Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ekbacken 634 / Attholmen / Alingsås

Prydligt Hästställe i Alingsås-Långared.

Utgångspris
6 995 000 kr
Boarea/biarea
174/17 kvm
Totalareal
1,0327 ha
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 13:00-15:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till omtyckta och idylliska Alingsås-Attholmen och denna 1½-plansvilla om sju rum och kök. Ett charmigt och rymligt boende i oklanderligt skick med vackra plankgolv, fin utsikt, fönster i flera väderstreck och härlig atmosfär. 

Huset ligger på en stor och välskött trädgård med hästhagar. Mängder av fruktträd och bärbuskar, vackra rosor. Här ligger också en vinterbonad friggebod, ett mycket prydligt stall, två boxar och sadelkammare och verkstad med övernattningsrum. På tomten ligger även en vacker damm med Karp och kräftor. Terrassen har lättmöblerade ytor, loungedel och sol hela dagen. Det exklusiva spabadet passar utmärkt för ljumma vår- och sommarkvällar, men skönast är nog ändå att krypa ner i badet en stjärnklar vinterkväll..

Här är det lätt att trivas och läget i Alingsås-Attholmen är fenomenalt för dig som letar efter ett lugnare läge på landet. Här bor du högt och med utsikt över sjön Anten. En bit bort med bil kan du även hitta skola och idrottsanläggningar. Perfekt för en växande familj med hästintresse och dig som älskar närhet till naturen! Välkommen på visning och låt er imponeras!

Bilder
Sponsrade länkar
Vackert belägen på en höjd med utsikt över sjön Anten ligger denna härliga fastighet
Allt såväl byggnader som tomtmark är så otroligt välskött.
Villan är i 1,5-plan med 4-5 sovrum
Välkommen till Ekbacken
Underbar uteplats med spabad, dusch och gott om plats för loungemöbler.
Välkommen in i den generösa hallen
Hall med trappa till övervåningen
Kök med sjöutsikt och en vedspis som fungerar
Här är det inga problem att hysa familjen och även en och annan gäst
Vy från köket
Vardagsrum med braskamin och utgång till altan.
Blir ni inte varma av brasan så kanske det värmer med den härliga utsikten
En av alla platser att njuta av sol och utsikt
Arbetsrum
Groventré med tvättmaskin och torktumlare
Andra sidan av groventrén med dusch och bastu
Badrum med bastu i bottenvåningen
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Hall och allrum på övervåningen
Allrum på övervåningen
När börjar dansen??
Dusch och Spabad
Detta är en härlig plats att leva på
Stall och verkstadsbyggnad
Två rejäla boxar samt sadelkammare
Verkstaden
Gästrum ovanför verkstaden
Kan detta vara nycklarna till ert nya boende
Hästhage
Dam med kräftor och karp. Garage och jordgubbsland
Carport och vedförråd
Bostadshuset i från hästhagen
Vinterbonad gäststuga
Visa alla 44 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entrévåning
Övervåning
Den lilla källaren
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Balkong 1
    En stor, solig och insynsskyddad terrass med lättmöblerade ytor, loungedel och sol hela dagen. Badpool. Härifrån har du utsikt mot sjön. Nås via trädgården.
  • Hall (Entréplan)
    Yta:
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet
    Tak: Trä
  • Tvättstuga/groventré (Entréplan)
    Yta: 24.8 Kvm
    Golv: Klinker
    Väggar: Trä
    Tak: Trä
    Utrustning: Kaklad dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och bastu
  • Arbetsrum (Entréplan)
    Yta: 11,3 Kvm
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet
    Tak: Trä
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Yta: 26 kvm
    Golv: Trägolv
    Väggar: Tapet
    Tak: Trä
    Braskamin och utgång till altan
  • Kök (Entréplan)
    Yta: 16 kvm
    Golv: Trä
    Väggar: Träpanel/kakel
    Tak: Trä
    Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, spis med häll, fläkt samt fungerande järnspis.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Yta: 3,95 kvm
    Golv: Klinker
    Väggar: Träpanel samt kakel
    Tak: Trä
    Utrustning: Badkar, toalett samt handfat. Golvvärme
  • Allrum/hall (Ovanvåning)
    Golv: Trägolv
    Väggar: Tapet
    Tak: trä
    Här finns en AC som är kopplad till bergvärmen.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Yta: 14,8 kvm
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet
    Tak: Trä
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Yta: 9 kvm
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet
    Tak: Trä
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Yta: 7,3 kvm
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet
    Tak: Trä
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Yta: 15,8 kvm
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet
    Tak: Trä
  • Badrum (Entréplan)
    Yta: 2.80 Kvm
    Golv: Klinker
    Väggar: Kakel
    Tak: Trä
    Utrustning: Golvvärme, dusch, toalett och handfat
  • Beskrivning av samtliga rum
    Alla mått är ungefärliga och på övervåningen är det golvytan som avses.
    På bottenvåningen är det värme från vattenburna radiatorer och på övervåningen är det vattenburen golvvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    17 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ALINGSÅS ATTHOLMEN 1:15
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plan
  • Byggnadsår:
    1961
  • Kommentar, byggnad
    Villan är byggd i lösvirke och allt är gjort med stor hantverksskicklighet vad gäller allt från virkesval till snickeri.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1999-2003
  • Standardpoäng:
    32
  • Mark:
    Berg matjord mm
  • Grundmur:
    Betonghålsten +Lecasten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåtisol
  • Fönster
    2-glasfönster med spröjs med energiglas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Brandskyddskontroll 2019
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp:
    Trekammarbrunn a
  • Kommentar, radon
    Radonmätning (tremånaders) 2006. Årsmedelvärde 60 Bq/kbm
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, braskamin (Värmepumpen är nyservad 2019)
    Ålder: 2001
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    All el ny 1999, med undantag av några eluttag i vardagsrummet. Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare hösten 2019.
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Stor välskött och välbyggd villa i 1,5-plan .
  • Renovering omarbetning etc
    Fastigheten såväl byggnader som mark är mycket välskött, och underhålls löpande.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    41 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-04
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson Independia Analys AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fibernät
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med utsikt över sjön Anten utanför vardagsrummet. Stor träaltan i etage med spabad (2017), Härlig stenlagd uteplats utanför entrèn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vinterbonad gäststuga ca: 7 kvm. Garage ca: 34 kvm.
    Stor gårdsbyggnad om 78 kvm i 1,5-plan. Här ryms ett stall om 42 kvm med sadelkammare och två boxar för storhäst. Takhöjd 2,7 m. Mekanisk ventilation vatten och el.
    Verkstadsdelen är på 32 kvm med luft/luftvärmepump och gott om förvaring. På övervåningen ligger ett stort gästrum samt ett stort förråd som kan användas till foderförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Gott om parkering på tomten samt ett garage och carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    10327 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker trädgårdstomt med gott om fruktträd och bärbuskar. Bl.a päronträd 2 sorter, äppleträd 5 sorter, bigarråträd, klarbär, hallon , vinbär, kiwi mm.
    För er som är botaniskt intresserade så har ägarna planterat en rosenträdgård med stor artrikedom, även gott om övrig växtlighet som är en fröjd för ögat. Rast/beteshagar för häst.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Dränering - Se beskrivning
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Utrymme
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 973 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 533 000 kr
  • Markvärde:
    440 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1988
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 3 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gräfsnäs slottscafé
    4,23 km
    Pizzeria Fontana
    6,86 km
    Sollebrunns Gästgifveri AB
    7,06 km
    Pizzastugan
    7,12 km
    Restaurang Tangra
    7,17 km
  • Skolor
    Långareds skola
    2,46 km
    Förskolan Gräfsnäs
    4,52 km
    Lena skola
    6,88 km
    Sollebrunns förskola
    6,9 km
    Sollebrunns skola
    6,92 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Sollebrunn
    7,12 km
  • Kommunikationer
    Attholmen
    175 m
    Tegelkärr
    460 m
    Attholmen södra
    524 m
    Bryngelsgården
    1,08 km
    Bryngelsgården södra
    1,27 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Attholmen
  • 175 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 263 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
Området

Attholmen

Attholmen och Långared är ett trivsamt område mitt i ett böljande landskap mellan Alingsås och Sollebrunn. I närheten ligger sjön Anten med mysiga badplatser och fina fiskevatten. Runt Långared finns stora skogsområden att ströva i eller plocka svamp och bär. Fotbollsföreningen Långareds Bois håller till på idrottsplatsen mitt i byn, nära den vackra kyrkan. Här finns även Alberthall där du kan träna på gym, fika eller gå på idrottsevenemang, konserter och mässor. När det är dags att lämna lugnet för fler fritidsaktiviteter i stan tar du bussen från Långared till Alingsås på en halvtimme.

Natur och fritid

Runt Långared finns stora skogsområden att ströva i eller plocka svamp och bär. Sjön Anten ligger också i anslutning till Långared och det finns flera badplatser att välja mellan samt bra och känt fiskevatten. Långareds Bois (www.langaredsbois.se) är en aktiv fotbollsförening för både ungdomar och seniorer med två planer på idrottsplatsen mitt i byn.

Kultur och nöjen

Mitt i byn ligger Långareds kyrka. För mer information om aktiviteter i Långared se www.langared.se där man bland annat kan läsa om Långareds Hembygdsförening. Den 21 oktober år 2000 invigdes samhällets stolthet Alberthall som är en modern och mycket fin evenemang/idrottshall. Bolaget ägs av Alberthallen AB som i sin tur består av fjorton föreningar och Albert Andersson i Loo Nedergård stiftelse. I hallen arrangeras till exempel idrottsevenemang, konserter och mässor. Förutom idrottshall finns bland annat gym, mindre konferensanläggning och café.

Skolor/barnomsorg

Dagis och förskola finns i samhället. Här i Långared finns Långareds skola där det undervisas för barn i klasserna F - 6. På högstadiet går ungdomarna på någon av Alingsås högstadieskolor. Alingsås gymnasieskola, Alströmergymnasiet erbjuder ett brett urval av program.

Kommunikationer

Bussar tar dig runt i kommunens alla delar och bussar till Sollebrunn och Alingsås går flera gånger dagligen. Med lokaltåget från Alingsås kommer du snabbt till Göteborg och tåg går även bland annat mot Herrljunga, Skövde och Stockholm.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier