Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Bollebygd
Läktvägen 8
Boarea
158 kvm
Driftkostnad
65 166 kr/år
Tomtarea
779 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välhållen villa med generöst altandäck och låga driftskostnader!

Denna välhållna villa är perfekt belägen i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både skola och förskola och med låga driftskostnader. Här kan du och din familj njuta av det bekväma och trygga livet på landet medan ni har allt ni behöver inom räckhåll. Villan belägen på populära Erikstorp med gång- och cykelvägar till förskolor, skola F-9, Gaddenskolan, till Bollebygds centrum med dess utbud och en fin lekplats med ett stenkast från huset. I Bollebygd finns också Hulta GK, Holmens ridskola, fotbollsklubbar, handbollsklubb, Bollenkollen med både skidåkning och downhillcykling.

Villan har en genomtänkt planlösning och rymliga rum som gör att hela familjen kan trivas tillsammans samtidigt som det finns gott om utrymme för personligt utrymme och avskildhet. Köket är modernt och välutrustat med öppen planlösning med det ljusa vardagsrummet som har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och ger en öppen och luftig känsla.

Utomhus finns en lättskött trädgård med gott om plats för lek och avkoppling. Gräsmattan sköts av en robotgräsklippare. Här kan du och din familj njuta av solen och umgås med vänner och familj på det generösa altandäcket med solläge hela dagen. Denna villa är en dröm för den som söker en trygg och bekväm livsstil i ett lantligt och naturskönt område. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem som är perfekt för en aktiv familj!

Från Bollebygds är det pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välhållen villa med generöst altandäck och låga driftskostnader!

Denna välhållna villa är perfekt belägen i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både skola och förskola och med låga driftskostnader. Här kan du och din familj njuta av det bekväma och trygga livet på landet medan ni har allt ni behöver inom räckhåll. Villan belägen på populära Erikstorp med gång- och cykelvägar till förskolor, skola F-9, Gaddenskolan, till Bollebygds centrum med dess utbud och en fin lekplats med ett stenkast från huset. I Bollebygd finns också Hulta GK, Holmens ridskola, fotbollsklubbar, handbollsklubb, Bollenkollen med både skidåkning och downhillcykling.

Villan har en genomtänkt planlösning och rymliga rum som gör att hela familjen kan trivas tillsammans samtidigt som det finns gott om utrymme för personligt utrymme och avskildhet. Köket är modernt och välutrustat med öppen planlösning med det ljusa vardagsrummet som har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och ger en öppen och luftig känsla.

Utomhus finns en lättskött trädgård med gott om plats för lek och avkoppling. Gräsmattan sköts av en robotgräsklippare. Här kan du och din familj njuta av solen och umgås med vänner och familj på det generösa altandäcket med solläge hela dagen. Denna villa är en dröm för den som söker en trygg och bekväm livsstil i ett lantligt och naturskönt område. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem som är perfekt för en aktiv familj!

Från Bollebygds är det pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Generöst altandäck
Njut av härligt altandäck med solläge hela dagen. Här finns plats för både mat- och soffgrupp men också för solmöbler.
Story telling image
Vardagsrum
Modern och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
Story telling image
Kök
Kök för god matlagning och härligt häng med familj och vänner kring den stora köksön.

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Entré
Välkomna in i ljus entré med klinker innanför ytterdörren, parkettgolv i övrig entré och vitmålade väggar. Bra förvaring av ytterkläder i skjutdörrsgarderob.
Kök/vardagsrum
Modernt kök med öppen planlösning med vardagsrummet. Här umgås man med familj och vänner och lagar mat runt den generösa köksön. Bra arbetsbänkar och bra förvaring i utdragbara lådor. Köket är utrustat med extra bred induktionshäll, fläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Linoleumgolv och målade väggar.

Från vardagsrummet nås det generösa altandäcket där man njuter av solen hela dagen. En fin trappa leder upp till övre plan.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i flera garderober.
Sovrum 2/kontor
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Förvaring i garderob.
Badrum
Badrum med ljusinsläpp från fönster ochplastmatta på golv och väggar. Här finns toalett, handfat i kommod, högskåp och badkar.
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golv och väggar. Här finns arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin, garderob och värmepanna.
ÖVRE PLAN
Allrum/hall
Härligt allrum med plats för härligt soffhäng framför tv:n. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum med snedtak, målade väggar och parkettgolv. Bra förvaring i bra förvaringssystem.
Sovrum 4
Mysigt sovrum med snedtak, målade väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
779 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BOLLEBYGD ERIKSTORP 1:144
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1983
Om-/tillbyggnadsår
1984
Standardpoäng
33
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen elpanna
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
2021 - Tvätt och målning av tak. Renovering av fasad samt utvändig målning.
2020 - Altandäck.
2017 - Renovering av kök med ny planlösning samt byte av elskåp med jordfelsbrytare.
2014 - Ny värmepanna.
Fel och brister
Huset är besiktigat, protokoll tillhandahålls vid visning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2015-08-19
Besiktningsman
Jimmy Gustavsson, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Generöst altandäck med plats för både mat- och soffgrupp samt solsängar i absolut bästa sydvästläge och sträcker sig utmed hela baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Garage.
Beskrivning, parkering
- Garage.
- Uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
779 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Grundvattenskydd enl 2:62 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1979-03-14, Senast ändrad: 2005-03-10)
Planbestämmelser
Erikstorp övregården 1:4 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-06-09, Senast ändrad: 2019-11-22)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 821 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 018 000 kr
Markvärde
803 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
7 656 kr/år
Vatten och avlopp
8 612 kr/år
Renhållning
3 388 kr/år
Elkostnad
45 510 kr/år
Årlig elförbrukning
11352 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
65 166 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 453 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 333 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 821 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 018 000 kr
Markvärde :
803 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Försäkring :
7 656 kr/år
Vatten och avlopp :
8 612 kr/år
Renhållning :
3 388 kr/år
Elkostnad :
45 510 kr/år
Årlig elförbrukning
11352 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
65 166 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 453 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 333 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Hörnan Gula Huset
      1,22 km
    • Restaurang Bollegården
      1,24 km
    • Korvmojjen
      1,32 km
    • La Familia Bistro
      1,36 km
    • Bollebygd Pizzeria
      1,36 km
    • Eriksgårdens förskola
      133 m
    • Föräldrakoperativet Gadden
      308 m
    • Förskolan Odensgården
      918 m
    • Förskola Ekdalen
      1,21 km
    • Krokdals förskola
      1,47 km
    • Tempo Töllsjö
      13,14 km
    • Carlssons i Sätila AB
      17,55 km
    • Tempo
      17,55 km
    • City Gross Borås
      17,86 km
    • Bollebygd Erikstorp
      401 m
    • Nässlehult
      842 m
    • Almedal
      1,29 km
    • Holmens bro
      1,29 km
    • Tingkullen
      1,41 km
    • Bollebygd station
      1,55 km
    • Rävlanda station
      5,21 km
    • Hindås station
      7,68 km
    • Sandared station
      13,46 km
    • Viskafors station
      17,17 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,23 km
    6 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation - Bollebygd station
    1,55 km
    5 min
    9 min
    26 min
  • Hållplats - Bollebygd Erikstorp
    401 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    427 m
    2 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.