Öster Mälarstrands Allé 121 / Öster Mälarstrand / Västerås

Två inglasade balkonger och vacker vy över Mälaren!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
4 584 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 29 nov

    Anmälan krävs

  • Mån 30 nov

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna mycket tilltalande trerummare med två inglasade balkonger, varav en i väster- och en i österläge. Balkongen i öster har dessutom fin utsikt över Mälaren. Bostaden har halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rikligt med ljusinsläpp och genomgående vitmålade väggar vilket sammantaget ger en ljus och luftig känsla. Stilrent och modernt kök med plats för matgrupp samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Här bor ni i ett av Västerås mest attraktiva områden med härliga promenadstråk längs Mälaren. I närområdet finns Hemköp och ett brett utbud av caféer, restauranger och Västerås roligaste lekpark (Poesiparken). På bekvämt cykelavstånd har ni Västerås city och Centralstationen. Genuan 1 är en välskött bostadsrättsförening med nybyggda fastigheter i toppskick samt trevliga faciliteter för sina medlemmar att nyttja i form av gym och övernattningslägenhet. Låg avgift där både tv och bredband ingår! Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt balkong
Entré och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong i öster med fin utsikt över Mälaren
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Kök och matplats
Kök
Badrum
Sovrum
Inglasad balkong mot innergård i väster
Sovrum
Sovrum
Innergård
Innergård
Exteriör
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar i alla rum utom badrum.
    Entréhall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob med spegelglas.
    Ljust och luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning mot matplats och kök. Utgång till den inglasade balkongen i österläge med vacker utsikt över Mälaren.
    Kök med vita kökssnickerier och vitrinskåp. Vitt bistrokakel ovan diskbänk och genomgående rostfria vitvaror bestående av kyl/frys, inbyggd micro, ugn, induktionshäll, diskmaskin och utdragsfläkt. Plats för matgrupp i anslutning till köket.
    Badrum med ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar, badkar, wc, tvättställskommod, spegelskåp, fast monterad tvättställning samt tvättmaskin och torktumlare med tvättbänk och skåp ovan.
    Passage mot sovrum med två garderober.
    Föräldrasovrum med stor walk-in-closet och utgång till den inglasade balkongen i västerläge med utsikt över den fina innergården.
    I anslutning till vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum med fönster mot öster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    83 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia triple play. Innefattar bredband 100/100 Mbit, kabel-tv (basutbud) samt ip-telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    21 parkeringsplatser med elstolpe, kostnad 500 kr/månad.
    29 st garageplatser för bil, kostnad 800kr/månad. Separat kö till garage.
    3 st garageplatser för MC, kostnad 350kr/månad.

    Finns 2 st parkeringar med elstolpe lediga, kontrollerat: 2020-11-17
Ekonomi

  • Avgift:
    4 584 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, kallvatten och Telia triple play. Varmvatten mäts och debiteras individuellt.
  • Försäkring:
    156 kr/mån
  • Hushållsström:
    624 kr/mån
  • Varmvatten:
    141 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    921 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 180 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    470 kr
  • Andel i förening:
    2,11130
  • Pantsättning
    Lägenheten är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % from 1/1-2021.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Genuan 1.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Genuan 1 är en äkta bostadsrättsförening med 50 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 2013 och har fått betyget A för år 2019
    Föreningen innehar adresserna Genuagatan 6, 8 och Öster Mälarstrands Allé 121 och 123.
  • Kommande renoveringar
    Det finns inga pågående eller planerade ombyggnationer/renoveringar. Föreningen följer underhållsplanen.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % from 1/1-2021.
  • Gjorda renoveringar
    Allt nybyggt 2016 så inga renoveringar har utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd, barnvagnsrum, gästrum samt gym.
    Varje lägenhet har ett förråd i källarplan.
    Miljö/soprum.
    På innergården finns en uteplats med gemensam grill samt trädgårdsmöbler.
    Cykelställ för cyklar.
Området

  • Kvarteret Genuan ligger mitt i stadsdelen Öster Mälarstrand.
    Det omges av parkstråk, bostäder och nära till Mälarens strand- och kajområde där du hittar restauranger/café som Bryggans Bar och Café, Öhrmans och Steam Hotel.
    Den gemensamma innergården har en generös grusyta, sittgrupper i skydd av växtlighet och en sandyta för lek. Det finns också en uteplats med gemensam grill samt trädgårdsmöbler.

    Nära till gym, café, restaurang och affärer. E18 ligger bara några minuter bort så man tar sig smidigt till Hälla Shoppingcenter eller Erikslund Shoppingcenter.

    Förskolor & Fritids i närheten: Emilia Öst, Tritons förskola och Hamregårdens förskola.
    Skolor i närheten: Kunskapsskolan, Hamreskolan, Viksängsskolan, Storängsskolan och Waldorfska Skolan.
    Gymnaisum i närheten: Rudbeckianska, Thoren Business School, Kopparlundsgymnasiet, ABB Gymnasiet och Wijkmanska Gymnasiet.
  • Kommunikationer
    Ca 200 m till busshållplats.
Ekonomi
Avgift :
4 584 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, kallvatten och Telia triple play. Varmvatten mäts och debiteras individuellt.
Försäkring :
156 kr/mån
Hushållsström :
624 kr/mån
Varmvatten :
141 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
921 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 180 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
470 kr
Andel i förening :
2,11130
Pantsättning
Lägenheten är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % from 1/1-2021.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Goga Ji Indisk Restaurang
    148 m
    Öhrmans Konditori & Café
    240 m
    Bryggans Sushi & Bar
    293 m
    Bryggans - bistro - sushi - glassbar
    303 m
    Mälarparkens Café & Kök
    468 m
  • Skolor
    Tritons förskola
    380 m
    Kunskapsskolan i Västerås
    554 m
    Förskola Viksäng Södra Skolor Öster
    576 m
    Föräldrakooperativet Förskolan Trollhatten
    617 m
    Viksängsskolan Skolor Öster
    620 m
  • Mataffärer
    Hemköp Öster Mälarstrand
    480 m
    ICA Supermarket Viksäng
    637 m
    Lidl
    919 m
    Hemköp City
    2,06 km
    Hemköp Malmaberg
    2,59 km
  • Kommunikationer
    Mälarparksvägen
    338 m
    Södergården
    432 m
    Västerås Viksängs Centrum
    521 m
    Kraftverket
    585 m
    Rönnbergagatan
    773 m
  • Tågstationer
    Västerås Central
    1,41 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 183 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Västerås Central
  • 1,41 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 24 min
  • Hållplats - Mälarparksvägen
  • 338 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn