Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kultgatan 5 / Brandthovda / Västerås

Vacker friköpt villa belägen i familjeidyll med varmgarage, rymligt trädäck, bubbelbad & bastu!

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea/biarea
97/97 kvm
Driftkostnad
49 501 kr/år
Totalareal
910 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta fina hus med allt man kan önska! Här får man bra med plats 97+97 kvm med varmgarage, fiber indraget & tak från 2017! Bra planlösning med stora ytor i b.la kök, vardagsrum, det inglasade uterummet samt ett stort trädäck i västerläge! Fräscht hus med inbjudande kök, ett vardagsrum med ek-parkett samt bra med förvaringsutrymmen. Huset är rikt på fönster vilket ger rummen på entréplan bra ljusinsläpp!
På källarvåningen finner vi b.la. flera sov/hobbyrum perfekt för familjer med tonårsbarn samt en relaxavdelning med bubbelbad & bastu. Här får man en friköpt, plan & grönskande tomt med fri utsikt över grönområde. Här bor man på en lugn & trevlig gata.

Huset är dessutom förbesiktigat så att man vet vad man köper och slipper mötas av ovälkomna överraskningar efter kontraktsskrivning.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Slitstarkt laminatgolv, ljusa ytskikt samt bra förvaringsmöjligheter bakom garderober med skjutdörrar samt delvis spegelglas.
  • WC (Entréplan)
    Klinkerbelagt golv, kaklade väggar samt naturligt ljus via fönster.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt med generöst ljusinsläpp via dubbla fönster, markiser finns. Goda förvaringsmöjligheter samt slitstarkt plastgolv. Kakel samt praktiskt bänkbelysning.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort med väl tilltaget fönsterparti. Vacker originalparkett & utgång till det inglasade uterummet.
  • Två sovrum. (Entréplan)
    Två rogivande sovrum med förvaring via inbyggda garderober & laminatgolv. Fönster mot grönskande trädgård.
  • Badrum. (Entréplan)
    Ljust med spegel, spegelskåp samt kommod från 2017.
  • Källarplan. (Källare)
    Underbart hemmaspa med golv-värme samt belysning via spotlights. Hörnbadkar samt vikbara duschdörrar i transparent glas, handduksvärmare samt tvättpelare. Anslutande finns även bastu med glasdörr.

    Separat WC intill nedre hall, mycket goda förvaringsmöjligheter med två inbyggda klädkammare samt utrymme under trappa.


    Två-tre rymliga rum som är utmärkta för att användas som sov/hobbyrum, bra med källarfönster samt en luftvärmepump som även fungerar som AC.
  • Inglasat uterum. (Entréplan)
    Inglasat uterum i anslutning till stort trädäck i västerläge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    97 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄSTERÅS DJURBILDEN 5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-planshus med källare.
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    30
  • Mark:
    Lera
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexitegel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster i hela fastigheten, 2-glas mot altanen.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Larm finns från Sector Alarm
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Årsmedelvärde 180/Bq/m3, så godkänt värde.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (Värmeanläggningen är modern direktverkande/värmande, ej någon behållare som drar energi.)
  • Allmän information:
    Finns en mindre vind.
  • Renovering Omarbetning etc
    2019: Ny kyl & frys.
    2017: Nytt tak. Ny komod, spegelskåp & spegel i badrum.
    2016: Målat väggar i vardagsrum.
    2015: Trädäck byggt. Finns garantier på 50 år på materialet samt 10 år på arbetet. Ny spis & diskmaskin.
    2011: Nytt kök. Nytt tak på garage.
    2011: Nya fönster i kök & två sovrum.
    2011: Installation av luftvärmepump/ AC i källaren.
    2008: Dränering gjord med Platon-matta.
    2005: Tilläggsisolerat vinden.
  • Fel och brister
    Säljare märkte 2018 ett mindre fuktgenomslag på en vägg i källaren. Säljarna har därför tagit dit en besiktningsman som gjort en bedömning. (Se förbesiktning). De har sedan tagit dit en rörmokare som lokaliserat samt bytt ut den trasiga delen av röret den 7/5-2019.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning:
    Datum: 2014-09-01
  • Besiktningsman
    Mikael Bergvall, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan på 24 kvm med infravärme i anslutning till ett 40 kvm trädäck byggt 2015. Väderstreck västerläge. Framsidan av tomt har utebelysning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Plåtskjul intill garage. Flaggstång på tomt.
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage med el & avlopp, hyllor, plats för en bil. Finns även på uppfarten plats för tre bilar. Elstolpe finns.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    910 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt.
  • Planbestämmelser
    Djurbilden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19651015), Stadsplan (Beslutsdatum: 19650511)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 131 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 279 000 kr
  • Markvärde:
    852 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    22 944 kr/år
  • Försäkring:
    6 337 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 556 kr/år
  • Renhållning:
    8 412 kr/år
  • Elkostnad:
    6 252 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 501 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 465 505 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2,36 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 39 min
  • Tågstation - Västerås Central
  • 3,87 km
  • 12 min
  • 16 min
  • 57 min
  • Hållplats - Kungshögsgatan
  • 259 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Jan Pizzeria
    629 m
    Mormors Restaurang
    901 m
    Salladsmagasinet
    921 m
    MAX
    967 m
    Lilla Vega
    1,04 km
  • Förskolan Brandthovda ProAros Malmaberg-Bjurhovda
    404 m
    Brandthovdaskolan Skolor Öster
    479 m
    Bjurhovda Fritidsgård Och Klubb
    639 m
    Bjurhovdasmyckets förskola
    718 m
    Soltorpets förskola Skolor Öster
    829 m
  • ICA Maxi Stormarknad Hälla
    1,39 km
    Hemköp Malmaberg
    1,98 km
    Netto
    2,24 km
    Profeel AB
    3,3 km
  • Kungshögsgatan
    259 m
    Forntidsgatan
    410 m
    Bjurhovda
    510 m
    Bjurhovda Centrum
    592 m
    Bjurhovdamotet
    774 m
  • Västerås Central
    3,87 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier