Fårövägen 23

ENTREHALL
Vitmålad dörr med fönster samt sidofönster på båda sidor om dörren för optimalt ljusinsläpp.
Marmorgolv och vitmålade väggar.
Skjutdörrsgarderob med elfa-inredning.

KLÄDKAMMARE
Hyllor och stänger för klädförvaring.
Här finner vi även elskåp med nya snabbsäkringar samt jordfelsbrytare mm.

GÄSTWC
Marmorgolv samt kakel på vägg.
Öppningsbart högt sittande fönster.
Handfat med kommod och två lådor. Tillhörande spegel med integrerad belysning.

ALLRUM
Trälaminatgolv och öppen planlösning mot vardagsrummet. Ljusa väggar samt en fondvägg med tapet.
Braskamin installerad 2008.

VARDAGSRUM
Trälaminatgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot allrummet med braskamin.
Golvmaterialet specialanpassat för att fungera optimalt med den vattenburna golvvärmen. Fönster åt tre väderstreck. Luft/luftvärmepump (2022).

KÖK
Dahlströms kökssnickerier med extra allt. Inbyggda spotlights under och i överskåpen, Kyl frys 2025 Miele.
Kaffemaskin Miele, Ångugn Miele, Vinkyl Miele för 39 flaskor.
Ljusa snickerier med vitrindetaljer. Stenskiva- granit på bänk med integrerad spishäll från Miele.
Grått klinkergolv - med golvvärme såklart. Utgång via stora glasdörrar till den inglasade altanen.
Matplats vid stora fönsterpartier med utsikt mot väster.
Utgång mot väster till altan under tak med insynsskyddande gardiner.

INGLASAT UTERUM
Vitmålad fasad möter glasväggar och skjutdörrar. Lamellgardiner.
Braskamin med gnistskydd i form av stenbelagd yta. Braskaminen kan nyttjas till både värme, mys att se elden och koka på plattan.
Golvet med trall. Tak med kanalplasttak.
Infravärme med reglagemöjlighet. Belysning.
Välutrustat med många el-uttag.
I direkt anslutning till inglasade altanen finns en trall-belagd altan med Vinterspabad samt sexkantig pool om ca 1,5 m vattendjup. Lättskött plantering kring poolen samt stenlagd gång till poolen.

SOVRUMSAVDELNING MED EGEN HALL
Nyare trägolv samt utbytt altandörr till ett fast fönster, som går hela vägen ner till golvet, som ger ett magiskt ljusinsläpp och känsla av att vara i trädgården.

BADRUM
Enormt badrum. Helkaklat med frostade fönster mot öster. Vitt kakel på vägg och mörkt kakel på golv. Dubbla handfat med Svedbergs handfat modell "vågen" Tillhörande spegelskåp med integrerad belysning. Wc, dusch med rundade duschväggar modell design Ulrika Hydman. Hörnbadkar med bubbel. Flertalet förvaringsskåp.

BASTU
Med två nivåer sittlavar. Plats för ca 5-6 personer.

MASTER BEDROOM
Ljusa vägar och trälaminatgolv. Fönster åt två väderstreck med ett högt sittande ovanför sänggaveln samt ett avlångt mot samma väderstreck. Ett normalfönster mot husets gavel.
Skjutdörrsgarderober ihop med en smalare garderob med hyllor.
Integrerat linneskåp bakom dörren till rummet.

KLÄDKAMMARE
Ljust målade väggar samt plastmatta på golv.
Hyllor, stänger.

UNGDOMS SOVRUM
Tidigare två separata sovrum. Här har alla detaljer, såsom teve, tele samt bredbandsuttag omsorgsfullt sparats för framtida uppdelning av rummet. 3 fönster varav ett högt sittande mot söder - alla med persienner.
Skjutdörr. Två dubbelgarderober ihopsatta till en enhet.

GROVENTRÉ OCH TVÄTTSTUGA
Klinkergolv (ej golvvärme i denna avdelning) och våtrumsmatta på vägg.
Lång vit laminatbänk med tvätt sorteringsbackar under bänken.
Tvättstapel med Miele tvättmaskin samt Bosch torktumlare. Garderob inredd som torkskåp.
Tidigare fanns en duschkabin installerad i hörn. Här har avloppet sparats för framtida behov och önskemål.
Entrédörr från Carporten. Skoskåp och klädupphängning. Här finner vi även vattenservice samt värmepannan med tillhörande värmeåtervinningssystem.
TV samt bredbandsuttag finns även i detta rum.

FÖRRÅDSRUM
Trälaminatgolv samt vitmålade väggar och en fondvägg med färgade maskrosblommor.
Utgång till trädgården och liten trallbelagd uteplats.
Nergång till matkällaren om ca 10 kvm. Luckan har samma golv som resterande golv.
Stege och taklucka för access till vindsutrymmet.
I detta rum har man tagit bort soprumsinsprången och gjort ett rektangulärt rum av hela.
Rummet har mindre isolering mot yttervägg, men tak har extra. Isolerad dörr ut till trädgården. Här finns ett oljefyllt el-radiator/element - så ingen golvvärme här.

VINKÄLLARE/MATKÄLLARE
Ca 10 kvm golvyta med betong.