Kungsgatan 5 A / Centrum / Lugnet / Borås

Central gavellägenhet i toppskick

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
4 942 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna ljusa gavellägenhet i centrala Borås som erbjuder fönster i tre väderstreck. Lägenheten har ett stilrent renoverat badrum från 2016 och ett modernt kök renoverat 2012. Samtliga ytskikt är i väldigt fint skick med fina golv och ljusa väggar. Hiss finns i huset!

Fiber, TV och telefoni ingår i avgiften!

På innegården erbjuder föreningens privata park en oas där man kan avnjuta sol, grill och sociala sammanhang med vännerna. Läget in mot parken gör att lägenheten är både tyst och lugn, trots närheten till stan.

Här bor man med direkt närhet till Centrum med dess utbud av affärer och restauranger. Till Borås Högkola är det endast ca 100 m.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Sovrum 1
Helkaklat badrum
Ljust och rymligt vardagsrum
Sovrum 2
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Det tilltalande KÖKET som renoverades 2012 är ljust och rymmer plats för både matlagning och matgäster. Köket har vita skåpsluckor och över arbetsbänk sitter fin, vit kakel. Utrustning i form av spishäll/ugn, kyl/frys, fläkt, diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2012.

    Med härligt ljusinsläpp och fint parkettgolv finns dessutom rymligt VARDAGSRUM som inbjuder till social trivsel.

    Centralt beläget i lägenheten finner vi det moderna och fina BADRUMMET som renoverades 2016. Här inryms dusch, tvättmaskin, wc samt handfat.

    I varsin del av bostaden finns SOVRUM med fina golv och ljusa väggar. Båda är väl tilltagna storleksmässigt och det ena sovrummet har rymliga garderobsutrymmen och det andra har en anslutande klädkammare.

    Ljus och fin ENTRÈHALL som erbjuder avhängning direkt till vänster sett från entré. I anslutning till hallen finns dessutom praktisk garderob med skjutdörrar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-05-22
  • Besiktningsman:
    Hans Persson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia.
    TV - 36 Kanaler
    Internet - 100/100
    Fast telefoni
    Ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 31 parkeringsplatser i varmgarage, vilka kostar 500 kr/månad, och 25 parkeringsplatser, vilka kostar 290 med el kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
Övrigt
  • Tvättmaskin kan ingå i köp utefter överenskommelse mellan säljare och köpare.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 942 kr/mån
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    25 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    425 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 245 kr (Senast kontrollerad: 2018-09-28)
  • Överlåtelseavgift:
    1 113 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    445 kr
  • Andel i förening:
    1,21786
  • Andel av årsavg.:
    1,21796
  • Andelstal insats:
    1,21786
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften kommer att vara oförändrad fram tills 1 juli 2019, enligt samtal med ordförande 2018-10-19.
Föreningen
  • Benämning:
    RBF Boråshus nr 2.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Vargen 10 och 16 i Borås, på fastigheten finns två byggnader med 70 lägenheter samt en föreningslokal. Fastighetens adress är Kungsgatan 5 och Järnvägsgatan 15-25.
  • Kommande renoveringar
    2030 - Takrenovering
    2035 - Fasad
    2050 - Balkongrenovering & stambyte
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften kommer att vara oförändrad fram tills 1 juli 2019, enligt samtal med ordförande 2018-10-19.
  • Gjorda renoveringar
    2011/2012 - Takrenovering
    2014 - Fasad
    2015/2016 - Hiss Kungsgatan 5
    2018 - Byte av ventilationssystem
    2018 - Målning i trapphus 5A & 5B
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en lokal som kan nyttjas för sammankomster. Här samlas även föreningens medlemmar några gånger om året då föreningen bjuder in till bland annat föreläsningar, luciafirande eller helt enkelt fika och umgänge. I anslutning till lokalen finns ett övernattningsrum som rymmer upp till fyra personer. Utrustat med dusch och pentry.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Lokalt centrum
  • 50 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Grönområde
  • 1,65 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 30 min
  • Tågstation - Borås C
  • 803 m
  • 7 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Järnvägsgatan
  • 106 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,05 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 19 min
  • Vatten
  • 189 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Popwinner
    94 m
    Berhem i Borås AB
    118 m
    Pizzeria Napoli
    137 m
    Albrechts Lunchrestaurang AB Restaurang Balder/Högskolan i Borås
    198 m
    The Company
    202 m
  • Akademiplatsen Borås
    160 m
    Mariagårdens förskola
    174 m
    University of Borås
    219 m
    Realgymnasiet Borås
    267 m
    Freinetförskolan Ejdern AB
    298 m
  • Netto
    1,66 km
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    1,7 km
  • Järnvägsgatan
    106 m
    Simonsland
    188 m
    Högskolan
    201 m
    Polishuset
    233 m
    Borås Duvan
    249 m
  • Borås C
    803 m
    Knalleland station
    986 m
Området

Norrmalm

Norrmalm är ett populärt område med närhet till det mesta! Området tillhör stadsdel Norr i Borås.

Affärer och service

På gångavstånd finns Knalleland med bra shoppingmöjligheter, flera matbutiker och stadskärnans utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur.

Skolor

Bara några minuter bort finns Högskolan, Bergdalskolan med årskurserna F-6, Engelbrektsskolan med årskurserna F-6 och flera förskolor.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum.

Fritid

Nära till fin natur i Kypeskogen med friluftsanläggning där man kan njuta av vedeldad bastu, ett dopp i sjön, ett träningspass i utomhusgymmet eller av en promenad i något av de många motionsspåren.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier