Attraktiv 3:a på andra våning med soligt läge och fin utsikt!
Välkommen till denna fina lägenhet belägen på andra våningen, perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende. Med två underbara balkonger erbjuder denna bostad inte bara extra utrymme, utan också en möjlighet att njuta av sol och vacker utsikt.
Lägenheten har två mysiga sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller för att skapa ett eget arbetsrum eller hobbyrum. Dessutom har klädkammaren omvandlats till ett extra sovrum, vilket ger dig ännu fler möjligheter att anpassa boendet efter dina behov. Badrum med b la duschkabin och tvättmaskin. Det ljusa köket bjuder in till härlig matlagning och trevliga middagar med vänner och familj.
Detta barnvänliga område är idealiskt för familjer med lekplatser i närheten, där barnen kan leka och ha kul i en trygg och skyddad miljö. Dessutom finns det närliggande grönområden och parker för avkoppling och rekreation.
Varmt välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Anneli för mer information kring Odens Väg 36 K.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och modernt kök med gott om plats för matgrupp.
Ljust och modernt kök med gott om plats för matgrupp.
Luftigt vardagsrum med utgång till balkongen på baksidan.
Utsikt mot innergården
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomna in i entrén med öppen planlösning mot köket. Här finns bra skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. Laminatgolv och målade väggar.
02
Kök
Ljust och modernt kök med gott om plats för matgrupp. Köket är inrett med vita skåpsluckor, kakel ovan bra arbetsbänk i laminat. Här finns spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl & frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen på baksidan. Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
05
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Klädkammare/rum 3
Tidigare klädkammare som är inrett som sovrum.
07
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar, utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel, dusch, tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsbänk.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2
79
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1980/1981
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02
Mikael Kilen, HSB Förvaltning, 2021-03-02.
04
TV/Internet
Tv och bredband: Bredband, bredbandstelefoni och TV genom Telias fibernät. Kostnad ingår i månadsavgiften. För mer info, se föreningens hemsida.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Alla lägenheter om 2, 3 och 4 ROK har ett förråd i närheten av bostaden. Lägenheter om 5 ROK har sitt förråd i bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 124 parkeringsplatser varav 14 platser har laddmöjlighet för el- eller hybridbil. Föreningen har också 107 garage. I området finns även ett antal besöksparkeringar varav två är laddplatser för el- eller hybridbil. Easypark och Parkster används som betalningshanterare för besöksplatserna.
Bilplatser hyrs ut i mån av tillgång och kölista tillämpas vid behov. Parkering eller garageplats sägs automatiskt upp till månadsskifte som inträffar närmast efter att överlåtelse ev en lägenhet har skett. Bilplatsen följer inte automatiskt med den lägenhet som säljs.
Kontakta vicevärden om du vill hyra en parkeringsplats. Föreningen har för närvarande lediga platser för uthyrning och tillämpar ingen kölista. (2026-03-04)
Parkeringsplats: 200 kr/mån
Laddplats: 300 kr/mån (förbrukning tillkommer)
Kallgarage: 450 kr/mån
Information hämtad ifrån föreningen hemsida 2026-03-04.
01
5 611 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
127 kr/mån
2400 kWh/år
400 kr/mån
527 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,4999%
0,4999%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Info från föreningens hemsida: Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med den 1 januari 2026. Hyrorna för garage och parkeringsplatser lämnas tillsvidare oförändrade under 2026.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, med föreningen anpassar denna utifrån vad som händer. Enligt kontakt med vicevärden 2026-03-04.
01
BRF Höga i Bollebygd.
Föreningen äger marken
Föreningen Brf Höga färdigställdes 1980/1981 och består av 180 lägenheter fördelat på 21 huskroppar med två plan.
Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats, resterande lägenheter har balkong i två olika väderstreck.
I området finns det 2-rum, 3-rum, 4-rum och 5-rums lägenheter. 5'orna är placerade i suterränghus och har två plan där översta planet är på markplan.
För mer information, se gärna föreningens hemsida:https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/
Pågående projekt: Måla om balkongerna, (etapp 3) under 2025. Föreningen skall även snygga till utemiljöerna.
Föreningen arbetar löpande med att spara energi, bland annat genom att byta till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt, i alla förråd, garage samt belysningsstolpar utomhus.
Info från föreningens hemsida: Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med den 1 januari 2026. Hyrorna för garage och parkeringsplatser lämnas tillsvidare oförändrade under 2026.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, med föreningen anpassar denna utifrån vad som händer. Enligt kontakt med vicevärden 2026-03-04.
2024: Renoverat miljöstationen
Allmänt underhåll
Installerat Wifi i övernattningslägenheten.
Målning etapp 2 färdigställdes.
2022:
* Byte av garageportar, samt eventuellt breddning av portarna. Anläggning av ett antal nya p-platser för laddning av elbilar.
* 14 laddstolpar och 2 laddboxar för besökare.
* Anläggning av nya p-platser för laddning av elbilar.
* Anläggning av trappor och mur.
* Byttes till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt.
* Justering av värmesystem samt byte av termostatventiler.
2021: Färdigställande av nya armaturer. Upprustning av utemiljön på utvalda platser i föreningen tex rabatter samt nya bänkbord och staket. Anläggning av nya trappor ner till förrådsgångarna i sutteränghusen, samt förbättring av mark och plantering i trappans närområde. Omfogning och målning av fasader.
2020: Trätrappan vid gaveln av Odensväg 52 A-D har ersatts med en trappa i sten samt området i dess anslutning har fått en ny stenmur samt ny asfalt. Tvättning av samtliga balkonger utvändigt. Installerat ett digitalt system för bokning och tillgång till tvättstugor och gemensamhetslokaler.
Byte av kulvertar - värme, vatten och cirkulation (40% byttes 2018, 60% har bytts 2020) samt lekplats enligt EU-standard.
2019: Målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. Delvis utbyte till nya kulvertar samt fastighetsbesiktning.
2017/2018: Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.
2015: Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.
2014: Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.
Gemensamma utrymmen:
- Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
- Tvättstugor i separata byggnader. Varje tvättstuga disponeras av 60 lägenheter.
- Gemensamhetslokal, hobbyrum, gym och bastu.
- Fotbollsplan, basketplan och boulebana.
- Cykelrum.
För mer info, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/brf-hoga/information/
Privatbostadsföretag (äkta)
228 159 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
5 611 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
127 kr/månÅrlig elförbrukning
2400 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
527 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,4999%Andelstal insats
0,4999%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Info från föreningens hemsida: Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med den 1 januari 2026. Hyrorna för garage och parkeringsplatser lämnas tillsvidare oförändrade under 2026.Inga planerade avgiftsförändringar per idag, med föreningen anpassar denna utifrån vad som händer. Enligt kontakt med vicevärden 2026-03-04.
Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns restaurang, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutik, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Pizza Hörnan Gula Huset
471 m
Bill's Streetfood
487 m
Restaurang Bollegården
513 m
Bollebygd Pizzeria
550 m
Hälso Sushi Thai
604 m
Förskola Ekdalen
324 m
Förskolan Odensgården
424 m
Krokdals förskola
564 m
Passakartan
581 m
Bollebygdsskolans Aula
616 m
Hemköp Bollebygd
668 m
Tempo Töllsjö
14,03 km
Carlssons i Sätila AB
16,64 km
Tempo
16,65 km
Almedal
454 m
Bollebygd skola
659 m
Bollebygd Erikstorp
703 m
Tingkullen
803 m
Bollebygd station
736 m
Rävlanda station
4,44 km
Hindås station
7,63 km
Sandared station
14,06 km
Viskafors station
17,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum472 m2 min2 min10 min
-
TågstationBollebygd station736 m4 min5 min17 min
-
HållplatsAlmedal454 m3 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.