Skogshyddegatan 54 / Alideberg / Borås

Välkomna till denna välplanerade 3:a med balkong i västerläge!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

69 kvm

Avgift

4 119 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Visningar

Ons 21 aug 17:30-18:15

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning

Välkomna till denna välplanerade 3:a med balkong i västerläge! Lägenheten ligger på tredje våning och välkomnas av en rymlig hall med bra förvaring, ett härligt vardagsrum, kök med plats för matgrupp, badrum och två sovrum. Härifrån är det gångavstånd till Knalleland, simarena, djurpark, närbutik intill bostadshus samt några minuters bilväg till centrum. Gångavstånd även till vackra promenadvägar vid Rya Åsar och Kypeskogarna.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring i fyra garderober.
Kök

Kök inrett med vita köksluckor, laminatgolv och målade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till balkongen med kvällssol.
Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2

Sovrum innanför köket med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås praktisk klädkammare.
Badrum

Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat och duschhörna.

Fakta

Beskrivning

Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1962

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

114 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-11-20
Besiktningsman

Johan Larsson, Anneling Tobin Consult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Det analoga TV-basutbudet från Com Hem ingår i månadsavgiften.

Balkong

Trevlig balkong med kvällssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

36 garageplatser. Går att hyra för 325 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
103 parkeringsplatser. Går att hyra för 125 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Parkeringsköerna sköts av vicevärden.

Ekonomi

Avgift:

4 119 kr/mån
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

500 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 137,5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

440 kr
Andel av årsavg.:

0,74287
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen avser ej att höja avgiften 2019, enligt samtal med ordförande 2019-08-13..

Föreningen

Benämning

HSB Brf Tallstekeln. I föreningen finns 138 lägenheter.
Allmänt

Föreningens fastigheter Tallstekeln 3, 4, 6 och 7 bebyggdes år 1962.
På fastigheten finns fem bostadshus med 19 uppgångar med adresserna Skogshyddegatan 18-40 samt 44-58.
Kommande renoveringar

De närmaste åren planerar styrelsen inte för några större åtgärder, utan de kommer underhålla efter behov.
Dock planerar man att 2020 renovera/byta ut taken.
Avgiftsförändringar

Föreningen avser ej att höja avgiften 2019, enligt samtal med ordförande 2019-08-13..
Gjorda renoveringar

02/03 - Stambyte
2005 - Nya 2-glasfönster
06/07 - Säkerhetsdörrar med portkod
2008 - Nya armaturer i trapphus samt tvättstugor
2009 - Delvis nya tvättmaskiner i alla 5 husen
2010 - Översyn av 19 st brandluckor
2012 - Tallstekelns nya Rekreationscenter
2013 - Stensättning utmed husgrunderna. Uteplatser och planteringar påbörjades
2015 - Bastun har fått en uppfräschning
2017 - Iordningställande av tvättstuga och övernattningslägenhet
2017 - Bastun har fått en uppfräschning
2017 - Målning av källargångar
2017 - Gjort i ordning utemiljön
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, källarförråd, cykelförråd, samt vindsförråd.
Föreningen har även ett gym med bastu, övernattningslägenhet (250:-/dygn 4 pers. ) samt en föreningslokal att hyra för en mindre summa.
Det finns också tre ute- och grillplatser på området.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Eat Café & Restaurang

329 m

GG - Mat AB

351 m

Borås Djurpark

384 m

Knallens Pizzeria

468 m

Subway

470 m
Skolor

Solgårdens förskola

422 m

Sagans förskola

435 m

Internationella Engelska Skolan i borås

507 m

Montessoriförskolan Globen

565 m

Erikslundskolan

579 m
Mataffärer

Netto

1,33 km

ICA Maxi Stormarknad Borås

2,97 km
Tågstationer

Knalleland station

289 m

Borås

1,94 km
Kommunikationer

Alideberg

246 m

Erikslund

282 m

Borås Boråsparken

405 m

Borgarstigen

428 m