Till salu

Druveforsvägen 20

Utgångspris

2 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 550 000 kr



Druvefors / Centrum— Borås

Druveforsvägen 20


Till salu
Utgångspris
2 550 000 kr

Borås - Druvefors / Centrum

Unik Lägenhet med Panoramautsikt och Modern Elegans i Hjärtat av Borås

Här är din exklusiva möjlighet att äga en av Borås mest imponerande bostadsrätter!
På våning 14 välkomnar denna moderna och stilrena bostad dig med en fantastisk utsikt över nästan hela Borås stadskärna. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa en unik och trivsam boendemiljö.

Panoramautsikt från både vardagsrum och den möblerbara, inglasade balkongen ger en enastående vy mot staden. Morgon- och kvällssol, med skön svalka mitt på dagen. Praktiska faciliteter som tvättmaskin och torktumlare finns för ökad bekvämlighet.

Bostaden har nytt ljust golv i den öppna delen av lägenheten.
I Master Bedroom finner du lyxiga tredelade skjutdörrsgarderob från HTH, medan ett stort förvaringsskåp från Mio i hallen erbjuder extra plats för dina ägodelar. Det moderna köket och badrummet är utrustade med nya skåp, och de uppdaterade vitvarorna inkluderar kyl, frys och micro.

Nytt nu i höst är att föreningen inför individuell vattenavläsning, vilket kommer att debiteras en gång per kvartal med start under hösten.

Bo i trivsam förening i Brf Nejlikan och njut av gångavstånd till både mataffär och Borås Centrum.

Missa inte chansen att uppleva denna unika lägenhet på plats! Kom på visningen och låt dig förtrollas av elegansen och praktikaliteten som denna bostad har att erbjuda. Kontakta oss för mer information och boka din visning redan idag!


Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
5 008 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
14 av 22 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 21 augusti 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring Druveforsvägen 20.

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

14 av 22

Lägenhetsnummer

306602001-1143

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-21

Besiktningsman

Hans Persson, Borås Energi och miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Sappa.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal vilket ger ett basutbud vad gäller tv-kanaler och internet. Kostnaden för TV & internet debiteras i samband med avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd tillhör bostadsrätten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 5 p-platser ca 350-400kr/månad.
63st garageplatser 600kr/månad. Garageplats finns antingen under huset på Druveforsvägen 20 eller i Brf Spinneriets hus på Kyrkogårdsgatan 19. Finns även el-platser.

Till samtliga platser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 008 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

I samband med månadsavgiften debiteras även:

- Bredbandsavgift: 222kr/månad.

När installationen av varmvattenmätarna är klara (under hösten -2025) så kommer kostnaden för förbrukningen att debiteras de boende.

Försäkring

167 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Bredbandsavgift

222 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vattenavgift

156 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 045 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr/pant kr

Andel i förening

1,24650%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,22634%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut kring framtida höjningar per idag. När installationen av varmvattenmätarna är klara så kommer föreningen dock att debitera de boende för förbrukningen av vattnet. Detta kommer troligtvis att debiteras kvartalsvis. Enligt samtal med ordföranden 2025-08-06.


Föreningen

01
Benämning

BRF Nejlikan 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 81 lägenheter, och inflyttning skedde under maj 2014.
Antal:
2 rum och kök 20 st
3 rum och kök 42 st
4 rum och kök 19 st

Kommande renoveringar

Augusti 2025 - Installera varmvattenmätare
Hösten 2025 - Se över fasaden på södra och norra sidan.

Föreningen skall även se över hissarna.

Avgiftsförändringar

Inget beslut kring framtida höjningar per idag. När installationen av varmvattenmätarna är klara så kommer föreningen dock att debitera de boende för förbrukningen av vattnet. Detta kommer troligtvis att debiteras kvartalsvis. Enligt samtal med ordföranden 2025-08-06.

Utförda renoveringar

2019 - 8st laddstolpar till elbilar i garaget.
2022 - Byte av värmepump
2024 - Ombyggnation av sopsystemet till fastighetsnära

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har på 21:a våningen en "relax-lägenhet".
Det finns bastu och två övernattningsrum.
Dessa kostar 100:- per dygn och del.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 008 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras även:

- Bredbandsavgift: 222kr/månad.

När installationen av varmvattenmätarna är klara (under hösten -2025) så kommer kostnaden för förbrukningen att debiteras de boende.
Försäkring
167 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bredbandsavgift
222 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Vattenavgift
156 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 045 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr/pant kr
Andel i förening
1,24650%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,22634%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget beslut kring framtida höjningar per idag. När installationen av varmvattenmätarna är klara så kommer föreningen dock att debitera de boende för förbrukningen av vattnet. Detta kommer troligtvis att debiteras kvartalsvis. Enligt samtal med ordföranden 2025-08-06.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sannegårdens Pizzeria Borås

93 m


Aom & Rot

115 m


Af Sweden Ab

160 m


BENNE Pastabar Borås

164 m


Astern Mat och Möten

341 m


Maxi ICA Stormarknad Borås

474 m


Förskolan Linnéagården

321 m


Borås Yrkeshögskola

393 m


Kompetens 7H

425 m


Gitarrlektioner Borås

474 m


Daltorpskolan

488 m


Maxi ICA Stormarknad Borås

474 m


Stora Coop Borås

1,54 km


Coop

2,03 km


X:-tra

3,09 km


Lidl

3,27 km


Druvefors

66 m


Borås Söderbro

344 m


Vasastaden

351 m


Trandöbron

382 m


Lorensbergsgatan

483 m


Borås C

792 m


Knalleland station

2,2 km


Sandared station

8,65 km


Viskafors station

11,05 km


Fristad station

13,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    38 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Borås C
    792 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats
    Druvefors
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.