Julia Johansson, ansvarig mäklare i Borås

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

073-346 00 80

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Skillingsgatan 57

Utgångspris

695 000 kr

Utgångspris

695 000 kr

Anmäl intresse

Hulta— Borås

Skillingsgatan 57

Kommande försäljning

Utgångspris

695 000 kr

Anmäl intresse

Hulta— Borås

Stor 2:a i markplan med balkong!

Steg in i din framtida oas med denna rymliga 2:a i markplan, komplett med en balkong som bjuder in till avkopplande stunder utomhus. Belägen på Hulta med en härlig innergård som bjuder på lugn och ro.

Den strategiska placeringen gör vardagslivet smidigt – nära till R 40 för enkel pendling, samt bekvämt avstånd till affärer, skolor och utmärkta kommunikationer som tar dig rakt in till stadens centrum.

Denna pärla kan vara din att forma precis efter dina önskemål. Se potentialen och skapa ditt drömboende genom att ge det din personliga touch. Med möjligheten att göra det till ditt alldeles egna, är detta inte bara ett hem – det är en möjlighet till att förverkliga din vision och skapa det hem du drömt om till ett väldigt förmånligt pris.

Utgångspris

695 000 kr

Boarea

64.3 kvm

Avgift

5 097 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Skillingsgatan 57 Anmäl intresse.

Julia Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-346 00 80

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor och välkomnande hall med plats för avhägning och synnerligen gott med förvaring i garderoberna. Målade väggar med ljus plastmatta på golv.

02 Vardagsrum

Generöst och ljust sovrum med gott om plats för precis det som du önskar, stor soffgrupp eller varför inte matbord också. Målade väggar med trä på golv, här finner du även balkongen.

03 Kök

Rymligt kök med vacker naturligt ljusinsläpp samt även med plats för matgrupp. Vita skåpsluckor som fint går ihop med det vita kaklet på väggen. väggarna är målade och på golvet ligger en ljus plastmatta för enkelt underhåll. Köket är utrustat med separat kyl och frys, spis med ugn, fläkt och gott med förvaring i alla skåp som erbjuds.

04 Sovrum

Rymligt sovrum som också har vackert naturligt ljus via det stora fönstret. Grått kakel på golv med målade väggar. Här finner man även extra förvaringsutrymme i klädkammaren.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-17

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Bredband finns även via fiber.

TV: Grundutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Internet får varje bostadsrättsinnehavare ombesörja och bekosta själv.

05 Balkong

Rymlig balkong med plats för exempelvis caféstolar med bord.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 182 parkeringsplatser och 42 garageplatser. Parkeringsplats utan el kostar 175 kr/månad & parkeringsplats med el kostar 225 kr/månaden. Garageplatserna kostar ca 325 kr/månad.

Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 097 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

340 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

490 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnader för hemförsäkring är beräknat utifrån en schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,3928%

Andel av årsavg.

0,3928%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2023/2024 med 7,5%. Om inglasning/renovering av balkongerna kommer att utföras kan avgiften höjas ytterligare. Nivå på den eventuella höjningen är dock inte bestämd. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-04-10.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ekarängen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås.
Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfekarangen.se/

Kommande renoveringar

Det finns planer på att glasa in balkongerna. Beslut om detta kommer att tas på extrastämma som kommer att hållas under året (2024).
Om det inte blir inglasning, kommer balkongerna att ses över/renoveras.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

Hela området stambyttes 1989-91
Balkonger renoverades 2006
12 st nya garage 2007
Nya lekplatser 2007/2008 en med handikappanpassning
Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2008
Ny besöksparkering 2009
Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat)
Ovk 2012
Ny led-belysning i samtliga trapphus 2012
Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2012/2013
Besiktning av alla lägenheter 2013
Ny miljövänlig/energisnål gårdsbelysning
Nytt "skalskydd", nytt låssystem i alla ytterdörrar (även källardörrar).
Rörelseindikerad tvättrumsbelysning.
Samtliga källargångar blir rörelseindikerad belysning, med lågenergilampor.
Samtliga hissar (10 st) renoverade och uppdaterade enligt eu standard

Under 2014 utfördes följande underhåll: Byte av ytterbelysning, byte av låssystem, rörelsestyrd belysning i källargångar och tvättstugor
Genomförd kontroll av stammarna och man åtgärdade de brister som fanns.
2017 - Renovering av bastu, tvättstugor och torkrummen.
2017 - Asfaltering
2017 - 10st hissar ombyggda till EU-anpassade.
2017 - Grillplats på området.
2019 - Byte av köksfönster
2020 - Byte av drygt hälften av fönstren.
2020 - Renovering av bastu

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 2 samlingslokaler, bastu samt en övernattningslokal som medlemmarna får nyttja.

Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, 69 och 79.
Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41
Övernattningsrummet ligger på gaveln Skillingsgatan 81.

Till varje lägenhet ingår ett förråd.

Finns även möjlighet att hyra extra förråd. Separat kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi