Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Linnés väg 12 / Ekås / Borås

Modern och trivsam villa för den stora familjen!

Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea/biarea
126/24 kvm
Driftkostnad
40 692 kr/år
Tomtarea
1 530 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna moderna och trivsamma villa för den stora familjen! Ytan disponeras på två plan med tre sovrum, allrum, tvättstuga och ett stort helkaklat badrum med bastu i entréplan. På övre plan har du öppna sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, flera uteplatser med olika sollägen, helkaklat badrum och två väl tilltagna sovrum. Härlig tomt med gott om plats för barnen att leka på med skogen precis intill, stort växthus, volleybollplan, carport och isolerat förråd.

Linnés väg ligger precis vid Hestrastugan och friluftsområde med motionsspår i skog och natur. På tio minuter når du Borås centrum eller Knalleland med buss.

Kontakta mäklaren om du är intresserad av en förhandsvisning av huset!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Linnés väg 12!
Härlig tomt med plats för barnen att leka!
Hall och allrum på nedre plan i öppen planlösning
Sovrum 1
Sovrum 2
Helkaklat badrum  med bastu på nedre plan
Sovrum 3
Kök och matplats på övre plan
Ljust kök med gott om arbetsytor och bänkskiva i sten
Matplats och vardagsrum i öppen planlösning
Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen
Balkong
Badrum på övre plan
Sovrum 4
Sovrum 3
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme och plats för att hänga av sig kläder.
    Golv: klinker med golvvärme
    Väggar: målade
  • Allrum (Entréplan)
    Allrum och hall ligger i öppen planlösning och här finns plats för större soffgrupp.
    Golv: klinker med golvvärme
    Väggar: målade
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstugan som är uppfräschad 2019.
    Utrustning: panna, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
    Golv: klinker
    Väggar: vävd tapet
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob.
    Golv: klinker
    Väggar: målade
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob.
    Golv: klinker
    Väggar: målade
  • Badrum (Entréplan)
    Stort helkaklat badrum med bastu och badkar.
    Utrustning: wc, handfat med kommod, badkar, handdukstork och bastu.
    Golv: klinker
    Väggar: kakel
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrummet har bra förvaring i en stor klädkammare.
    Golv: klinker
    Väggar: målade
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Vardagsrum på övre plan ligger i öppen planlösning mot matplats och kök. Här kommer du även ut på balkongen!
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Kök (Ovanvåning)
    Ljust och luftigt kök med ljusa skåpsluckor, stor köksö och mörk bänskiva i sten.
    Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro, kyl och frys i fullhöjd
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Sovrummet rymmer en dubbelsäng, har bra förvaring i skjutdörrsgarderob och här finns även en utgång till trädgården.
    Golv: parkett
    Väggar: tapet/målade
  • Sovrum 5 (Ovanvåning)
    Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har bra förvaring i garderober med spegeldörrar.
    Golv: parkett
    Väggar: tapet/målade
  • Badrum (Ovanvåning)
    Halvkaklat badrum med dusch och spottar i taket.
    Utrustning: vägghängd wc, handfat med kommod och dusch med vikbara väggar i glas
    Golv: klinker
    Väggar: kakel/målade
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    24 kvm
  • Totalareal:
    1 530 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans villa i suterräng
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    41
  • Grundmur:
    Cementsten
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Sadeltak med betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2008
    Dränerades hela fastigheten samt trädgård

    2002
    Badrum i entréplan renoverades

    2004
    Nytt tak
    Bergvärme installerades

    2006
    Altanen renoverades

    2009
    Renoverades carport samt bergvärme installerades i förrådet

    2010
    Badrum på övre plan renoverades
    Nytt kök
    Klinkergolv med golvvärme i entréplan
    Nya fönster

    2014
    Isolering på vinden

    2015
    Fiber installerades

    2018
    Renovering och glasning av balkong
  • Fel och brister
    Badkarets bubbelfunktion fungerar ej (äldre badkar).
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-09
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trälagd uteplats som du når från övre plan och en stor härlig balkong!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd vid garageuppfarten och stort växthus på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för flera bilar på garageuppfarten samt extra parkering (för husbil) till vänster om huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Borås Kypered Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1530 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Tillträde
    Sommar -20
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 010 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 436 000 kr
  • Markvärde:
    574 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    4 756 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    11 436 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    22 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 692 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden är även uppvärmning inkluderat.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 3 272 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 010 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 436 000 kr
Markvärde :
574 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
4 756 kr/år
Vatten och avlopp :
11 436 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Elkostnad :
22 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 692 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden är även uppvärmning inkluderat.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 3 272 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vindskydd fjällsjön
    2,13 km
    Viskan
    2,63 km
    TONYSRESTAURANG
    2,72 km
    Via Balkan Köket
    2,93 km
    Lilla Esset
    2,99 km
  • Skolor
    Positivgårdens förskola
    1,71 km
    Hestra Midgård
    2,71 km
    Förskola Byttorpsgården
    2,76 km
    Förskola Kärnhuset
    2,8 km
    Förskola Trollgården
    2,86 km
  • Mataffärer
    Netto
    2,85 km
    City Gross Borås
    4,11 km
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    5,34 km
    Coop Borås
    5,72 km
  • Kommunikationer
    Hestrastugan
    186 m
    Ekås
    304 m
    Bredaredsvägen
    552 m
    Elfsborgsstugan
    697 m
    Ebbaredsvägen
    898 m
  • Tågstationer
    Knalleland station
    3,58 km
    Borås
    4,07 km
    Sandared station
    7,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 776 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 15 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 3,58 km
  • 10 min
  • 19 min
  • 1 tim 9 min
  • Hållplats - Hestrastugan
  • 186 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn