Öster Mälarstrands Allé 119 / Öster mälarstrand / Västerås

Rymlig 3:a med inglasat uterum på ca 15m².

Utgångspris

2 695 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

4 849 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad lägenhet med de sociala delarna som vardagsrum och kök i öppen planlösning. Sovrummen ligger avskilt från vardagsrum och kök och är separerade med badrummet beläget emellan. Förvaringen är god med rejäl klädkammare och inbyggda garderober på tre ställen i lägenheten. Uteplatsen är på 19m² varav ca 15m² inglasat uterum. En mycket ljus och trivsam lägenhet med bra tillvals utrustning. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entré med golvklinker och garderobsvägg samt anslutning till en väl planerad klädkammare.

Vardagsrum i öppen planlösning med kök. Ekparkett golv, vita väggar och fönster ut mot den gröna allmänningen.

Köket har vita släta luckor, vitt kaklade köksytor och ljusgråa bänkskivor. Vitvaror går i rostfritt och är av märket Siemens. Utrustningen består av helkyl, helfrys, spisfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mickro samt integrerad diskmaskin. Matplatsen är stor nog för åtta personer.

Inre hall med med ekparkettgolv, vita väggar samt inbyggd förvaring med skjutdörrar.

Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Duschplats med glasdörrar och takdusch funktion. Tvättmaskin och torktumlare finns som är toppad med bänkskiva och överskåp vilket ger bra klädvårdsyta. För övrigt är badrummet utrustat med elektrisk handdukstork, handfatskommod, spegel och toalett.

Sovrum med ekparkettgolv, ljusa väggar och inbyggd förvaring med skjutdörrar.

Sovrum med ekparkett, vita väggar samt utgång till det inglasade uterummet

Inglasat uterum om ca 15m² med ytterligare ca 4m² uteplats framför. Uterummet har tak i kanalplast och öppningsbara glaspartier mot innergård. Sidoväggar är fasta med glaspartier i ovankant.

Fakta

Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1 av 7

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2017
Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med fjärrvärme som tillskott. Vattenburen värme med radiatorer.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play vilket försörjer med tele, TV och data via fiber

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: 800 kr/månad.
Parkering

P-plats: 500 kr/månad. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

P-plats med elstolpe (ingen kö 180415).
Boende är garanterad en plats. Idag har vissa personer 2 platser men de sägs upp ifall en nyinflyttad vill ha parkering.
Garage, (lång kö 180415).
Parkeringsansvarig är Tomas, Lostin, tomas@lostin.se

Ekonomi

Avgift:

4 849 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, kallvatten samt Telia Triple Play (TV, bredband och möjlighet till IP-telefoni).
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Försäkring:

195 kr/mån
Hushållsström:

680 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

875 kr/mån
Antal personer i hushållet:

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 160 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

460 kr
Andel i förening:

1,80750
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Ingen bestämd avgiftshöjning just nu, men det kommer högst sannolikt att bli en sådan justering till 2020. Uppdaterad 2019-10-01

Föreningen

Benämning:

Brf Genuan 2.
Allmänt

I Genuan 2 bor du sjönära och har naturen inpå knuten. Samtidigt ligger stadskärnan på bekvämt cykel- och promenadavstånd. Här hittar du optimerade planlösningar på två till fyra rum och kök med utblickar mot skog och vatten. Alla lägenheter har dessutom minst en balkong eller uteplats.
Kommande renoveringar

Enligt uppgift från föreningen 2019-02-21 finns inga pågående eller planerade ombyggnationer/renoveringar. Möjlighet för inglasning av balkong finns som man själv får bedriva och ordna och betala för. Tillstånd av styrelsen av inglasningen innan beställning och montering behövs.
Ingen annan planerad renovering då fastigheten är ny.
Avgiftsförändringar

Ingen bestämd avgiftshöjning just nu, men det kommer högst sannolikt att bli en sådan justering till 2020. Uppdaterad 2019-10-01
Gjorda renoveringar

Huset är så pass nybyggt så ingen större renovering har gjorts.
Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd. Träningsrum, cykelrum (tre stycken) samt övernattningsrum (delas med Genuan 1).
Fin kvartersgård med planteringar, sandlåda och grillplats.

Området

Öster Mälarstrand är en plats för båtar, och för barn. Intill Genuan planeras en rymlig och spännande lekplats, det nya äventyrsbadet Kokpunkten ligger i närheten och på vintern är Himlabacken en populär pulkabacke. Genuan 2 är för dig som vill leva gott.
Kommunikationer

Avtal med Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår:

En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.
Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.

IT-skåp
I de flesta bostäderna finns IT-skåpet placerad i klädkammaren eller i hallen bredvid el-centralen. I IT-skåpet finns en panel med numrerade uttag, en så kallad patchpanel. I din patchpanel bestämmer du själv vilken funktion nätverksuttagen i respektive rum ska ha. När du flyttar in så är vissa uttag i sovrum, vardagsrum och kök redan aktiverade enligt information på insidan av IT-skåpet, men du kan alltså flytta och ändra fritt till andra uttag.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning 2018

Frågelista

Driftkostnadsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Öhrmans Konditori & Café

248 m

Bryggans Bar & Café

313 m

Viksäng Pizzeria

446 m

Mälarparkens Café & Kök

465 m

Restaurang Taormina

554 m
Skolor

Tritons förskola

389 m

Förskola Viksäng Södra Skolor Öster

556 m

Föräldrakooperativet Förskolan Trollhatten

598 m

Viksängsskolan Skolor Öster

624 m

Förskolan Ekebo Skolor Öster

652 m
Mataffärer

Netto

728 m

Coop Pilgatan Västerås

1,21 km

Profeel AB

1,63 km

Coop Västerås City

2,03 km

Hemköp City

2,09 km
Kommunikationer

Råsegelgatan

310 m

Mälarparksvägen

317 m

Södergården

409 m

Västerås Viksängs Centrum

513 m

Kaserngatan

590 m
Tågstationer

Västerås Central

1,44 km