Exklusiv lägenhet med sjöutsikt över Ramnasjön - Underbar terass!
Välkommen till Ramnavägen 33 och denna bostadsrätt för dig som har höga krav på ditt boende. Med toppstandard om 3 ROK och en härlig terass med utsikt över sjö och grönska. Stilrent och modernt kök med delvis öppen planlösning till vardagsrummet med stora fönsterpartier, påkostat och helkaklat badrum med fina detaljer och egen tvättmaskin och torktumlare, två sovrum samt hall med klädkammare.
Här bor du centralt med vackra Ramnasjön och Ramnaparken som närmaste granne.
Bo med toppstandard i denna lägenhet om 3 ROK och en härlig balkong med utsikt över sjö och grönska. Stilrent och modernt kök med delvis öppen planlösning till vardagsrummet med stora fönsterpartier mot balkongen, påkostat och helkaklat badrum med fina detaljer och egen tvättmaskin och torktumlare, två sovrum samt hall med klädkammare.
Parkeringsplats med möjlighet till elbils-laddning finns att hyra intill huset. Hiss finns i huset!
Detta är en unik lägenhet, missa inte chansen. Kontakta mäklaren för visning!
3 075 000 kr
73.9 kvm
6 021 kr/mån
3 rum
2 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten har ett stilrent och modernt KÖK i grå ton med öppen planlösning mot VARDAGSRUMMET. Här ger de stora panoramafönstren ett oslagbart ljusinsläpp och en vacker utsikt över Ramnasjön. Från vardagsrummet leder stora glasdörrar ut till uteplatsen i sydvästläge, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet. Vidare finns TVÅ SOVRUM samt ett helkaklat BADRUM med dusch samt med egen tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten finns även en separat KLÄDKAMMARE, praktiskt placerad precis intill entrén.
01
Beskrivning
73,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2
1101
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
TV/Internet
Fiber är anslutet till fastigheten. Avtal ombesörjs och bekostas av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
04
Uteplats
Uteplats i sydvästläge och med fantastisk utsikt över Ramnasjön.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har en parkering att hyra. Elbilsladdare finns till varje plats. 350kr/mån + elförbrukning.
01
6 021 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning och kollektivt bostadsrättstillägg. Kostnad för varm- och kallvatten debiteras efter förbrukning, i samband med månadsavgiften.
100 kr/mån
400 kr/mån
532 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 032 kr/mån
1
Kostnaden avseende vatten är baserat på säljarens verkliga kostnad för augusti -25.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
13,43800%
13,44%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planer på avgiftsförändringar idag, enligt samtal med ordförande 2025-10-15.
01
Brf Ramnasjön 2.
Föreningen äger marken
Inga planer på avgiftsförändringar idag, enligt samtal med ordförande 2025-10-15.
Tillhörande förråd till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
861 139 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
6 021 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kollektivt bostadsrättstillägg. Kostnad för varm- och kallvatten debiteras efter förbrukning, i samband med månadsavgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månVarm- och kallvatten (inkl. moms)
532 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 032 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kostnaden avseende vatten är baserat på säljarens verkliga kostnad för augusti -25.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
13,43800%Andel av årsavg.
13,44%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planer på avgiftsförändringar idag, enligt samtal med ordförande 2025-10-15.Jennys Thai
264 m
Circle K Borås Kasernvägen
325 m
Särlakoket
473 m
Pizzeria Lorina
615 m
Nya Kaffestugan
617 m
Malmen Montessori
417 m
Särlaskolan
442 m
Montessoriförskolan Pyramiden
497 m
Montisåri
499 m
LorensbergsGården
537 m
LIDL
693 m
Coop Borås Byttorp
1,11 km
Jannat Livs Borås
1,3 km
Yaff AB
1,52 km
Stora Coop Borås
2,49 km
Hållingsgatan
266 m
Borås Gothenburg Road
327 m
Särlaskolan
427 m
Regementet
584 m
Västgötagatan
601 m
Borås C
700 m
Knalleland station
2,14 km
Sandared station
7,73 km
Viskafors station
10,99 km
Fristad station
13,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorås C700 m--
-
HållplatsHållingsgatan266 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
