Dalagatan 2B / Fredriksberg / Falköping

Välplanerad tvåa med låg avgift

Utgångspris
250 000 kr
Boarea
48.5 kvm
Avgift
2 635 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I populära Riksbyggeföreningen Falköpingshus nr 5 ligger denna kvadratsmarta tvåa om 48,5 kvm. Då en etta snabbt kan kännas liten och trång är detta ett bättre alternativ för dig som söker ett mindre boende till en låg månadsavgift. Kanske är det dags att flytta hemifrån, studera i Falköping/Skövde eller så söker du en övernattningslägenhet. Lägenhetens snedtak skapar en mysig atmosfär utan att förta möbleringsmöjligheterna.

Redan i entréhallen välkomnas du av fräscha ytskikt med en vacker tapet på vägg, direkt till vänster ligger kokvrån som under senare år uppdaterats med ny laminatbänkskiva med rostfri ho. Vardagsrummet har plats för såväl soffa som matbord, här finns även tillgång till klädkammare. Bostaden inrymmer även ett sovrum med garderobsförvaring samt helkaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin.

Månadsavgiften om 2 635 kr inkluderar förutom värme och vatten även bredband (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia. På Fredriksberg bor du med närhet till Ållebergsgymnasiet, livsmedelsaffärer, pizzeria och Oden sportcenter med bl.a. fotbollsplaner, badhus, idrottshallar och tennisplaner.
Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Dalagatan 2B
Entréhall
Vardagsrum
Vardagsrum
Kokvrå
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Toalett/dusch/tvätt
Baksida
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Entréhall med vackert tapetserade väggar och plastmatta på golv.
  • Kokvrå
    Till vänster från entrén nås kokvrå med tapetserad vägg och takfönster för ljusinsläpp. Nyare laminatbänkskiva med rostfri ho.
    Utrustning: spis, kombinerad kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås klädkammare.
  • Sovrum
    Sovrum med garderobsförvaring. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch renoverad under stamrenovering 2001-2002.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch samt toppmatad tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957-1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-23
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomisk förening
  • Beskrivning
    En energideklaration är giltig i 10 år, då nuvarande energideklaration löper ut är föreningen ansvarig för att upprätta en ny.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
    I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd samt matkällarförråd finns i källarplan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 99 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-platser, 124 st: Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 635 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
  • Försäkring:
    60 kr/mån
  • Hushållsström:
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    230 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Hemförsäkringen är uppskattad enligt schablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    454 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-26)
  • Beskrivning reparationsfond
    Ingen löpande avsättning.
  • Överlåtelseavgift:
    1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 (2020) kr
  • Andel i förening:
    0,2939
  • Andel av årsavg.:
    0,30474
  • Andelstal insats:
    0,30445
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
    2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
Föreningen

  • Benämning
    RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

    Lägenhetsfördelning:
    1 rok: 44 st
    2 rok: 123 st
    3 rok: 71 st
    4 rok: 13 st
  • Kommande renoveringar
    2020: Takrenovering, OVK
    2021: Renovering av fasader
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
    2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
    2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
  • Gjorda renoveringar
    2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
    2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
    2011-2012: Installation för individuell elmätning.
    2012-2013: Takrenovering
    2014: Balkongplattor och räcken
    2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
    2018-2019: Fönsterbyte
    2018-2019: Ny sophantering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, förråd, cykelförråd.
Ekonomi
Avgift :
2 635 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring :
60 kr/mån
Hushållsström :
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
230 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Hemförsäkringen är uppskattad enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
454 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-26)
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning.
Överlåtelseavgift
1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 (2020) kr
Andel i förening :
0,2939
Andel av årsavg. :
0,30474
Andelstal insats :
0,30445
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    48 m
    Teaterbaren
    574 m
    Sibylla
    788 m
    O'Learys Falköping
    846 m
    Pizzeria Valentino
    923 m
  • Skolor
    Åttagårdsskolan
    358 m
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    397 m
    Ållebergsgymnasiet
    413 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    517 m
    Dotorpsskolan
    529 m
  • Mataffärer
    Lidl
    977 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,32 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,8 km
    Coop Falköping
    2,35 km
  • Kommunikationer
    Tåstorp
    130 m
    Fredriksberg
    208 m
    Dotorp
    380 m
    Fredriksbergsvägen
    452 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    563 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,03 km
  • 7 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Tåstorp
  • 130 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,62 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 28 min
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården. Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området. Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Fördelar

#Simhall
#Tågstation
#Sportevenemang
#Teater
#Ishall
#Parker/Grönområden
#Caféer
#Bowling
#Bussar
#Tennis
#Gym
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn