Behållare Behållare

Byttorp, Borås
Vindelgatan 33a

Boarea
67 kvm
Avgift
3 967 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus lägenhet med rymlig balkong!

Ljus och fin lägenhet med insynsskyddat läge om 3 rok på populära Byttorp - endast ett stenkast från ICA Byttorp, konditori, frisör m.m. Närhet till fina promenadvägar, bad och fiske i Byttorpssjön. Goda bussförbindelser mot centrum och nära till påfart Rv 40.

Rymlig hall, kök med bra förvaringsmöjligheter, vardagsrum med plats för möblemang på det sätt man finner passande, härlig balkong med grönskande utsikt, badrum med toppmatad tvättmaskin, två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Här erbjuds utöver badrum även en gästtoalett. I anslutning till vardagsrummet finns rymlig balkong.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus lägenhet med rymlig balkong!

Ljus och fin lägenhet med insynsskyddat läge om 3 rok på populära Byttorp - endast ett stenkast från ICA Byttorp, konditori, frisör m.m. Närhet till fina promenadvägar, bad och fiske i Byttorpssjön. Goda bussförbindelser mot centrum och nära till påfart Rv 40.

Rymlig hall, kök med bra förvaringsmöjligheter, vardagsrum med plats för möblemang på det sätt man finner passande, härlig balkong med grönskande utsikt, badrum med toppmatad tvättmaskin, två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Här erbjuds utöver badrum även en gästtoalett. I anslutning till vardagsrummet finns rymlig balkong.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilrent
Stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter samt matplats vid fönster.
Story telling image
Rymligt
Ljust vardagsrum som har utgång till den stora balkongen med högt och fint läge.
Story telling image
Lugn och bra läge på Byttorp
Här bor man med högt, lugnt och fint läge på populära Byttorp med närhet till mataffär, bageri och allmänna kommunikationer.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Förvaringsutrymme ges i form av en garderob. Tåligt och snyggt laminatgolv som flyter vidare in i alla rum och skapar enhetlig känsla. Ljusa väggar är också ett återkommande tema.

Vardagsrum
Vardagsrummet är inrett i ljusa toner, vilket gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Plats finns för möblemang på det sätt man finner passande. Trevlig matplats intill det stora fönsterpartiet som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når man balkongen med plats för bord, stolar och tillfälle för trevligt umgänge.

Kök
Trevligt kök med bra förvaringsmöjligheter, utrustat med spis, fläkt, kombinerat kyl/frys och diskmaskin. Plats för både matlagning, förvaring och ordentligt matbord.

2 st sovrum
Sovrummen har lugnt och fridfullt läge så man sover gott om nätterna. Plats för dubbelsäng och sängbod finns. Bra förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrum med klinker på golvet och kakel på väggen, utrustat med spegelskåp, handfat, wc-stol, dusch och toppmatad tvättmaskin.

Gästtoalett
Mindre gästtoalett, utrustat med handfat och wc-stol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
151 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-10
Besiktningsman
Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TVs basutbud och bredband (100 Mbit) via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättsinnehavaren anmäler själv inflytt till ComHem för att få ett modem.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns ca 130 parkeringsplats, samtliga med el, de kostar 200 kr/månad. 14 garage, olika storlekar. Till samtliga platser är det separat kö.

Om du vill ha P-plats eller garage så anmäl ditt intresse hos ordföranden Bille Appelkvist på 0707-88 37 12.
P-platser finns endast med motorvärmare.

Parkering på innegårdar är absolut förbjuden, endast på-/avlastning är tillåten.
Ni som får besök kan använda någon av de sju besöksparkeringarna som finns på området.
Föreningen anlitar Securitas för parkeringsbevakning.
Ekonomi
Avgift
3 967 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,56251
Andel av årsavg.
0,56101
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inget beslut taget i dagsläget gällande avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2022-03-11.
Föreningen
Benämning
BRF Boråshus nr 13.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar inplanerade i dagsläget.
Avgiftsförändringar
Inget beslut taget i dagsläget gällande avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2022-03-11.
Gjorda renoveringar
1991 - Fönsterbyte
1992 - Ombyggnad värmesystem
1993 - Takomläggning
1996 - Ombyggnation av badrum, stamrenovering
2003 - Ombyggnad av tvättstugor
2005 - Parkering
2008 - Parkering
2010 - Balkongombyggnad
2012 - Ommålning av takhuvar och avluftare
2013 - Takarbeten, elarbeten samt renovering av socklar
2014 - Elarbeten vindar, källare och trapphus samt målning av trapphusen
2015/2016 - El i samtliga lägenheter har bytts ut
2019 - Byte av garagetak
2021 - Takbyten/garageportar.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.

Tvättstuga
Finns i varje hus utom Vindelgatan 21 och 37 som har en gemensam tvätt- och mattvättstuga mellan huskropparna.
Tvättpassen som Du kan boka framgår på bokningstavlan som finns utanför tvättstugan.
På söndagar är första tvättpassen borttaget eftersom det då inte är tillåtet att använda tvättstugan.
Tvättstugan på Vindelgatan 21/37 har även en grovtvättmaskin som du kan boka för att tvätta mattor, täcken mm.
Det finns även torkrum för samma ändamål.

Bastu
Bastu finns på Vindelgatan 39b. Herrar badar tisdagar och fredagar 16-19.

Föreningslokal
Föreningslokalen finns på Vindelgatan 35c.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 967 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,56251
Andel av årsavg. :
0,56101
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inget beslut taget i dagsläget gällande avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2022-03-11.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Byttorp

Området Byttorp är en del av stadsdel Väster - en mysig och populär stadsdel bra beläget i stans nordvästra del.

Fördelar med området

Fiske Parker/Grönområden Uteliv Barnvänligt Lugnt Bussar Motionsspår

Affärer & Service

Byttorp erbjuder bl.a. frisör, bageri och flertalet matbutiker, bland annat ICA Byttorp som är placerad mitt i stadsdelen och Netto som är placerad utmed Alingåsvägen.

Fritid

Här har man närhet till sjön Kolbränningen där man sommartid kan avnjuta ett bad och runt sjön finns även härlig natur som erbjuder fina promenadstråk och mysiga grillplatser.

Kommunikation

Byttorp har mycket bra bussförbindelser till centrum. För den som pendlar kan man på bara några minuter ta sig till Riksväg 40 mot Göteborg och Jönköping.

Skolor

I utkanten av Byttorp finns flertalet förskolor och däremellan finns Byttorpsskolan som erbjuder årskurserna F-6. Skolan ligger med närhet till grönområden och flertalet lekplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang & Pizzeria Viking
      452 m
    • Restaurang Opeja
      485 m
    • Pyramiden
      665 m
    • Circle K Borås Kasernvägen
      772 m
    • Romeo's Restaurang
      778 m
    • Förskolan Draken
      305 m
    • Hällegårdens förskola
      309 m
    • Montisåri
      390 m
    • Montessoriförskolan Pyramiden
      390 m
    • Malmen Montessori
      451 m
    • Coop
      635 m
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      2,26 km
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      2,54 km
    • City Gross Borås
      2,77 km
    • Coop Borås
      3,17 km
    • Övre Byttorp
      71 m
    • Borås Byttorps Torg
      138 m
    • Anette Svensson Personlig Coach
      246 m
    • Byttorpsskolan
      338 m
    • Katolska kyrkan
      395 m
    • Borås C
      1,29 km
    • Knalleland station
      2,31 km
    • Sandared station
      7,16 km
    • Fristad station
      13,05 km
    • Borgstena station
      18,99 km
Avstånd
  • Grönområde
    204 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Lokalt centrum
    1,4 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation - Borås C
    1,29 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Övre Byttorp
    71 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    292 m
    1 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.