Hjelmarsrörsgatan 9A / Åttagård / Falköping

Välplanerad tvåa på första våningen

Utgångspris
295 000 kr
Boarea
60,5 kvm
Avgift
3 804 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Fre 22 nov 11:00-11:30

    Anmälan krävs / Varmt välkommen med Er anmälan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen in i denna hörnlägenhet om 60,5 kvadratmeter, belägen endast en halv trappa upp.

Bostaden utgörs av två rum och kök som tillsammans bildar en ljus och yteffektiv bostad där den hemtrevliga känslan är närvarande i varje rum.
Här finns ett lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong, ett rymligt sovrum med garderober samt ett tidstypiskt och trevligt kök med släta, lackerade luckor, gott om förvaring och plats för matbord. Toalett/dusch har kaklade väggar och matta på golv samt är utrustad med en ny toppmatad tvättmaskin.

I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning, TV, internet, telefoni. Bostadsrättsföreningen Falköpingshus nr 7 är en stabil förening som aktivt arbetar för medlemmarnas trevnad.
Från Hjelmarsrörsgatan har ni närhet till skolor, matvarubutik, Odens idrottsanläggningar och kommunikationer.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till första våning på Hjelmarsrörsgatan 9 A
Trevligt originalkök i fint skick
Arbetsytor i kök
Här finns bra förvaring och matplats
Matplats
Arbetsytor
Vardagsrum med parkettgolv
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen
Inglasad balkong med trätrall
Balkongen vätter mot väst
Rymligt sovrum med garderober
Toalett/dusch med kakel på vägg och matta på golv. Här finns även en ny toppmatad tvättmaskin
Entréhall med garderob samt klädkammare
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med plats för avhängning, garderob samt klädkammare.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, utgång till inglasad balkong och plats för soffa och matgrupp.
  • Kök
    Välvårdat originalkök med ljusblå lackerade luckor och matplats. Här finns spis med ugn, fläkt samt kyl/frys.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med garderober och fönster mot innergården.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med egen toppmatad tvättmaskin (2019). Kaklade väggar och matta på golv. Här finns toalett, tvättställ, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen. Här finns plats för avhängning samt en garderob. I anslutning till hallen finns även praktisk klädkammare. Till vänster i hallen finns välvårdat kök med matplats och stort ljusinsläpp från innergården. Invid kök finns ett rymligt sovrum med garderober. Rakt fram i entréhallen finns toalett/dusch med egen tvättmaskin. Till höger om hallen finns vardagsrum med utgång till inglasad balkong i väst.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962-1963
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber (100/100) och TV-paket ''Lagom'' via Telia ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Inglasad balkong med trätrall och västligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Kallgarage: 200 kr/månad. Har separat kö.
    Varmgarage: 306 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 51 kr/månad. Har separat kö.
    P-plats med el: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 804 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Angiven månadsavgift gäller efter att föreningen har infört så kallad individuell mätning avs. hushållsel.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnad är schablonmässig då individuell mätning precis införts.
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    937 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-30)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,8076
  • Andel av årsavg.:
    0,80772
  • Andelstal insats:
    0,8138
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
    2019-07-01 höjdes avgiften med 5%
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Falköpingshus nr 7.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
    Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Införande av IMD gällande el
    2020-2021 - Fasader, armaturer inomhus, byte värmeväxlare
    2022 - Värmekulvert
  • Avgiftsförändringar
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
    2019-07-01 höjdes avgiften med 5%
  • Gjorda renoveringar
    1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
    2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut och trapphusen renoverades
    2012-2013 - Byte av köksfläkt
    2013 - Injustering värme, uteluftsdon
    2014 - Målning av fasad
    2015 - Utvändigt underhåll
    2016 - Utebelysning, entréer och garage
    2017 - Tvättstugeutrustning, ny lekplats, div. markarbete
    2018 - Införande av matavfall
    2019 - Nytt tak på samtliga byggnader och anläggning av pergola
  • Juridisk person kan accepteras:
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Matkällarförråd
    Cykelförråd
    Tvättstugor i hus 3 och 9
    Övernattningslägenhet för uthyrning
    Lokal att hyra
    Gemensamma uteplatser på området
Området
  • I närheten av Åttagårdsområdet finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    336 m
    Sibylla
    597 m
    Teaterbaren
    606 m
    Rasta Falköping
    892 m
    O'Learys Falköping
    923 m
  • Skolor
    Ållebergsgymnasiet
    186 m
    Åttagårdsskolan
    193 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    207 m
    Skyttens förskola
    254 m
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    659 m
  • Mataffärer
    Lidl
    661 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,25 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,54 km
    Coop Falköping
    2,12 km
  • Kommunikationer
    Fredriksberg
    107 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    304 m
    Tåstorp
    400 m
    Fredriksbergsvägen
    587 m
    Falköping Fredsgatan
    628 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,5 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,31 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Fredriksberg
  • 107 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier