Behållare Behållare
Fredriksberg, Falköping
Dotorpsgatan 64 C
Boarea
56.5 kvm
Avgift
4 448 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Fräsch tvåa på andra våning

Med ett toppläge nära såväl resecentrum som centrum ligger denna mycket trivsamma och välplanerade tvåa belägen på andra våning på Dotorpsgatan 64C. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och en ljus och luftig känsla. Köket har uppdaterats under senare år med nya luckor från Ballingslöv, stänkskydd i grått och nya vitvaror inkl. diskmaskin. I vardagsrummet ligger en vacker fiskbensparkett i original, härifrån nås även överbyggd balkong i soligt söderläge. Lägenheten inrymmer även hall med garderobsförvaring, sovrum med plats för dubbelsäng och toalett/dusch med kaklade väggar. Från hallen nås dessutom en rymlig klädkammare med hyllförvaring, detta utrymme kan även utgöra ett mindre hemmakontor för den som önskar. Till lägenhet hör rymligt vindsförråd samt källarförråd, i källaren finns också tillgång till gemensam tvättstuga.

Aktiv förening som under 2021-2022 utfört ett omfattande ventilationsarbete vilket har genererat ett bättre inomhusklimat. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägget, bredband (fiber) och tv via Telia. En promenad på 10 minuter tar dig till antingen Ranten-området med resecentrum, restauranger och mataffär alternativt centrums utbud av butiker och caféer.

Välkommen på visning av ditt nya hem, möjlighet finns att överta lägenheten så snart ett medlemskap i föreningen är godkänt.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräsch tvåa på andra våning

Med ett toppläge nära såväl resecentrum som centrum ligger denna mycket trivsamma och välplanerade tvåa belägen på andra våning på Dotorpsgatan 64C. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och en ljus och luftig känsla. Köket har uppdaterats under senare år med nya luckor från Ballingslöv, stänkskydd i grått och nya vitvaror inkl. diskmaskin. I vardagsrummet ligger en vacker fiskbensparkett i original, härifrån nås även överbyggd balkong i soligt söderläge. Lägenheten inrymmer även hall med garderobsförvaring, sovrum med plats för dubbelsäng och toalett/dusch med kaklade väggar. Från hallen nås dessutom en rymlig klädkammare med hyllförvaring, detta utrymme kan även utgöra ett mindre hemmakontor för den som önskar. Till lägenhet hör rymligt vindsförråd samt källarförråd, i källaren finns också tillgång till gemensam tvättstuga.

Aktiv förening som under 2021-2022 utfört ett omfattande ventilationsarbete vilket har genererat ett bättre inomhusklimat. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägget, bredband (fiber) och tv via Telia. En promenad på 10 minuter tar dig till antingen Ranten-området med resecentrum, restauranger och mataffär alternativt centrums utbud av butiker och caféer.

Välkommen på visning av ditt nya hem, möjlighet finns att överta lägenheten så snart ett medlemskap i föreningen är godkänt.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entréhall
Stig in i en ljus och välkomnande entréhall, praktiskt med plats för avhängning till vänster och garderobsförvaring längre in till höger. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.
Kök
Stilrent kök i vitt som 2017 fräschades upp med nya luckor från Ballingslöv samt stänkskydd i grått ovan arbetsbänk. Bra planerat med gott om förvaring, arbetsytor och plats för matbord.
Utrustning: spis med häll (2021), fläkt (2021), diskmaskin (2021) samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrum med vacker fiskbensparkett i original och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås balkongen belägen i soligt söderläge!
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och byrå för den som önskar extra förvaring.
Toalett/dusch
Toalett/dusch med kaklade väggar och matta på golv, trevligt med fönster för ljusinsläpp.
Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med förvaring samt dusch. Förberett med avlopp för tvättmaskin.
Klädkammare
Från hallen nås en rymlig klädkammare med hyllsystem och dragen el, fungerar även som ett mindre hemmakontor för den som önskar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952-1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
161 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-18
Besiktningsman
Leif Eriksson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
TV (paket Lagom) och bredband (10/10) via Telia ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 31 st: 208 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 448 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Säljaren har hemförsäkring via kollektivavtal, upptagen kostnad är därför enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,60881
Andel av årsavg.
0,60877
Andelstal insats
0,60881
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 4.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1 rok: 33 st
2 rok: 118 st
3 rok: 12 st
4 rok: 7 st
Kommande renoveringar
2023: Byte garageportar
2023-2026: Tvättstugor renovering
2024: Trapphusmålning
Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Gjorda renoveringar
1983-1984: Fjärrvärmeinstallation
1991-1993: Stamrenovering och badrum
2014-2016: Fasadmålning och markytor
2015: Ventilation samt uppdatering tvättstugeutrustning
2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
2019: Huskropp utvändigt, bl.a. rivning av soprumsdörrar
2021: Nyinstallation FTX-ventilation med värmeåtervinning, fjärrvärmecentral samt renovering av balkonger och lokaler
2022: Fortsatt arbete FTX-ventilation, huskroppar utvändigt
2023: Passersystem med taggar
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, cykelrum, förråd och matkällarförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
311 187 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 448 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Säljaren har hemförsäkring via kollektivavtal, upptagen kostnad är därför enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,60881
Andel av årsavg. :
0,60877
Andelstal insats :
0,60881
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Bowling Sportevenemang Bussar Ishall Tågstation Restauranger Teater Parker/Grönområden Simhall Caféer Gym Tennis

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      259 m
    • Teaterbaren
      460 m
    • Circle K Falköping
      580 m
    • Pizzeria Valentino
      638 m
    • O'Learys Falköping
      642 m
    • Sörgårdens förskola
      106 m
    • Studiegården
      363 m
    • Dotorpsskolan
      422 m
    • Musikskolan
      444 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      491 m
    • Lidl
      1,1 km
    • Tempo Stenstorp
      14,39 km
    • Tempo
      15,18 km
    • Dotorp
      142 m
    • Wilssons Byggservice i Falköping
      183 m
    • Fredriksbergsvägen
      266 m
    • Falbygdens It
      327 m
    • Tåstorp
      343 m
    • Falköping Centralstation
      788 m
    • Floby station
      13,82 km
    • Stenstorp station
      14,48 km
    • Sandhem station
      23,79 km
    • Skövde C
      29,74 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    788 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Dotorp
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,37 km
    5 min
    10 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.