Trevlig enplansvilla med garage – perfekt för familjen som söker ett bekvämt och barnvänligt boende!
Här bor ni i ett lugnt och tryggt område med närhet till förskola, skola F–6, lekplats och vacker natur.
Villan bjuder på ett modernt kök med stilrena materialval och generösa arbetsytor, två helkaklade badrum samt tre rymliga sovrum – idealiskt för både vardag och umgänge. Det ljusa vardagsrummet har en öppen och inbjudande känsla med direkt utgång till det stora altandäcket, delvis under tak, där ni kan njuta av härliga dagar och ljumma kvällar. Gräsmattan sköts med enkelhet av en robotgräsklippare.
För den som önskar finns även möjligheten att bygga till en extra våning – perfekt för framtida behov och extra yta.
Här får ni ett hem som kombinerar funktion, komfort och naturnära läge – samtidigt som ni har smidigt pendlingsavstånd till både Borås och Göteborg.
Varmt välkommen på visning!
3 250 000 kr
126/36 kvm
29 949 kr/år
816 kvm
4 rum (3 sovrum)
Enplansvilla
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Generöst altandäck, delvis under tak. Här finns gott om plats för både mat-soffrupp och solsmöbler.
Generöst altandäck, delvis under tak. Här finns gott om plats för både mat-soffrupp och solsmöbler.
Ljust och trevligt kök med plats för matmöbel.
Helkaklat badrum med bra förvaring och badkar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Välkomna in i rymlig entré med gott om plats för ytterkläder. Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Kök
Ljust och modernt kök med vit köksinredning, bra förvaring och arbetsbänk. Köket är utrustad med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Tvättstuga/groventré
Innanför köket finns praktisk tvättstuga med groventré med bra arbetsbänk, bra förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta och målade väggar.
04
Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till altandäcket. Parkettgolv och tapetserade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
06
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
08
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, handfat, spegel, badkar och förvaringsmöbel.
09
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, handfat, spegel och dusch.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
816 kvm
4 (3 sovrum)
BOLLEBYGD ERIKSTORP 1:142
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1982
26
Betonghålsten
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepuma/luft-luftvärmepump (AC)
2011 - Ny garageport och markarbeten.
2010 - Omläggning av tak och renovering av kök.
2009 - Ny värmepanna.
2007 - Altan.
2003 - Badrum.
- Villa är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-28
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Uteplats
- Härligt altandäck i sydvästläge, delvis under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Invidbyggt garage.
- Uppfart med plats för flera bilar.
- Garage.
07
Tomt/Servitut
816 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Erikstorp övregården 1:4 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-06-09, Senast ändrad: 2024-01-23)
01
2 426 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 569 000 kr
857 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
4 368 kr/år
7 925 kr/år
3 665 kr/år
13 991 kr/år
7900 kWh/år
29 949 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 023 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 255 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 426 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 569 000 krMarkvärde
857 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
4 368 kr/årVatten och avlopp
7 925 kr/årRenhållning
3 665 kr/årElkostnad
13 991 kr/årÅrlig elförbrukning
7900 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 949 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 023 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 255 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Restaurang Bollegården
1,18 km
Pizza Hörnan Gula Huset
1,25 km
Bill's Streetfood
1,38 km
La Familia Bistro
1,38 km
Bollebygd Pizzeria
1,4 km
Eriksgårdens förskola
137 m
Föräldrakoperativet Gadden
327 m
Förskolan Odensgården
944 m
Bollebygdskolan
1,61 km
Öppna förskolan Rävlanda
5,24 km
Hemköp Bollebygd
1,49 km
Tempo Töllsjö
13,1 km
Tempo Carlssons Sätila
17,6 km
Tempo
17,74 km
City Gross Borås
17,81 km
Bollebygd Erikstorp
450 m
Almedal
1,34 km
Tingkullen
1,43 km
Bollebygd skola
1,56 km
Bollebygd station
1,52 km
Rävlanda station
5,24 km
Hindås station
7,71 km
Sandared station
13,41 km
Viskafors station
17,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,25 km--
-
TågstationBollebygd station1,52 km--
-
HållplatsBollebygd Erikstorp450 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
