Behållare Behållare

Bergdalen, Borås
Engelbrektsgatan 28

Boarea
37.5 kvm
Avgift
2 502 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Smakfullt renoverad 1:a på första våning med gångavstånd till Högskolan och Centrum

Välkommen till denna stilrena och smakfullt renoverade lägenhet med modernt kök från 2019 och fräscha ytskikt.

Perfekt lägenhet för studenten eller för den som söker en riktigt fin och trendig förstalägenhet.

Här bor man på populära Bergdalen med ett centralt läge. Direkt närhet och gångavstånd till Högskola och Centrum.

Boka in er på en förhandsvisning, till rätt pris är snabb affär möjlig.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Smakfullt renoverad 1:a på första våning med gångavstånd till Högskolan och Centrum

Välkommen till denna stilrena och smakfullt renoverade lägenhet med modernt kök från 2019 och fräscha ytskikt.

Perfekt lägenhet för studenten eller för den som söker en riktigt fin och trendig förstalägenhet.

Här bor man på populära Bergdalen med ett centralt läge. Direkt närhet och gångavstånd till Högskola och Centrum.

Boka in er på en förhandsvisning, till rätt pris är snabb affär möjlig.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt och stilrent
Snyggt kök som totalrenoverades 2019.
Story telling image
Ljust och rymligt
Vardagsrummet ger plats åt både soffgrupp, matbord eller ett mindre skrivbord.
Story telling image
Centralt läge
Här bor man på populära Bergdalen med gångavstånd till Högskolan och Centrum.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Modernt och snyggt KÖK som totalrenoverades 2019. Köket har ljusa luckor och vitt kakel över arbetsbänk. Här erbjuds maskinell utrustning i form av: spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerat kyl/frys. Köket har en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. VARDAGSRUMMET är ljust och fräscht. Här ryms plats för soffgrupp och ett mindre matbord eller skrivbord. Intill vardagsrummet finns solalkov som är avdelad med en halvvägg.

I anslutning till sovalkoven finns det helkaklade BADRUMMET som inrymmer wc, handfat samt dusch.

Vid entrén ligger klinkergolv och här finns 3st rymliga garderober.

I bostaden ligger enhetligt golv och väggar och tak är vitmålat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 2
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
166 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-16
Besiktningsman
Henrik Stenberg, Fastighetskonsultation AB, 2022-03-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV&bredband, ingår ej i månadsavgiften.

Bredband Fiber via Split Vision där man själv får välja leverantör.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 7 garage och 7 p-platser med elstolpe, enligt kösystem.

Parkeringsplats: 250 kr/mån
Garage: 475 kr/månad
Ekonomi
Avgift
2 502 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Årsavgift 1623kr
Värmeavgift 518kr
Fastighetsskötsel 361kr
Försäkring
210 kr/mån
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
490 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Andel i förening
3,4941
Andel av årsavg.
3,72892
Andelstal insats
3,4941
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som rutin att höja månadsavgifterna med 2% varje år, för att motsvara höjning av vatten och fjärrvärme.

Utöver det finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-05-06.
Föreningen
Benämning
Brf Solbo 17.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Bofinken 18 och Kaninen 6 i Borås stad med därpå uppförda 2 st byggnader med 16 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1962. Fastigheternas adress är Engelbrektsgatan 28-30 och 61.
4 st fyror.
6 st treor.
2 st tvåor.
4 st ettor.
Kommande renoveringar
2022: Bytt ut plåt runt fönster på Engelbrektsgatan 28-30.
Avgiftsförändringar
Föreningen har som rutin att höja månadsavgifterna med 2% varje år, för att motsvara höjning av vatten och fjärrvärme.

Utöver det finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-05-06.
Gjorda renoveringar
1998: Stambytt kök/bad.
2016: Målade husen.
2016: Renoverade taken.
2017: Dragit in fiber till samtliga lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
Ett källarförråd samt ett mindre förråd, ingår till varje lgh.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 502 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Årsavgift 1623kr
Värmeavgift 518kr
Fastighetsskötsel 361kr
Försäkring :
210 kr/mån
Hushållsström :
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
490 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Andel i förening :
3,4941
Andel av årsavg. :
3,72892
Andelstal insats :
3,4941
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som rutin att höja månadsavgifterna med 2% varje år, för att motsvara höjning av vatten och fjärrvärme.

Utöver det finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-05-06.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Norrmalms Pizzeria
      232 m
    • Superstar Pizzeria Borås
      426 m
    • Yxhammargården Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens och Övernattning
      440 m
    • Sinnenas Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens
      464 m
    • Hollywood Restaurang
      495 m
    • Engelbrektskolan
      194 m
    • Mariagårdens förskola
      334 m
    • Freinetförskolan Ejdern AB
      384 m
    • Bergdalskolan
      424 m
    • Idealiv HB
      474 m
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      1,19 km
    • Coop Borås
      1,45 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      1,91 km
    • Coop
      2,09 km
    • Engelbrektskolan
      137 m
    • Borås Baldersplatsen
      223 m
    • Bäckaströmsgatan
      303 m
    • Tegnérgatan korttidsboende
      329 m
    • Skyttegatan
      351 m
    • Knalleland station
      805 m
    • Borås C
      1,26 km
    • Sandared station
      9,52 km
    • Fristad station
      11,62 km
    • Viskafors station
      12,67 km
Avstånd
  • Vatten
    572 m
    3 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.