Behållare Behållare

Tullen, Borås
Fjällkroken 9

Boarea
40.5 kvm
Avgift
2 950 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Fint renoverat 1:a med öppen planlösning med fantastisk utsikt. Balkong & hiss i huset!

Snart kommer denna fint renoverade 1:a ut till försäljning. Kök renoverat 2020, badrummet renoverades 2016/17. Med högt och soligt balkongläge erbjuds här fantastisk utsikt. Perfekt för studenten eller varför inte ett lyxigt förstaboende.

Öppen planlösning och underbart ljusinsläpp med härlig utsikt från stora delar av bostaden.

Hiss finns i huset!

I avgiften ingår internet 250/100 mbit/s.

Redan nu kan du boka dig på förhandsvisning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Fint renoverat 1:a med öppen planlösning med fantastisk utsikt. Balkong & hiss i huset!

Snart kommer denna fint renoverade 1:a ut till försäljning. Kök renoverat 2020, badrummet renoverades 2016/17. Med högt och soligt balkongläge erbjuds här fantastisk utsikt. Perfekt för studenten eller varför inte ett lyxigt förstaboende.

Öppen planlösning och underbart ljusinsläpp med härlig utsikt från stora delar av bostaden.

Hiss finns i huset!

I avgiften ingår internet 250/100 mbit/s.

Redan nu kan du boka dig på förhandsvisning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Charmigt och ljust
Öppen planlösning med härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns charmigt burspråk.
Story telling image
Renoverat och modernt
Snyggt renoverat kök i öppen planlösning.
Story telling image
Högt och soligt läge
Underbar balkong med milsvidd utsikt och sol hela dagen.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig HALL med avhängning till vänster. I anslutning till hallen finns dessutom KLÄDKAMMARE.

Modernt och fint renoverat KÖK från 2020 i öppen planlösning mot vardagsrummet. Rikligt med förvaring och en köksö som ger matplats på rätt ställe. Utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin samt kombinerat kyl/frys.

Snyggt BADRUM som renoverades 2016/17. Klinkers på golv och kakel på väggarna. Utrustning: dusch med duschväggar av glas, handdukstork, kommod samt wc.

Stort och ljust VARDAGSRUM med charmigt burspråk och utgång till den härliga balkongen. Här ges plats åt både soffa och säng utan problem.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
163 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-08
Besiktningsman
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB, 2021-06-08
Beskrivning
Energideklaration har utgått. En ny är beställd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele 2, basutbud TV via kabel-tv och internet 250/100 mbit:s, ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett förråd att nyttja.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 22 garage, 125 parkeringsplatser varav 46 med motorvärmare.
Parkeringsplatserna kostar ca 150 kr/månad, ca 200 kr/månad för plats med motorvärmare och ca 250kr/månad för elbilsplats.
Garage kostar ca 300 kr/månad.
MC/moped-garage ca 100 kr/månad.
Till samtliga platser är det separat kö.

Finns planer för tillskott av parkeringar.
Ekonomi
Avgift
2 950 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,34989
Andel av årsavg.
0,34583
Andelstal insats
0,34989
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 1% vid årsskiftet, enligt samtal med ordförande 2022-05-31.
Föreningen
Benämning
BRF Boråshus nr 15. I föreningen finns 252 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Kentauren 1 i Borås Kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 252 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1952-1954. Fastighetens adresser är Tolltorpsgatan 7, Furulundsgatan 16-24, Fjällkroken 1-9 samt Fjällgatan 59 i Borås.
Kommande renoveringar
2022: Alla källargolv i samtliga hus ska målas om, beräknas vara färdigt under hösten.
2022: Balkongrenovering - Fronten har några år på nacken och behöver därav fixas till.
2024: Takrenovering (ev. av låghusen)
2030: Fasadputsning
2046: Fönsterbyte
2054: Stambyte
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 1% vid årsskiftet, enligt samtal med ordförande 2022-05-31.
Gjorda renoveringar
93 - Stambyte
93 - Fönsterbyte
94 - Takrenovering (Låghus)
00 - Fasadputsning och balkongrenovering
04 - Takrenovering (Höghus)
13 - Elen byttes ut från 1-fas till 3-fas och samtlig el jordades.
11 - Fönsterbyte
16/17 - Badrumsrenovering
17 - Renovering av hissar i höghusen.
19 - Installationer, hissar
19 - Markytor
20 - Takrenovering Höghusen
21- Nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och bokning av styrelserum.
21 - Renovering av styrelserum som medlemmarna kan boka via bokningssystemet
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en bastu, en samlingslokal, och tvättstuga med torkrum vilka medlemmarna får utnyttja. Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd. Även cykelförråd finns i föreningen.
På gården finns grillplats och grönytor med träd, buskar och rabatter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 950 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,34989
Andel av årsavg. :
0,34583
Andelstal insats :
0,34989
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 1% vid årsskiftet, enligt samtal med ordförande 2022-05-31.
Området

Tullen

Området Tullen är en del av stadsdel Väster - en populär stadsdel bra beläget i stans nordvästra del med omedelbar närhet till RV40!

Fördelar med området

Tryggt Sport och friluftsliv Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Fiske Motionsspår

Affärer & Service

På Tullen finner du bl.a. frisör, pizzeria och flertalet kiosker. Nära är det även till ICA Byttorp.

Fritid

Här har man närhet till sjön Kolbränningen där man sommartid kan avnjuta ett bad och runt sjön finns även härlig natur som erbjuder fina promenadstråk och mysiga grillplatser.

Kommunikation

Tullen har mycket bra bussförbindelser till centrum och högskola. För den som pendlar kan man på bara några minuter ta sig till Riksväg 40 mot Göteborg och Jönköping.

Skolor

Tullen ligger strax intill stadsdelen Byttorp där det finns flertalet förskolor och Byttorpsskolan som erbjuder årskurserna F-6. Skolan ligger med närhet till grönområden och flertalet lekplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Opeja
      143 m
    • Restaurang & Pizzeria Viking
      214 m
    • Restaurang Visionen
      634 m
    • Bellans Restaurang & Café i Borås AB
      702 m
    • Lunchesset
      703 m
    • Virvelvinden förskola
      264 m
    • Hällegårdens förskola
      358 m
    • Montisåri
      651 m
    • Montessoriförskolan Pyramiden
      653 m
    • Malmen Montessori
      733 m
    • Coop
      1,17 km
    • City Gross Borås
      2,19 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      2,56 km
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      3,14 km
    • Coop Borås
      3,64 km
    • Borås Fjällkroken
      59 m
    • Fjällgatan
      261 m
    • Katolska kyrkan
      280 m
    • Västeråsen
      410 m
    • Borås Teknikgatan
      437 m
    • Borås C
      1,8 km
    • Knalleland station
      2,91 km
    • Sandared station
      6,6 km
    • Viskafors station
      10,65 km
    • Fristad station
      13,57 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,79 km
    5 min
    8 min
    29 min
  • Grönområde
    141 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Borås C
    1,8 km
    7 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Borås Fjällkroken
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    262 m
    1 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.