Vindelgatan 48a / Byttorp / Borås

Välplanerad och ljus 3:a på populära Byttorp!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
4 337 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På populära Byttorp finner du denna välplanerade lägenhet om 3 rok. Detta är en välvårdad lägenhet med fina ytor, perfekt för den som vill modernisera upp efter egen smak. Balkong med högt och fint läge som erbjuder sol från tidig eftermiddag till kväll, och charmiga dubbeldörrar i vardagsrum är några saker som gör denna lägenheten riktigt trevlig. Flexibelt tillträdesdatum för köparen!

Fiber via Bredbandsbolaget / Telenor. 250m/bit ingår i avgiften!

Bra planlösning samt ett vardagsrum som rymmer plats för både rejäl soffgrupp och matsalsbord.

Som boende på Vindelgatan 48a tillhör man trivsam och ordningsam förening med god ekonomi. Här bor man med direkt närhet till ICA Byttorp, konditori, frisör m.m. I området finns dessutom fina promenadvägar, bad och fiske i Byttorpssjön. Goda bussförbindelser mot centrum och nära till påfart Rv 40.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Förvaringsutrymme ges i form flertalet garderober.

    Vardagsrum
    Plats finns för möblemang på det sätt man finner passande. Stora fönsterpartiet som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når man den soliga balkongen. Vardagsrummet har charmiga dubbeldörrar och på golvet ligger fin parkett.

    Kök
    Kök med bra förvaringsmöjligheter, utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys.

    Sovrum
    Sovrummen har lugnt och fridfullt läge så man sover gott om nätterna. Plats för dubbelsäng och sängbord finns. Bra förvaringsmöjligheter. Från det ena sovrummet når man balkongen.

    Badrum
    Badrum med plastmatta på golvet och kakel på väggar, utrustat med spegelskåp, handfat, wc-stol och dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-05
  • Besiktningsman
    Hans Persson, Borås Energi och Miljö AB,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV erbjuds via ComHem, ingår i avgiften.
    Fiber via Telenor. 250m/bit ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 18 garage som kostar 300-400 kr/månad och 26 parkeringsplatser med el som kostar ca 130 kr/månad.
    Till samtliga är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 337 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Fiber via Bredbandsbolaget / Telenor. 250m/bit ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    70 kr/mån
  • Hushållsström:
    340 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    410 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,70612
  • Andel av årsavg.:
    2,71264
  • Andelstal insats:
    0
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändring. enligt samtal med styrelsen 2019-09-06.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Karlavagnen nr 3.
  • Kommande renoveringar
    2022 - Fasad
    2022 - Stuprör och hängrännor
  • Avgiftsförändringar
    Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändring. enligt samtal med styrelsen 2019-09-06.
  • Gjorda renoveringar
    1992 - Stambyte
    1993 - Totalrenovering av fastigheten, förutom fasad och tak
    03/04 - Takrenovering
    2004 - Inköp av mark
    2006 - Installation av motorvärmare
    2008 - Energideklaration
    2009 - Takreparation, byte av reglercentral för utgående värme och varmvatten, montering av kodlås i ytterdörrar.
    2010 - byte av lägenhetsdörrar
    2011 - Installation av trappshusbelysning
    2013 - Byte av tvättmaskin och avfuktare
    2015 - Asfaltering
    2018 - Bergvärme
    2018 - Solceller
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns ett cykelförråd på området samt ett rum med pingisbord som får nyttjas av medlemmarna.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang & Pizzeria Viking
    321 m
    Restaurang Sabaidee Opeja
    354 m
    Café Opeja
    364 m
    Lunchesset
    750 m
    TONYSRESTAURANG
    771 m
  • Skolor
    Hällegårdens förskola
    206 m
    Byttorpskolan
    370 m
    Montessoriförskolan Pyramiden
    384 m
    Sweden Borås Tullen
    406 m
    Malmen Montessori
    470 m
  • Mataffärer
    Netto
    726 m
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    2,32 km
    City Gross Borås
    2,61 km
    Coop Borås
    3,34 km
  • Kommunikationer
    Borås Byttorps Torg
    88 m
    Övre Byttorp
    153 m
    Katolska kyrkan
    272 m
    Byttorpsskolan
    427 m
    Byttorpskyrkan
    436 m
  • Tågstationer
    Borås
    1,38 km
    Knalleland station
    2,52 km
    Sandared station
    7,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 145 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Lokalt centrum
  • 1,51 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Tågstation - Borås
  • 1,38 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Borås Byttorps Torg
  • 88 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 244 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
Området

Byttorp

Området Byttorp är en del av stadsdel Väster - en mysig och populär stadsdel bra beläget i stans nordvästra del.

Affärer & Service

Byttorp erbjuder bl.a. frisör, bageri och flertalet matbutiker, bland annat ICA Byttorp som är placerad mitt i stadsdelen och Netto som är placerad utmed Alingåsvägen.

Fritid

Här har man närhet till sjön Kolbränningen där man sommartid kan avnjuta ett bad och runt sjön finns även härlig natur som erbjuder fina promenadstråk och mysiga grillplatser.

Kommunikation

Byttorp har mycket bra bussförbindelser till centrum. För den som pendlar kan man på bara några minuter ta sig till Riksväg 40 mot Göteborg och Jönköping.

Skolor

I utkanten av Byttorp finns flertalet förskolor och däremellan finns Byttorpsskolan som erbjuder årskurserna F-6. Skolan ligger med närhet till grönområden och flertalet lekplatser.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier