Volundsgatan 3 / Irsta / Västerås

Nyrenoverat enplans hus på ca 110kvm. Bara att flytta in!

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
27 075 kr/år
Tomtarea
447 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villa i ett plan med bra läge i barnvänliga Irsta. Bostaden har totalrenoverats invändigt med nya fönster, nytt badrum, kök, nya golv och invändiga ytskickt. Trivsamt planerat med med tre sovrum, rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrum samt stort inglasat uterum. Utanför uterummet finns altan utmed husväggen. Trädgården är lättskött och erbjuder allehanda fruktträd och bärbuskar. Fiber är indraget och värmesystemet är modernt. Beläget på friköpt tomt. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré in i hall med golvklinker direkt vid entrén samt vita målade väggar. Inre hall har eklaminat och vita målade väggar.

    Bortom den inre hallen ligger ett avskilt sovrum med eklaminat, vita målade väggar samt utgång till altandäcket.

    Badrum med ljusgrått golvklinker med vattenburen golvvärme och väggar är kaklade i vitt. Badrummet har rymlig duschplats, handfatskommod, toalett samt tvättmaskin(förberett för torktumlare) med arbetsbänk ovan och förvaringsskåp. Badrummet är renoverat av ägaren utifrån Kiilto våtrumssystem. Hantverkare har utför rör och el.

    Kök i öppen planlösning med matrum och vardagsrum. Väggarna är ljust tapetserade och golvet är eklaminat. Köket är inrett med vita spegelluckor samt köksö vilka toppats med svart bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, integrerad ugn, integrerad mikro samt helkyl och helfrys. Samtliga vitvaror utom kyl och frys är från 2020 och diskmaskin är ej installerad men förberett för. Bra matplats för det stora sällskapet. Fiberuttag finns.

    Vardagsrum med eklaminat och ljust tapetserade väggar utgång till det inglasade uterummet. Fiberuttag finns.

    Sovrum med eklaminat och ljust tapetserade väggar.

    Sovrum med eklaminat och ljust tapetserade väggar. Fiberuttag finns.

    Pannrum med egen dörr utifrån. Här finner ni värmepump, inkommande vatten, fiber anslutning. Tappvatten med trädgårdsslang finns i pannrummet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt mätning saknas)
  • Fastigheten är registerförd hos lantmäteriet till 89kvm med biarea på 6kvm. Nuvarande ägare har på egen hand mätt upp boarean till 110kvm. Garaget till 15,4kvm och pannrummet 2,2kvm. Skulle korrektheten i uppgiften om boarea vara av betydelse för kommande köparen i dennes köp, uppmanas köparen att utföra en uppmätning.
  • Totalareal:
    447 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄSTERÅS ULLVI 3:179
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i ett plan med vidbyggt garage
  • Byggnadsår:
    1959
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag med PAX fläkt i badrum.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonprotokoll finns med ett godkänt värde på 170Bq/m3. Daterat 2019-04-01.
  • Uppvärmning
    CTC Luft/vatten värmepump
    Ålder: Innedel -09, utedel -18
  • El, stammar
    Samtlig el är jordad och elcentral är utbytt. Större delen av fastighetens el är i sin helhet nydragen.
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Fel och brister
    Garaget är förhållandevis eftersatt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    213 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-09
  • Besiktningsman
    Hanssons Fastighets service AB
  • Beskrivning
    Efter denna energideklaration är utförd har samtliga original fönster bytts ut samt luftvärmepumpen har kopplats in till värmesystemet.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns. fibra.se
    Anslutningen är belägen i pannrummet därifrån har det dragits vidare med kabel till vardagsrum, kök samt ett sovrum.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med invändigt mått på 4*3,4 meter. Kanalplast tak, öppningsbara fönster ut mot trädgård och skjutglas partier ut mot altan.
    Altandäck i söderläge som sträcker sig utmed huset mellan det inglasade uterummet och sovrummet bakom garaget.

    Trädgård i form av en gräsmatta runt gaveln på huset. Tomtgräns är omgiven av häck. Det finns plommon, fläder, rabarber, päron, äpple, vinbär och hallon.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplats på garageuppfart finns för max 2 bilar.

    Vidbyggt garage på ca 15kvm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    447 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Område mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Område mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Område mm
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610823), Ändringa Av Detaljplanen För Ullvi 3:222 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20021217)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    910 000 kr
  • Markvärde:
    536 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • Försäkring:
    3 245 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 700 kr/år
  • Renhållning:
    2 350 kr/år
  • Elkostnad:
    17 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8138 kWh/år
  • Fibernäts kostnad:
    480 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 075 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad innefattar både uppvärmning och
    hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
910 000 kr
Markvärde :
536 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Försäkring :
3 245 kr/år
Vatten och avlopp :
3 700 kr/år
Renhållning :
2 350 kr/år
Elkostnad :
17 300 kr/år
Årlig elförbrukning
8138 kWh/år
Fibernäts kostnad :
480 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 075 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar både uppvärmning och
hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Irsta Pizzeria
    77 m
    Jonnys Krog
    3,59 km
    Pizza Hut
    3,96 km
    McDonald's
    4,04 km
    Spicy Hot Hälla
    4,05 km
  • Skolor
    Förskola Bifrosten Skolor Öster
    392 m
    Irstaskolan
    419 m
    Platskontor projekt Irstaskolan, etapp 1
    434 m
    Irsta Västerängens Naturförskola
    633 m
    MammaMias Familjedaghem
    635 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Hälla
    4,26 km
    Coop Stjärnan Västerås
    5,76 km
    Coop
    6,08 km
    Hemköp Malmaberg
    6,98 km
    Hemköp Öster Mälarstrand
    7,01 km
  • Kommunikationer
    Sveaborgsvägen
    173 m
    Irsta
    271 m
    Irsta Ymergatan
    480 m
    Irsta kyrka
    675 m
    Solhem
    1,32 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 4,32 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 1 tim 5 min
  • Hållplats - Sveaborgsvägen
  • 173 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn