Kommande försäljning

Källhagsgatan 21

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr

Anmäl intresse

Borås

Källhagsgatan 21

Kommande försäljning

Utgångspris

850 000 kr

Anmäl intresse

Borås

Kommande försäljning - Fin lägenhet med inglasad balkong på populära Trandared!

Fint renoverad och trivsam lägenhet med inglasad balkong, endast en halvtrappa upp i huset!

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med väl avvägda ytor som skapar ett både praktiskt och trivsamt boende. Det moderna köket renoverades 2022 och bjuder på en hemtrevlig känsla med plats för matlagning och gemenskap. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med direkt access till den inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid.

Med Kransmossens friluftsområde precis runt hörnet har du naturen som granne varje dag.

Här bor du också bekvämt med goda kommunikationer, närhet till natur och service samt ett tryggt och välskött bostadsområde.

Perfekt för den som söker ett inflyttningsklart hem med både stil och funktion samt ett billigt och modernt boende!

Intresserad? Kontakta mäklaren för en visning.

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

3 085 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Källhagsgatan 21.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

073-346 09 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligt och ljust

Välkommen till denna ljusa och fina lägenhet med fina ytskikt och härlig känsla.

Från vardagsrummet når man den stora, inglasade balkongen som ger lägenheten ett extra rum stora delar av året.

Rymligt och ljust

Välkommen till denna ljusa och fina lägenhet med fina ytskikt och härlig känsla.

Inglasad balkong

Från vardagsrummet når man den stora, inglasade balkongen som ger lägenheten ett extra rum stora delar av året.

Modernt och stilrent

Köket renoverades 2022 och ger bostaden det lilla extra!

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Lägenhetsnummer

110/1002

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat avtal med Tele2 för kabel-tv. Basutbud TV samt bredband 50Mbits/s ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 106 parkeringsplatser och 49 garageplatser.
P-platserna har el och kostar ca 250kr/mån.
Avgiften för garageplatserna varierar beroende på storlek, ca 450-500kr.

4 st el-laddstolpar, separat kö.

Till p-platserna och garagen är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 085 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

629 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-30)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

0,32692%

Andel av årsavg.

0,32692%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/7 2025. Inget beslut taget gällande kommande avgiftshöjningar per idag. Enligt samtal med ordföranden 2026-02-05.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hjälmhugget. I föreningen finns 207 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hjälmhugget i Borås stad. Byggnaderna är uppförda 1959 och 1961. Fastighetens adress är Källhagsgatan 1-49 i Borås.

För mer info kring föreningen, se deras hemsida: https://brfhjalmhugget.se/

Kommande renoveringar

Det finns planer för takbyte, men inget beslut är taget ännu. (5/2 2026)

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/7 2025. Inget beslut taget gällande kommande avgiftshöjningar per idag. Enligt samtal med ordföranden 2026-02-05.

Utförda renoveringar

1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2019 - Kodlås
2019 - Relining rör under platta i mark på Källhagsgatan 29-49.
2020 - Inglasade balkonger
2021 - Relining rör under platta i mark på Källhagsgatan 1-27
2022 - Installerat 4 laddplatser för elbil
2023 - Gymlokal
2024 - Nya skåp för sopkärl

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
Tvättstugor och torkrum finns i källarutrymmena i varje hus. Tvättider och bokningstavla finns det information om utanför varje tvättstuga.
Föreningen har även cykelförråd.
Föreningslokal, som kan hyras för 450:-/dygn.
Övernattningslägenhet i hus nr 25 som kan hyras av de boende - 200kr/dygn.
Föreningen har även ett gym som blev färdigställt 2023, som medlemmar kan nyttja mot en kostnad på 150 kr/månad.

På Källhagsgatan 17 finns en bastu med intilliggande relax.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

186 450 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024-07-01 - 2025-06-30.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 085 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

629 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-30)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

0,32692%

Andel av årsavg.

0,32692%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/7 2025. Inget beslut taget gällande kommande avgiftshöjningar per idag. Enligt samtal med ordföranden 2026-02-05.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser