Öster Mälarstrands Allé 119 / Öster mälarstrand / Västerås

Rymlig 3:a med inglasat uterum på ca 15m².

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
4 849 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad lägenhet med de sociala delarna som vardagsrum och kök i öppen planlösning. Sovrummen ligger avskilt från vardagsrum och kök och är separerade med badrummet beläget emellan. Förvaringen är god med rejäl klädkammare och inbyggda garderober på tre ställen i lägenheten. Uteplatsen är på 19m² varav ca 15m² inglasat uterum. En mycket ljus och trivsam lägenhet med bra tillvals utrustning. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med golvklinker och garderobsvägg samt anslutning till en väl planerad klädkammare.

    Vardagsrum i öppen planlösning med kök. Ekparkett golv, vita väggar och fönster ut mot den gröna allmänningen.

    Köket har vita släta luckor, vitt kaklade köksytor och ljusgråa bänkskivor. Vitvaror går i rostfritt och är av märket Siemens. Utrustningen består av helkyl, helfrys, spisfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mickro samt integrerad diskmaskin. Matplatsen är stor nog för åtta personer.

    Inre hall med med ekparkettgolv, vita väggar samt inbyggd förvaring med skjutdörrar.

    Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Duschplats med glasdörrar och takdusch funktion. Tvättmaskin och torktumlare finns som är toppad med bänkskiva och överskåp vilket ger bra klädvårdsyta. För övrigt är badrummet utrustat med elektrisk handdukstork, handfatskommod, spegel och toalett.

    Sovrum med ekparkettgolv, ljusa väggar och inbyggd förvaring med skjutdörrar.

    Sovrum med ekparkett, vita väggar samt utgång till det inglasade uterummet

    Inglasat uterum om ca 15m² med ytterligare ca 4m² uteplats framför. Uterummet har tak i kanalplast och öppningsbara glaspartier mot innergård. Sidoväggar är fasta med glaspartier i ovankant.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump med fjärrvärme som tillskott. Vattenburen värme med radiatorer.
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play vilket försörjer med tele, TV och data via fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: 800 kr/månad.
  • Parkering
    P-plats: 500 kr/månad. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med elstolpe (ingen kö 180415).
    Boende är garanterad en plats. Idag har vissa personer 2 platser men de sägs upp ifall en nyinflyttad vill ha parkering.
    Garage, (lång kö 180415).
    Parkeringsansvarig är Tomas, Lostin, tomas@lostin.se
Ekonomi
  • Avgift:
    4 849 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, kallvatten samt Telia Triple Play (TV, bredband och möjlighet till IP-telefoni).
    Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
  • Försäkring:
    195 kr/mån
  • Hushållsström:
    680 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    875 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 160 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    460 kr
  • Andel i förening:
    1,80750
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen bestämd avgiftshöjning just nu, men det kommer högst sannolikt att bli en sådan justering till 2020. Uppdaterad 2019-10-01
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Genuan 2.
  • Allmänt
    I Genuan 2 bor du sjönära och har naturen inpå knuten. Samtidigt ligger stadskärnan på bekvämt cykel- och promenadavstånd. Här hittar du optimerade planlösningar på två till fyra rum och kök med utblickar mot skog och vatten. Alla lägenheter har dessutom minst en balkong eller uteplats.
  • Kommande renoveringar
    Enligt uppgift från föreningen 2019-02-21 finns inga pågående eller planerade ombyggnationer/renoveringar. Möjlighet för inglasning av balkong finns som man själv får bedriva och ordna och betala för. Tillstånd av styrelsen av inglasningen innan beställning och montering behövs.
    Ingen annan planerad renovering då fastigheten är ny.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen bestämd avgiftshöjning just nu, men det kommer högst sannolikt att bli en sådan justering till 2020. Uppdaterad 2019-10-01
  • Gjorda renoveringar
    Huset är så pass nybyggt så ingen större renovering har gjorts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd. Träningsrum, cykelrum (tre stycken) samt övernattningsrum (delas med Genuan 1).
    Fin kvartersgård med planteringar, sandlåda och grillplats.
Området
  • Öster Mälarstrand är en plats för båtar, och för barn. Intill Genuan planeras en rymlig och spännande lekplats, det nya äventyrsbadet Kokpunkten ligger i närheten och på vintern är Himlabacken en populär pulkabacke. Genuan 2 är för dig som vill leva gott.
  • Kommunikationer
    Avtal med Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår:

    En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
    Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
    Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.
    Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.

    IT-skåp
    I de flesta bostäderna finns IT-skåpet placerad i klädkammaren eller i hallen bredvid el-centralen. I IT-skåpet finns en panel med numrerade uttag, en så kallad patchpanel. I din patchpanel bestämmer du själv vilken funktion nätverksuttagen i respektive rum ska ha. När du flyttar in så är vissa uttag i sovrum, vardagsrum och kök redan aktiverade enligt information på insidan av IT-skåpet, men du kan alltså flytta och ändra fritt till andra uttag.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Öhrmans Konditori & Café
    248 m
    Bryggans Bar & Café
    313 m
    Viksäng Pizzeria
    446 m
    Mälarparkens Café & Kök
    465 m
    Restaurang Taormina
    554 m
  • Skolor
    Tritons förskola
    389 m
    Förskola Viksäng Södra Skolor Öster
    556 m
    Föräldrakooperativet Förskolan Trollhatten
    598 m
    Viksängsskolan Skolor Öster
    624 m
    Förskolan Ekebo Skolor Öster
    652 m
  • Mataffärer
    Netto
    728 m
    Coop Pilgatan Västerås
    1,21 km
    Profeel AB
    1,63 km
    Coop Västerås City
    2,03 km
    Hemköp City
    2,09 km
  • Kommunikationer
    Råsegelgatan
    310 m
    Mälarparksvägen
    317 m
    Södergården
    409 m
    Västerås Viksängs Centrum
    513 m
    Kaserngatan
    590 m
  • Tågstationer
    Västerås Central
    1,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 210 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Västerås Central
  • 1,44 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 24 min
  • Hållplats - Råsegelgatan
  • 310 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier