Fjällgatan 41b / Tullen / Borås

Mycket fin etta med balkong!

Utgångspris
595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
38 kvm
Avgift
2 680 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välplanerad, fräsch etta om 38 kvm och med bra läge på Tullen! Lägenheten består bland annat av ett rymligt allrum som enkelt kan möbleras efter smak, kök med matplats, badrum, hall samt en härlig balkong i sydvästläge! 250/250 Mbit bredband via bredbandsbolaget ingår i avgiften!

I närområdet finner du bland annat fina promenadstråk samt service i form av bland annat närbutik, restaurang, caféer samt frisör. Mycket goda förbindelser till högskola och stadens centrum.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Fjällgatan 41b!
Allrum med utgång till balkong
Här finns plats för både soffa och säng
Härlig balkong
Ljust och trivsamt kök
Badrum
Hall där det finns en garderob med skjutdörrar i spegelglas
Mysig innergård
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plastmatta på golv och ljusa väggar. Till höger finns en garderob med skjutdörrar i spegelglas. Härifrån nås lägenhetens samtliga rum.
  • Allrum
    Rymligt allrum med plats för både säng och soffa, om så önskas. Golvet är belagt med parkett och väggarna är övervägande vitmålade, bortsett från en snygg fondvägg av liggande träpanel. Ifrån allrummet nås balkongen.
  • Kök
    Trivsamt kök med ljusa köksluckor och grått stänkskydd. Här finns spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Rummet har vitmålade väggar, parkettgolv och infällda spotlights i tak.
  • Badrum
    Badrum med målat kakel och våtrumsmatta. Här finns dusch med vikbara dörrar, WC, tvättställ i kommod samt ett vägghängt spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953-1955
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-05-21
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson
TV/Internet
  • Ansluten till TV-kabelnät. Föreningen har gruppavtal för bredband hos Bredbandsbolaget. Hastigheten är 250/250 Mbit och kostnaden ingår i månadsavgiften. I avtalet ingår även telefoni. Kontakta Bredbandsbolaget för telefoniadapter.
    Alla lägenheter har kabel-TV via Canal Digital.

    Kanalerna som ingår är:
    SVT 1
    SVT 2
    TV 4
    SVT Barnkanalen
    Kunskapskanalen
    SVT 24
    TV3
    Kanal 5
    TV6
    Sjuan
    Discovery Channel
    MTV
    TV8
    Kanal 9
    TV10
    TV11
    TV12
Balkong
  • Balkong i härligt sydvästläge och med plats för mindre möblemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 200 parkeringsplatser och 43 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs. Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö.

    Parkeringsplats kostar 115 kr/månad.
    Kallgarage kostar 250 kr/månad.
    Varmgarage kostar 350 kr/månad.
    MC-garage kostar 100 kr/MC och månad.
Ekonomi
  • Avgift
    2 680 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgiften avser en avgift för bostaden (2510kr) samt en avgift för kabel-TV (170kr)
  • Försäkring
    84 kr/mån
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    35 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    269 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsvanor och avtal m.m.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,20976
  • Andelstal insats
    0,20900
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar under år 2018.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Cassiopeja. I föreningen finns 302 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Cassiopeja 1,2 och 3 i Borås bebyggdes år 1953. På fastigheterna finns 12 st bostadshus med 23 uppgångar med adresserna: Fjällgatan 25-33, 39, 41, 47, 49, 55 och Fjällstigen 35, 37, 43, 45, 51 och 53.
    Det finns även:
    19 lokaler
    Två boulebanor uppe på kullen intill fotbollsplanen. Alla boende är välkomna att spela boule där.

    På området finns också ett gym och en bastu som är mycket populärt hos de boende. Här finns möjlighet att träna både styrketräning och konditionsträning.
    Bastun och gymmet finns i källaren i "Långholmen", ingång via Fjällgatan 29.

    Varje trapphus har elektroniska informationstavlor där föreningen lägger ut information till boende. Via tavlan kan medlemmarna boka lokaler och tvättstugetider. Bokningar kan även göras via internet.

    Mer information finns på www.brfcassiopeja.se
  • Kommande renoveringar
    De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

    Takbyte Fjällgatan 41 & 47
    Diverse underhållsmålning
    Underhållsarbete avloppsrör Fjällstigen
    Eventuellt byte av termostater i fler hus
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftshöjningar under år 2018.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningens lägenheter är omfattande renoverade 1986-1991 med byte av stammar, renovering av badrum och kök, delvis omdragning el, ny fasadsten, 3-glasfönster m.m. Tvättstugorna renoverades 2006. Föreningens bastu och gymmet fräschades upp 2009. Grillhuset målades om 2009. Löpande underhåll sker. Nytt informations/bokningssystem ELS har nyligen installerats. Trapporna i hela området har fräschats upp och automatisk belysning satts in.

    Under året 2016 har föreningen:
    Fortsatt upprustningen av utemiljön
    Iordningställt nya p-platser
    Bytt armaturer i tvättstugor
    Renoverat vävstugan
    Utfört termostatbyten på fjällgatan 55
    Gjort en OVK-besiktning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet finns ett källarförråd (matkällare) samt ett vindsförråd. Cykelrum finns i alla hus. Tvättstugor finns i alla hus, föreningen har också en grovtvättstuga. Föreningen har på området ett gym och en bastu där du som boende har möjlighet att träna både styrketräning och konditionsträning. Till föreningen hör även en föreningslokal med kök, en snickerilokal, en keramikverkstad samt en vävstuga.
Området
  • Inom området finns bland annat en restaurang/pizzeria, en café- och lunchrestaurang, hemtjänst, en frisör och en frilufts- och fiskeförening. Inom gångavstånd ligger livsmedelsaffären ICA Byttorp och servicebutiken Tullens Närbutik.

    Brf Cassiopeja ligger cirka 2 km från centrala Borås. Bussförbindelserna mot centrum är goda. Under dagtid på vardagar går busslinje 2 var tionde minut, resan ner till centrum tar cirka 15 minuter. Det finns också bra förbindelse med buss till industriområdet Viared. Det är också lätt att ta sig till Högskolan i Borås. Att gå dit tar cirka 30 min, med cykel tar det ca 10-15 min. Det är enkelt att pendla till Göteborg från Borås via bil, buss eller tåg. Området ligger nära påfarten till riksväg 40 mot Göteborg.

    Brf Cassiopeja ligger nära sjön Kolbränningen. Runt sjön finns en gångväg där man kan promenera, jogga eller gå med hunden. Varvet runt sjön är cirka 1900 meter. Man kan också bada och fiska här. Fiskekort krävs.

    Strax utanför området finner man också en låg- och mellanstadieskola och daghem. Det finns också ett bibliotek några få minuters promenad i från området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier