Behållare Behållare

Sjöbo, Borås
Huldregatan 12 B

Boarea
44 kvm
Avgift
3 946 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Stor inglasad balkong och lägenhet med mycket potential!

Här har du möjlighet att skapa en lägenhet precis som du vill!

Lägenheten består av ett kök, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, helkaklat badrum samt ett sovrum.

Närhet till mataffär, fina promenadstråk och mycket bra förbindelser med Knalleland, Centrum och Högskolan.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
04
JUL
Måndag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Boka in dig på visning!

Stor inglasad balkong och lägenhet med mycket potential!

Här har du möjlighet att skapa en lägenhet precis som du vill!

Lägenheten består av ett kök, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, helkaklat badrum samt ett sovrum.

Närhet till mataffär, fina promenadstråk och mycket bra förbindelser med Knalleland, Centrum och Högskolan.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1946
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
84 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-28
Besiktningsman
Henrik Stenberg, Fastighetskonsultation AB, 2019-10-28.
Beskrivning
Giltighetstiden har gått ut för denna deklaration.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Basutbud bredband 100mbit och TV från Tele2 ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har totalt 36 parkeringsplatser, en tillhörande till varje lgh & som ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
3 946 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är i schablon då ingen bor i lägenheten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,70769%
Andelstal insats
2,71009%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar planerade, enligt samtal med ordförande 2022-06-17.
Föreningen
Benämning
Brf Gyllingstorpet. I föreningen finns 36 lägenheter.
Kommande renoveringar
Det finns inga inplanerade renoveringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2022-06-17.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar planerade, enligt samtal med ordförande 2022-06-17.
Gjorda renoveringar
1985 installerades fjärrvärme och termostatventiler.
Stambyte och renovering av badrummen genomfördes 2004. I samband med detta gjordes även elen i ordning.
Säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter 2009.
Föreningen har också satt in postfack.
Under 2012 utfördes markarbeten mot Brf Blombacka.
2016 - Byte av entrédörrar
2017 - Byte av fönster och fönsterdörrar till balkongerna
2017 - Takbyten
2018 - Inglasning av balkonger

Föreningen har utökat med parkeringsplatser, en tillhörande parkeringsplats till varje lgh.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Gemensam tvättstuga finns i nr 10.
Finns två stycken extraförråd om 8-10 kvm i hus nr 12 som föreningens medlemmar kan hyra. Dessa hyrs ut enligt separat kö.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 946 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är i schablon då ingen bor i lägenheten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
2,70769%
Andelstal insats :
2,71009%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar planerade, enligt samtal med ordförande 2022-06-17.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Sjöboklint Restaurang
      143 m
    • Pizzeria Nova
      220 m
    • Thai Coconut
      228 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      231 m
    • Bistro Leos
      702 m
    • Fritidsgården Sjöbo
      264 m
    • Änglabackens förskola
      265 m
    • Skattkistan
      302 m
    • Sjöboskolan
      380 m
    • Förskola Trollgården
      465 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      273 m
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      1,1 km
    • Coop
      2,76 km
    • Coop Borås
      3,62 km
    • Lidl
      3,69 km
    • Borås Sjöboklint
      83 m
    • Borås Sjöbo Torg
      313 m
    • Särskolan Sjöboskolan
      386 m
    • Johannelundsgatan
      449 m
    • Borås Björkhemsgatan
      467 m
    • Knalleland station
      1,5 km
    • Borås C
      3,02 km
    • Fristad station
      9,71 km
    • Sandared station
      9,81 km
    • Viskafors station
      14,44 km
Avstånd
  • Grönområde
    305 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Lokalt centrum
    2,34 km
    4 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation - Knalleland station
    1,5 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Borås Sjöboklint
    83 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    579 m
    2 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    498 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.