Välplanerad enplansvilla med garage och attraktivt läge i centrala Bollebygd!
Välkommen till denna trivsamma och rymliga enplansvilla (Myresjöhus) som erbjuder ett bekvämt boende för hela familjen – med gångavstånd till Bollebygds centrum, skola (F–9), allmänna kommunikationer och vackra grönområden.
Husets hjärta är det generösa vardagsrummet med öppet upp i nock som skapar en härlig rymd och ljus atmosfär. Den öppna planlösningen mot köket bjuder in till umgänge och gemenskap – perfekt för både vardagsliv och fest.
Med sina fyra sovrum finns det gott om plats för både familjemedlemmar, gäster eller hemmakontor. Här finns dessutom två helkaklade badrum, vilket underlättar morgonrutinerna och skapar extra komfort. Frånluftsvärmepump och solceller för låg driftskostnad.
På baksidan väntar ett soligt träaltandäck i söderläge – en perfekt plats för grillkvällar, avkoppling eller lek. Garage om ca 34 kvm med plats för bil och förvaring ger ytterligare bekvämlighet.
Detta är ett hem att trivas i – lugnt beläget men ändå nära allt du behöver. Missa inte chansen att bo i ett av Bollebygds mest populära områden!
4 350 000 kr
126 kvm
43 329 kr/år
727 kvm
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge.
Ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge.
Modernt kök med bra förvaring och arbetsbänkar.
Ett av två moderna, helkaklade badrum.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Välkomna in i entrén med praktiskt klinker på golvet, målade väggar och bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
02
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med härlig rymd, rummet ligger i öppen planlösning med köket och ger tillfällen till socialt umgänge. Härifrån nås träaltandäcket på baksidan av huset. Den fina braskaminen ger både värme och mys. Parkett golv och tapetserade väggar.
03
Kök
Modernt kök med både bra förvaring och bra arbetsbänkar. Köket är utrustat med: spishäll, fläkt, inbyggd ugn/micro, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med eget badrum och bra förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.
05
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, handfat i kommod, spegelskåp och badkar.
06
Allrum
Allrum mellan tre sovrum med plats för soffa och tv. Parkettgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.
08
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.
09
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.
10
Klädkammare
Praktisk klädkammare nära de tre sovrummen.
11
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp och dusch.
12
Tvättstuga/groventré
Innanför köket finns tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, värmepanna, bra förvaring och bra arbetsbänk samt separat förrådsdel. Klinker på golv och målade väggar.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
727 kvm
6 (4 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 2:132
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2015
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump/solceller
- Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
TV/Internet
- Via fiber.
04
Uteplats
- Härligt träaltandäck på baksidan av huset i söderläge.
- Stensatt uteplats på framsidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Fristående garage.
- Garage med plats för 1 bil.
- Asfalterad uppfart med plats för tre bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd flässjum ga:18
07
Tomt/Servitut
727 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rinna-getabrohult, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-08, Registreringsdatum: 2008-02-20, Senast ändrad: 2024-01-24)
01
3 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 673 000 kr
837 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
6 896 kr/år
13 570 kr/år
3 844 kr/år
778 kr/år
16 741 kr/år
6280 kWh/år
1 500 kr/år
43 329 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 329 kr/år)
200 kr/år
Hushållsel och uppvärmning ingår i "Elkostnad".
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 252 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 673 000 krMarkvärde
837 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Försäkring
6 896 kr/årVatten och avlopp
13 570 kr/årRenhållning
3 844 kr/årSotning
778 kr/årElkostnad
16 741 kr/årÅrlig elförbrukning
6280 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 329 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 329 kr/år)Underhåll
200 kr/årBeskrivning av kostnader
Hushållsel och uppvärmning ingår i "Elkostnad".Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 252 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Picadeli
236 m
La Familia Bistro
268 m
Hälso Sushi Thai
283 m
Bollebygd Pizzeria
348 m
Pizza Hörnan Gula Huset
422 m
Förskola Ekdalen
600 m
Förskolan Odensgården
702 m
Krokdals förskola
754 m
Passakartan
789 m
Bollebygdsskolans Aula
830 m
Hemköp Bollebygd
234 m
Tempo Töllsjö
14,71 km
Tempo Carlssons Sätila
16,13 km
Tempo
17,41 km
City Gross Borås
18,3 km
Tingkullen
287 m
Bollebygd Vinkelvägen
689 m
Almedal
1 km
Bollebygd skola
1,02 km
Bollebygd station
171 m
Rävlanda station
4,45 km
Hindås station
8,34 km
Sandared station
13,97 km
Viskafors station
16,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum119 m--
-
TågstationBollebygd station171 m--
-
HållplatsTingkullen287 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
