Kungsgatan 5 A / Centrum / Lugnet / Borås

Central gavellägenhet i toppskick

Utgångspris

1 695 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

71 kvm

Avgift

4 942 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna ljusa gavellägenhet i centrala Borås som erbjuder fönster i tre väderstreck. Lägenheten har ett stilrent renoverat badrum från 2016 och ett modernt kök renoverat 2012. Samtliga ytskikt är i väldigt fint skick med fina golv och ljusa väggar. Hiss finns i huset!

Fiber, TV och telefoni ingår i avgiften!

På innegården erbjuder föreningens privata park en oas där man kan avnjuta sol, grill och sociala sammanhang med vännerna. Läget in mot parken gör att lägenheten är både tyst och lugn, trots närheten till stan.

Här bor man med direkt närhet till Centrum med dess utbud av affärer och restauranger. Till Borås Högkola är det endast ca 100 m.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy
Broschyr

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Det tilltalande KÖKET som renoverades 2012 är ljust och rymmer plats för både matlagning och matgäster. Köket har vita skåpsluckor och över arbetsbänk sitter fin, vit kakel. Utrustning i form av spishäll/ugn, kyl/frys, fläkt, diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2012.

Med härligt ljusinsläpp och fint parkettgolv finns dessutom rymligt VARDAGSRUM som inbjuder till social trivsel.

Centralt beläget i lägenheten finner vi det moderna och fina BADRUMMET som renoverades 2016. Här inryms dusch, tvättmaskin, wc samt handfat.

I varsin del av bostaden finns SOVRUM med fina golv och ljusa väggar. Båda är väl tilltagna storleksmässigt och det ena sovrummet har rymliga garderobsutrymmen och det andra har en anslutande klädkammare.

Ljus och fin ENTRÈHALL som erbjuder avhängning direkt till vänster sett från entré. I anslutning till hallen finns dessutom praktisk garderob med skjutdörrar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 4

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

115 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-05-22
Besiktningsman:

Hans Persson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.
TV - 36 Kanaler
Internet - 100/100
Fast telefoni
Ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 31 parkeringsplatser i varmgarage, vilka kostar 500 kr/månad, och 25 parkeringsplatser, vilka kostar 290 med el kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.

Övrigt

Tvättmaskin kan ingå i köp utefter överenskommelse mellan säljare och köpare.

Ekonomi

Avgift:

4 942 kr/mån
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

425 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

1 245 kr (Senast kontrollerad: 2018-09-28)
Överlåtelseavgift:

1 113 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

445 kr
Andel i förening:

1,21786
Andel av årsavg.:

1,21796
Andelstal insats:

1,21786
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiften kommer att vara oförändrad fram tills 1 juli 2019, enligt samtal med ordförande 2018-10-19.

Föreningen

Benämning:

RBF Boråshus nr 2.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Vargen 10 och 16 i Borås, på fastigheten finns två byggnader med 70 lägenheter samt en föreningslokal. Fastighetens adress är Kungsgatan 5 och Järnvägsgatan 15-25.
Kommande renoveringar

2030 - Takrenovering
2035 - Fasad
2050 - Balkongrenovering & stambyte
Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att vara oförändrad fram tills 1 juli 2019, enligt samtal med ordförande 2018-10-19.
Gjorda renoveringar

2011/2012 - Takrenovering
2014 - Fasad
2015/2016 - Hiss Kungsgatan 5
2018 - Byte av ventilationssystem
2018 - Målning i trapphus 5A & 5B
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en lokal som kan nyttjas för sammankomster. Här samlas även föreningens medlemmar några gånger om året då föreningen bjuder in till bland annat föreläsningar, luciafirande eller helt enkelt fika och umgänge. I anslutning till lokalen finns ett övernattningsrum som rymmer upp till fyra personer. Utrustat med dusch och pentry.

Dokument & Länkar

Översikt över ändringar i stadgarna

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Lokalt centrum
50 m
2 min
3 min
7 min
Grönområde
1,65 km
6 min
12 min
30 min
Tågstation - Borås C
803 m
7 min
6 min
17 min
Hållplats - Järnvägsgatan
106 m
2 min
2 min
6 min
Sjö
1,05 km
6 min
8 min
19 min
Vatten
189 m
3 min
3 min
10 min

Popwinner

94 m

Berhem i Borås AB

118 m

Pizzeria Napoli

137 m

Albrechts Lunchrestaurang AB Restaurang Balder/Högskolan i Borås

198 m

The Company

202 m
Akademiplatsen Borås

160 m

Mariagårdens förskola

174 m

University of Borås

219 m

Realgymnasiet Borås

267 m

Freinetförskolan Ejdern AB

298 m
Netto

1,66 km

ICA Maxi Stormarknad Borås

1,7 km
Järnvägsgatan

106 m

Simonsland

188 m

Högskolan

201 m

Polishuset

233 m

Borås Duvan

249 m
Borås C

803 m

Knalleland station

986 m

Området

Norrmalm

Norrmalm är ett populärt område med närhet till det mesta! Området tillhör stadsdel Norr i Borås.

Affärer och service

På gångavstånd finns Knalleland med bra shoppingmöjligheter, flera matbutiker och stadskärnans utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur.

Skolor

Bara några minuter bort finns Högskolan, Bergdalskolan med årskurserna F-6, Engelbrektsskolan med årskurserna F-6 och flera förskolor.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum.

Fritid

Nära till fin natur i Kypeskogen med friluftsanläggning där man kan njuta av vedeldad bastu, ett dopp i sjön, ett träningspass i utomhusgymmet eller av en promenad i något av de många motionsspåren.