Behållare Behållare
Åttagård, Falköping
Hjelmarsrörsgatan 9B
Boarea
56.5 kvm
Avgift
3 757 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Tvåa med förmånlig månadsavgift

Välkommen till en genomgående trivsam lägenhet om två rum och kök i ljusa, skandinaviska toner. Vackra golv och målade väggar i enhetlig gråton skapar en behaglig hemmiljö att trivas i! Köket har vita luckor och är uppfräschat 2020 med fasat kakel ovan arbetsbänk, här finns diskmaskin samt plats för matbord. I vardagsrummet ges utrymme för såväl soffa som matsalsgrupp, härifrån nås även den generösa balkongen belägen i västerläge med härlig kvällssol under sommarmånaderna! Lägenheten inrymmer även sovrum, hall med garderobsförvaring samt toalett/dusch med kaklade väggar. Till bostaden hör källarförråd samt matkällarförråd, tvättstuga finns beläget i samma hus och på innergården finns trevliga uteplatser att nyttja!

Månadsavgiften om 3 757 kr/mån inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband/tv via fiber (Telia). Bostadsrättsföreningen förvaltas av Riksbyggen och har god ekonomi, en mängd större investeringar är utförda under senare år så som nya fönster och dörrar, takbyte och renovering av tvättstugor.
Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tvåa med förmånlig månadsavgift

Välkommen till en genomgående trivsam lägenhet om två rum och kök i ljusa, skandinaviska toner. Vackra golv och målade väggar i enhetlig gråton skapar en behaglig hemmiljö att trivas i! Köket har vita luckor och är uppfräschat 2020 med fasat kakel ovan arbetsbänk, här finns diskmaskin samt plats för matbord. I vardagsrummet ges utrymme för såväl soffa som matsalsgrupp, härifrån nås även den generösa balkongen belägen i västerläge med härlig kvällssol under sommarmånaderna! Lägenheten inrymmer även sovrum, hall med garderobsförvaring samt toalett/dusch med kaklade väggar. Till bostaden hör källarförråd samt matkällarförråd, tvättstuga finns beläget i samma hus och på innergården finns trevliga uteplatser att nyttja!

Månadsavgiften om 3 757 kr/mån inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband/tv via fiber (Telia). Bostadsrättsföreningen förvaltas av Riksbyggen och har god ekonomi, en mängd större investeringar är utförda under senare år så som nya fönster och dörrar, takbyte och renovering av tvättstugor.
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entréhall
Ljus entréhall i vinkel med målade väggar (2022) och smakfullt laminatgolv (2020) vilket även återkommer i sovrummet. Till vänster från entrén finns hatthylla med plats för avhängning och till höger finns tillgång till fyra garderober.
Kök
Kök i vitt med gott om förvaring och arbetsytor. Det stilrena kaklet (2020) ovan arbetsbänk tillsammans med de ljusa tonerna ger utrymme att själv sätta sin egen prägel med möbler och inredning. I köket finns plats för matbord. Fint vinylklickgolv från 2020.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för både soffa och matsalsgrupp eller kanske skrivbord för den som önskar. Stort fönsterparti mot balkongen ger rikligt ljusinsläpp!
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i form av tre garderober.
Toalett/dusch
Toalett/dusch renoverad under stambyte 1996 med kaklade väggar och matta på golv.
Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962-1963
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
124 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-12
Besiktningsman
Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber (100/100) och TV-paket ''Lagom'' via Telia ingår i månadsavgiften.
Balkong
Överbyggd balkong i västerläge med trätrall (2022).
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd samt matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Varmgarage: Har separat kö.
Kallgarage: Har separat kö.
Parkering
P-plats med el: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 757 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring
44 kr/mån
Hushållsström
105 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
149 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,75446
Andel av årsavg.
0,75446
Andelstal insats
0,75446
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 5%
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 7.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning. Renovering av avloppsstammar och badrum genomfördes 1996.
Avgiftsförändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 5%
Gjorda renoveringar
1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar och trapphusen renoverades
2013 - Injustering värme, uteluftsdon
2014 - Målning av fasad
2016 - Byte av fönster samt balkongdörrar, utebelysning, entréer och garage
2017 - Ny lekplats, div. markarbete
2018 - Renovering av tvättstugor, införande av matavfall samt underhållsspolning av avloppstammar
2019 - Nytt tak på samtliga byggnader och anläggning av pergola
2019 - Införande av IMD gällande el
2021 - Fasader, armaturer inomhus, byte värmeväxlare, byte fjärrvärmecentral
2022-2023 - Värmekulvert
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelförråd
Tvättstugor i hus 3 och 9
Övernattningslägenhet för uthyrning
Lokal för uthyrning
Gemensamma uteplatser på området
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
92 419 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 757 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring :
44 kr/mån
Hushållsström :
105 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
149 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,75446
Andel av årsavg. :
0,75446
Andelstal insats :
0,75446
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 5%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Åttagård

I området Åttagård finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Caféer Bussar Teater Ishall Gym Simhall Bowling Sportbar

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      316 m
    • Jalla Jalla Pizzeria
      525 m
    • Odengrillen
      601 m
    • Teaterbaren
      610 m
    • Sibylla
      612 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      104 m
    • åttagårdskolan
      120 m
    • Ållebergsgymnasiet
      200 m
    • Musikskolan
      213 m
    • Lilla Gunghästen Förskolan
      221 m
    • Lidl
      634 m
    • Tempo Stenstorp
      14,43 km
    • Tempo
      15,48 km
    • Fredriksberg
      92 m
    • Falköping Ållebergsgymnasiet
      320 m
    • Tåstorp
      384 m
    • Fredriksbergsvägen
      586 m
    • Falköping Fredsgatan
      644 m
    • Falköping Centralstation
      1,33 km
    • Floby station
      14,13 km
    • Stenstorp station
      14,52 km
    • Sandhem station
      23,27 km
    • Skövde C
      29,81 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,33 km
    8 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Fredriksberg
    92 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,52 km
    4 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.