Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj

    Anmälan krävs / Kontakta mäklaren för tidsbokning!

Boka visning
Borås / Centrum
Nygatan 3
Utgångspris: Kalkyl 2 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 98,1 kvm
Avgift: 5 183 kr/mån
Driftkostnad: 906 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 3

Borås - Centrum / Nygatan 3

Central lägenhet med hiss och garage i huset!

Letar du efter ett bekvämt boende med centralt läge nära stadskärnans utbud av affärer, service och restauranger? I höjd med takåsarna finner ni denna fina lägenhet om 4 ROK i populära Brf Borgen!
Ett modernt boende med stor balkong, tre sovrum, ljust kök, rymligt vardagsrum med fransk balkong, gästtoalett samt ett helkaklat och modernt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare.

I föreningen finns en lugn och mysig innergård med gemensamma utrymmen och i husets källare finns dessutom ett stort garage med parkeringsplatser.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Nygatan 3!
Välkommen till Nygatan 3!
Entré
Entré
Kök med plats för matsalsbord
Kök med plats för matsalsbord
Kök med gott om förvaringsskåp och arbetsytor
Kök med gott om förvaringsskåp och arbetsytor
Härligt vardagsrum med fransk balkong
Härligt vardagsrum med fransk balkong
Vy ifrån den franska balkongen
Vy ifrån den franska balkongen
Hall
Hall
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Master bedroom med klädkammare
Master bedroom med klädkammare
Ifrån det stora sovrummet nås även balkongen
Ifrån det stora sovrummet nås även balkongen
Härlig balkong mot föreningens innergård
Härlig balkong mot föreningens innergård
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Helkaklat och modernt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare
Helkaklat och modernt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare
Gästtoalett
Gästtoalett
Garage i källaren
Garage i källaren
Innergård med gemensamma utrymmen och en gemensam uteplats
Innergård med gemensamma utrymmen och en gemensam uteplats
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vid entrén finns en mindre vägghängd sittbänk och lite längre in i hallen återfinns två garderober samt ett städskåp. Precis vid entrén ligger praktiskt klinkergolv vilket sedan övergår till parkett.
  • Sovrum
    Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med klinkergolv och målade väggar intill entrén med WC samt tvättställ.
  • Kök
    Hemtrevligt och stilrent kök med skåpsluckor och lådfronter i vitt, mörka bänkskivor i laminat och stänkskydd i form av mörkt kakel. Köket är mycket välplanerat och erbjuder gott om arbetsytor, bra med förvaringsskåp samt en platsbyggd sittbänk intill ett av kökets fönster. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd (Siemens), diskmaskin (Siemens), ugn (Siemens), induktionshäll (Siemens), fläkt (Franke) samt en inbyggd micro. En skjutdörr mellan kök och vardagsrum gör att de båda rummen lätt kan delas av utan att dörren tar onödig plats. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Tillsammans med köket är vardagsrummet husets hjärta. Ett väl tilltaget rum med gott om plats för soffgrupp. En fransk balkong med stora glaspartier och vy mot takåsar och innergårdar ger rummet ett fantastiskt härligt ljus utan någon direkt insyn. Även i vardagsrummet är golvet belagt med parkettgolv och väggarna är vitmålade.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i modern anda! Det vita och svarta kaklet matchas snyggt mot det grå klinkergolvet. Här finns WC, tvättställ i kommod, vägghängt spegelskåp, dusch bakom vikbara dörrar i frostat glas, elektrisk handdukstork, elektrisk golvvärme, vägghängda förvaringsskåp samt ett högskåp. I rummet finns även en tvättdel med egen tvättmaskin, torktumlare samt en platsbyggd arbetsbänk.
  • Sovrum
    Ett av lägenhetens sovrum med parkettgolv och vita väggar. Förvaring erbjuds i en garderob.
  • Sovrum
    Bostadsrättens stora sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här ifrån nås balkongen som vetter mot föreningens innergård men också lägenhetens klädkammare.
  • Klädkammare
    Intill lägenhetens master bedroom återfinns denna väldisponerade klädkammare. Här har utrymmet väl utnyttjats med både väggfasta hyllor och klädhängare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    98,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2011
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-08-25
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, AkteaEnergy
TV/Internet
  • Fiber ingår i månadsavgiften. För Telias TV-paket "Lagom" debiteras 100 kr/mån.
Balkong
  • Härlig balkong mot föreningens innegård. Här finns plats för möblemang om så önskas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har 33 garageplatser vilka kostar 775 kr/månad. Om säljaren har en parkeringsplats följer denna med i försäljningen om köparen önskar ta över platsen.
Ekonomi
  • Avgift
    5 183 kr/mån
  • Försäkring
    156 kr/mån
  • El/Vatten
    650 kr/mån
  • TV/Internet
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    906 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift för TV/bredband och en preliminär debitering för el och vatten. Säljarna har haft en prel. avgift/månad om 650 kr för el och vatten. Denna avgift regleras 1 gång/år. Avgiften för TV/bredbandet är på 100 kr/månad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 100 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    4,071
  • Andel av årsavg.
    3,871
  • Planerade avgiftsändringar
    En höjning om 2% påfördes avgiften 2017-01-01. Enligt samtal med ordföranden 2017-04-20 finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Borgen. I föreningen finns 30 lägenheter.
  • Kommande avgiftshöjningar
    En höjning om 2% påfördes avgiften 2017-01-01. Enligt samtal med ordföranden 2017-04-20 finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Till varje lägenhet hör även ett förråd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn