Behållare Behållare

Sjöbo, Borås
Lindormsgatan 30

Boarea
63 kvm
Avgift
3 492 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad 3:a med låg avgift!

Välkommen till denna renoverade 3:a om 69 kvadratmeter på trivsamma Sjöbo! Här hittar du en välplanerad lägenhet som renoverades 2019 med nytt kök och genomgående nya ytskikt. Ytan fördelas på två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjlighet, stort vardagsrum med utgång till balkong, kök med stilrena materialval och plats för matbord samt badrum med dusch.

Trivsam förening med god ekonomi ger dig ett boende med en låg månadsavgift.

I närområdet finns mataffär, allmänna kommunikationer samt Almenäs badplats och grönskande omgivning inom promenadavstånd.

Utgångspris
1 350 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad 3:a med låg avgift!

Välkommen till denna renoverade 3:a om 69 kvadratmeter på trivsamma Sjöbo! Här hittar du en välplanerad lägenhet som renoverades 2019 med nytt kök och genomgående nya ytskikt. Ytan fördelas på två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjlighet, stort vardagsrum med utgång till balkong, kök med stilrena materialval och plats för matbord samt badrum med dusch.

Trivsam förening med god ekonomi ger dig ett boende med en låg månadsavgift.

I närområdet finns mataffär, allmänna kommunikationer samt Almenäs badplats och grönskande omgivning inom promenadavstånd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med plats för att hänga av sig ytterkläder.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Här kommer du även ut på balkongen.
Kök
Ljust och stilrent kök som renoverades 2019 med ljusa skåpsluckor och mörk bänkskiva. Det är gott om arbetsytor och förvaring. Plats för matbord och här kommer du även ut till balkongen.
Utrustning: spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro, kombinerad kyl och frys.
Badrum
Ljust badrum med kaklade väggar och matta på golvet. Badrummet kommer att renoveras av föreningen i samband med stambyte om några år.
Utrustning: wc, handfat och dusch med vikbara glasväggar.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns också en skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Sovrummet rymmer säng och förvaringsmöbler.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
120 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19
Besiktningsman
Hans Persson, Borås Energi och Miljö AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV från Com Hem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband från Bredbandsbolaget alt Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 87 garage och 43 parkeringsplatser varav 42 har el.
Varmgaragen kostar ca 300 kr/mån och en parkeringsplats ca 100 kr/mån utan el, med el kostar platsen ca 150 kr/mån plus elförbrukningen.
Föreningen försöker alltid se till att det finns en parkering per lägenhet.
Övrigt
Tillträde
Enligt överenskommelse, tidigast månadsskifte mars/april.
Ekonomi
Avgift
3 492 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
270 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,57845 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 3% per år fram tills 2028 för att finansiera de planerade renoveringarna.
Föreningen
Benämning
BRF Enhörningen.
Allmänt
Brf Enhörningen
Föreningen är fristående och har funnits sedan 1956 och vi har medlemmar som fortfarande bor här sen husen byggdes. Det beskriver en hel del om vår föreningsanda och livsstil. Vi bryr oss om varandra och hjälper till. Medlemmarna som bor här är unga som äldre, olika kulturer, barnfamiljer och ensamstående.

Vi bor i ett lugnt bostadsområde med två egna anställda vaktmästare/ vicevärdar som sköter den dagliga driften och som håller ordning på oss medlemmar och område.

Vi har ett lägenhetsbestånd på ca 170 bostadsrätter i varierande storlekar som fördelas på 1:or, 2:or, 3:or, 4:or och 5:or. Vi har tre adresser kopplade till föreningen, Lindormsgatan 28-46, Näverstigen 5-11 och Norra Sjöbogatan 33-51.

Det finns också bostadsrätter med etagevåning och ett antal lägenheter som är utrustade med öppna spisar i vardagsrummen som alla är i bruk. Föreningen har även valt att behålla den gamla traditionen att vi kastar svarta och vita soppåsar i våra sopnedkast som finns i våra trapphus.

Medlemmarna kan välja mellan två leverantörer av internet, vi har Comhem och bredbandsbolaget. Det finns fem tvättstugor fördelat i fastigheterna. Föreningen har en övernattningslägenhet som vi kan hyra ut när gäster är på besök.

"Gula villan" på innergården är vår fastighetsexpedition. Föreningen hyr även ut huset för olika aktiviteter till oss medlemmar

Vi har renoverat delar av fastighetsbyggnaderna, vi har nya tak, vi har även en ny miljöstation, en grillplats, en liten fruktlund, nya murar, ny asfaltering och trappor på området. Vi har även ett nytt värmesystem som gör att vi får en bättre kontroll och lägre kostnader. Lekplatsen har fått en ansiktslyftning. Vi erbjuder också ett fåtal p-platser för elfordon.

Vi har en föreningsdag varje vår där vi medlemmar umgås och grillar med olika aktiviteter. Föreningsbladet som kommer ut till oss alla i våra brevlådor med jämna mellanrum, där vi medlemmar blir informerade vad som händer i vår förening.
Kommande renoveringar
Stambyten och badrumsrenoveringar är planerade till 2028.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 3% per år fram tills 2028 för att finansiera de planerade renoveringarna.
Gjorda renoveringar
1991 - Samtliga entré- och bakdörrar byttes.
93/94 - Ombyggnation av alla badrum.
94/95 - Nya tamburdörrar och nytt låssystem installerades.
1995 - Samtliga trapphus målades.
97/98 - Fönsterbyten
98/99 - Balkongtaken byttes ut
99/00 - Lagning av balkonggolv.
01/02 - Helrenovering tvättstugor och mangelrum.
2003 - Skorstenar kläddes om, huvar och taklyckor byttes ut.
- Motorvärmare och belysning installerades.
2005 - Installation av portlås. Byte garageportar.
07/08 - Installation av frånluftsfläktar för takmontage.
08/10 - Rörinfodring stammar.
11/12 - Anläggning kulvert och dränering samt markarbeten.
12/13 - Renovering lekplatser. Målat skärmtak ovanför entréerna.
13/14 - Byte av rörstråk i källare.
15/16 - Ombyggnad lokal till evakuerings/uthyrningslägenhet.
15/16 - Omläggning tak. utbyggnad takfot.
2016 - Ommålning balkonger.
2017 - Ommålning socklar, källarfönster och pannrum utvändigt.
2018 - Utemiljö, dagvattenledningar och miljöhus.
2018 - Ny värmecentral samt injustering av värmesystem. Byte av termostater ovh radiatorventiler.
2019 - Utbyte av två stycken tvättmaskiner och torktumlare.
2020 - Utbyte av en tvättmaskin och en avfuktare.
Övriga utrymmen i föreningen
På gården finns en restaurerad lekplats och en grillplats för medlemmarna att nyttja.
Det finns förråd, matkällarförråd och 2 st tvättstugor med torkrum.
Finns även en övernattningslägenhet som man kan hyra för 200 kr per dygn. 50 kr i tillägg för gäster.
Området
Viskan och Almenäsbadet är bokstavligen runt hörnet, med ett par minuters gångavstånd kommer föreningens medlemmar ner till Öresjö som bjuder på bad, olika aktiviteter, restaurang, fik m.m. Traskar vi på lite till så är vi snart framme vid Rya Åsar där djur och natur strålar samman.

Sjöbo är ett gammalt arbetarområde, i närområdet finns restauranger, mataffär, apotek, servicebutiker, frisörsalonger, skolor.

7 minuters bilfärd eller 20- 25 minuters promenad så har vi Borås djurpark för de unga (och äldre) och bredvid ligger Borås simarena.

Knalleland, Borås kända köpcentrum, 7 minuter bort.

Landvetter ligger 46 km bort, ca 35 minuters bilfärd som tar vi oss vidare ut i vida världen. Storstadslivet ligger endast 50 minuter med bil och det går regelbundna förbindelser till och från Göteborg med bussar och tåg.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 492 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
270 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,57845 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 3% per år fram tills 2028 för att finansiera de planerade renoveringarna.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Galaxy
      394 m
    • Pizzeria Titanic Borås
      408 m
    • SABIH mana'ish
      413 m
    • SAEB SAEB Thai mat
      452 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      477 m
    • Kreativa Möten i Borås
      150 m
    • Sjöboskolan
      336 m
    • Sjöbogårdens förskola
      375 m
    • Skattkistan
      430 m
    • Änglabackens förskola
      618 m
    • Coop
      3,38 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      4,09 km
    • Lidl
      4,15 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      4,77 km
    • Borås Norra Sjöbogatan 55
      205 m
    • Sjöboskolan
      224 m
    • Borås Björksätersgatan
      346 m
    • Borås Björkhemsgatan
      386 m
    • Borås Skogsfrugatan
      407 m
    • Knalleland station
      2,08 km
    • Borås C
      3,69 km
Avstånd
  • Grönområde
    54 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    3,04 km
    7 min
    11 min
    43 min
  • Tågstation - Knalleland station
    2,08 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Borås Norra Sjöbogatan 55
    205 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    767 m
    5 min
    2 min
    11 min
  • Vatten
    303 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren