Hindåsvägen 71 / Bollebygd

Välvårdad och rymlig villa i utkanten av Bollebygds centrum!

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea/biarea

116/149 kvm

Driftkostnad

37 469 kr/år

Totalareal

1 817 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 23 feb 15:00-16:00

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!
Tis 25 feb 17:00-18:00

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välvårdad och rymlig villa i utkanten av Bollebygds centrum! Villan har plats för den stora familjen, här finns bl a vardagsrum med utgång till altandäck, kök med plats för stor matgrupp, 4 sovrum, hobbyrum, fräscht badrum, bastu och bra förvaringsutrymmen i källarplan. Med endast en liten promenad nås både fin natur och bad Ballasjön. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Bollebygd

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
Entré

Välkomna in i rymlig entré med klinker på golv och målade väggar. Hallen innanför entrén har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Kök

Kök med gott om plats för matgrupp. Köket är inrett med målade köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Här finns spis, fläkt, diskmaskin (2014), kyl och frys (2018). Plastmatt och tapetserade väggar.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med parkettgolv och vitmålad träpanel/målade väggar. Här finns utgång till balkongen.
Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i 2+2 garderober.
Hall

Tillbyggd hall i anslutning till sovrum 2 med bra förvaring i flera garderober. Laminatgolv och målade väggar (väggen mellan hall och sovrum är lätt att ta bort).
Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och målade väggar med fondtapet.
Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och målade väggar med fondtapet.
Badrum

Badrum med plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggarna. Badrummet är inrett med toalett, handfat i kommod, spegel, högskåp och badkar.
KÄLLARPLAN:
Hall

Nedanför trappan finns hall som leder rummen i källaren. Trägolv och målade väggar.
Rum/sovrum 4

Rum som idag används som sovrum men kan lika gärna användas som allrum. Här finns en fin öppen spis. Mjuk matta på golv och tapetserade väggar.
Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med plastmatta på golv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med: tvättmaskin (2018), torktumlare (2018) och dusch. Härifrån nås bastun.
WC

Wc utrustad med toalett, handfat och spegel. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Hobbyrum

Rum med plastmatta på golv och målade väggar.
Pannrum

Pannrum med målade golv och väggar. Här finns värmepannan.
Förråd

Bra förvaring i förråd med plastmatta och målade väggar.
Förråd

Bra förvaring i förråd med plastmatta och tapetserade väggar.
Rum/förråd

Rum med vattenpump, vattenfilter och extra frys. Målat betonggolv och målade väggar. Härifrån nås garaget.
Garage

Garage som nås både från källarplan och utifrån. Här finns plats för både bil, förvaring och arbetsbänk.

Fakta

Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

149 kvm
Rum:

6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD FJÄLLASTORP 1:43

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplansvilla med källare
Byggnadsår:

1980
Standardpoäng:

40
Grundmur:

Betonghålsten
Grund:

Källare/betongplatta
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Larm finns:

Ja
Fabrikat/Typ:

Verisure
Larmkostnad:

513 kr/mån
Vatten:

Djupborrad brunn
Avlopp

3-kammarbrunn m. infiltration
Uppvärmning:

Jordvärme
Renovering omarbetning etc

2017 - Ny trall på balkongen. Ytskikt i tre rum på över plan och ett på källarplan. Ny vägg i "kontoret", heltäckningsmatta i rum på källarplan.
2013 - Omläggning av tak.
Fel och brister

Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härlig uteplats på baksidan av huset, delvis utan tak och delvis under tak.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar.
Garage i huskroppen med plats för 1 bil.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1817 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta som sköts av självgående gräsklippare.
Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Jordvärme mm - Se beskrivning, Officialservitut: Jordvärmeanläggning
Rättigheter last

Officialservitut: Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 602 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 311 000 kr
Markvärde:

291 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1980
Försäkring:

6 666 kr/år
Vatten och avlopp:

986 kr/år
Renhållning:

2 929 kr/år
Elkostnad:

26 888 kr/år
Årlig elförbrukning:

13641 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

37 469 kr/år
Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 075 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1980

Markvärde :

291 000 kr

Försäkring :

6 666 kr/år

Elkostnad :

26 888 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

2 929 kr/år

Byggnadsvärde :

1 311 000 kr

Vatten och avlopp :

986 kr/år

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Årlig elförbrukning

13641 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 469 kr/år

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 075 000 kr.

Taxeringsvärde

1 602 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel. - Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Korvmojjen

1,38 km

Restaurang Smakfullt i Bollebygd AB

1,53 km

Bollebygds Pizzeria

2,05 km

Pizza Hörnan Gula Huset

2,09 km

Hälso Sushi Thai

2,13 km
Skolor

Bollebygdskolan

1,46 km

Bollebygdsskolans Aula

1,54 km

Bollebygdskolans idrottshall

1,57 km

Passakartan

1,58 km

Bollebygds gymnasieskola

1,96 km
Mataffärer

Hemköp Bollebygd

2,17 km

ICA Nära Bollebygd

2,2 km
Kommunikationer

Dammkullen

207 m

Fjällastorp

534 m

Bollebygd skola

1,35 km

Almedal

1,39 km

Kungsbackavägen

1,59 km
Tågstationer

Bollebygd station

2,15 km

Rävlanda station

3,29 km

Hindås station

5,98 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
1,95 km
2 min
7 min
23 min
Tågstation - Bollebygd station
2,15 km
3 min
9 min
28 min
Hållplats - Dammkullen
207 m
1 min
3 min
3 min
Sjö
533 m
2 min
5 min
13 min

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.