05-1103
05-1103
Madelene Soneby, ansvarig mäklare i Falköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

05-1103

Pris

1 875 000 kr


Pris

1 875 000 kr



Centrum— Falköping— Nyproduktion

05-1103


Pris
1 875 000 kr

Centrum— Falköping— Nyproduktion

Rymlig fyra

Det här är det perfekta hemmet för dig som vill ha gott om plats i tillvaron med alla bekvämligheter och egen balkong – utan att för den skull bo i hus. Tre sovrum, fina sällskapsytor, fullutrustat kök och badrum med tvättmaskin och torktumlare, vad mer kan man önska sig?

Passa på nu: just nu bjuder OBOS på halva månadsavgiften de första 24 månaderna efter inflyttning. Den halverade månadsavgiften för denna bostad uppgår till 3 120 kr, väldigt förmånligt!


Pris
1 875 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
5 103 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4

Mäklarhuset Falköping

Kontakta Madelene för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mediacentral för tele, TV och data. Fiber finns indraget till varje bostad. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det ingår en parkeringsplats per bostad i månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

5 103 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren står själv för:
värme- och elförbrukning, vatten samt IT (TV, internet)

Uppvärmning

304 kr/mån

Hushållsström

561 kr/mån

Vatten

312 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 177 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt beräkning i den ekonomiska planen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

2,3463

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ella Kvarn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ella Kvarn, org. nr.769640-3232, i Falköping kommun som registrerats hos Bolagsverket 2021-09-09 har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens byggnad upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. I bostadsrättsföreningen finns totalt 40 stycken bostadsrätter fördelat enligt följande:
2 rok om 53 m²: 4 st
3 rok om 67 m²: 8 st
4 rok om 81 m²: 16 st
5 rok om 120 m²: 8 st
6 rok om 137 m²: 4 st

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, miljörum, växthus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 103 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren står själv för:
värme- och elförbrukning, vatten samt IT (TV, internet)
Uppvärmning
304 kr/mån
Hushållsström
561 kr/mån
Vatten
312 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 177 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt beräkning i den ekonomiska planen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
2,3463
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Falköping centrum  i falköping

Falköping centrum

I Falköpings centrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral och Ållebergs handelscentrum.
Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.


01
Fördelar med området
Bowling Butiksgata/köpcentrum Bokhandel Bussar Bio Cykelbanor Restaurangtätt Teater Restauranger Stadspuls Caféer Motionsspår

02
Skolor och barnomsorg

Runt centrum finns ett flertal förskolor.
Vindängens skola som är beläget i området Vilhelmsro omfattar föreskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem.
Centralt beläget finns även friskolan Thoren Framtid som omfattar förskoleklass - åk 9 samt fritidshem.
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9.
För mer information se www.falkoping.se


03
Kommunikationer

Buss: Via centrum passerar flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig till stadens olika delar. Läs mer på: www.vasttrafik.se
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.



Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.