutik, Måns-Ols Utvärdshus och badplats i Långforsen samt Sala Centrum med butiker och service.
Bostaden disponeras med 3 sovrum, vardagsrum & uterum, kök med matplats, tvättstuga med groventré samt badrum & separat WC. Garage med verkstadsutrymme samt separat förrådsdel som kan nyttjas som gästrum sommartid. Smart vindsutrymme med trappa för enkel lagring av prylar.
Villan är besiktad i oktober 2025 - protokoll presenteras på visning.
Välkommen att boka din visningstid här på web !
1 975 000 kr
104 kvm
16 464 kr/år
478 kvm
4 rum (3 sovrum)
1-plansvilla med fristående garage & förråd
Mäklarhuset Sala
Kontakta Mikael K. för mer information kring Persdalsgatan 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trivsamt uterum och lätttskött trädgård med fruktträd, krusbär & hallon.
Trivsamt uterum och lätttskött trädgård med fruktträd, krusbär & hallon.
Trivsamt parallellkök med matplats och fönster mot gatan.'
Villan erbjuder 3 sovrum
-
![Välkommen]()
Välkommen
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med matplats]()
Vardagsrum med matplats
![Öppen spis]()
Öppen spis
![Master bedroom]()
Master bedroom
![Sovrum 1 - Master bedroom]()
Sovrum 1 - Master bedroom
![Sovrum 2 - Tv-rum]()
Sovrum 2 - Tv-rum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![sovrum 3]()
sovrum 3
![Matplats - fikadax !]()
Matplats - fikadax !
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Hall - vy mot entré]()
Hall - vy mot entré
![Hall]()
Hall
![Badrum med duschkabin]()
Badrum med duschkabin
![Gäst-WC]()
Gäst-WC
![Tvättstuga med groventré]()
Tvättstuga med groventré
![Häck mot gata]()
Häck mot gata
![Persdalsgatan 17]()
Persdalsgatan 17
![Garage]()
Garage
![Förråd]()
Förråd
![Trädgård & uterum]()
Trädgård & uterum
![Garage/förråd, villa och uterum i blickfånget]()
Garage/förråd, villa och uterum i blickfånget
![tomtkarta från LM]()
tomtkarta från LM
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Mikael K.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Villans rumsdisposition:
Vardagsrum med öppen spis och anslutning till uterum
3 sovrum
Kök med matplats - spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin
Badrum med duschkabin, WC och handfat
Gäst-WC
Entréhall
Samt uterum - ingår ej i boarea
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
478 kvm
4 (3 sovrum)
SALA LINLYCKAN 11
I november/december
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med fristående garage & förråd
1974
Villan är besiktad i oktober 2025 - protokoll presenteras i samband med visningar
Löpande renoveringar
32
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten & träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glas isoler samt 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Godkänd radonmätning utförd - se protokoll under fliken dokument
Luft/luftvärmepump & öppen spis & elektriska radiatorer
16 A
Villan kan anses vara ett kedjehus då villan delar yttervägg med grannens garagebyggnad
2024 Delrenovering badrum
2022 Renovering tvättstuga
2021 Fiber
2021 Luft/luft-värmepump
2021 Renovering och målning fasadträ
2021 Ny garageport
2020 nya fönster & altandörrr
2020/21 Dränering
2020 Tvätt & behandling takpannor
2019 Renovering garagefasad
Mer detaljerat i besiktingsprotokoll
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-16
Martin Bjerking
Energideklaration presenteras i fliken dokument
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med verkstad plus förråd som kan nyttjas som gästrum sommartid
Parkering framför garaget
07
Tomt/Servitut
478 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar
Persdal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-24)
01
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 237 000 kr
357 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
2 296 kr/år
3 249 kr/år
2 462 kr/år
400 kr/år
8 057 kr/år
3215 kWh/år
16 464 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 538 kr/år)
Driftskostnader baseras på att villan periodvis inte bebotts !
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 143 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 237 000 krMarkvärde
357 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
2 296 kr/årVatten och avlopp
3 249 kr/årRenhållning
2 462 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
8 057 kr/årÅrlig elförbrukning
3215 kWh/årSammanlagd driftskostnad
16 464 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 538 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnader baseras på att villan periodvis inte bebotts !Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 143 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
