Behållare Behållare
Ranten, Falköping
Järnvägsgatan 22A
Boarea
23.5 kvm
Avgift
1 475 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Ljus och kvadratsmart etta nära förbindelser

Välkommen till denna ljusa och fräscha etta belägen på Ranten med närhet till både buss och tågkommunikation men också mataffär inom 100 m. Ett utmärkt läge för såväl studenter som pendlare eller att nyttja som övernattningslägenhet. En mycket kvadratsmart bostad som inrymmer hall i kombination med kokvrå, sov-/vardagsrum och badrum. Fräscha laminatgolv och målade väggar samt tak från 2022 är genomgående i lägenheten. Rummet ger plats för både matplats och säng i kombination med tv-rum, ett rikligt ljusinsläpp ger rymligare känsla! Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ, toalettstol och spegelskåp med belysning. Tre garderober och tillhörande källarförråd ger även gott om förvaring. I huset finns hiss vilken även går ner till källarplanet där tvättstugan är belägen.

Mycket förmånlig månadsavgift om 1 475 kr vilken även inkluderar tv och bredband. Stabil förening med låg skuldsättning och genomgående välunderhållna gemensamhetsutrymmen. Här erbjuds möjlighet till snabb överlåtelse och även övertagande av visst möblemang om så önskas.

Välkommen på visning!

30
JAN
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Ljus och kvadratsmart etta nära förbindelser

Välkommen till denna ljusa och fräscha etta belägen på Ranten med närhet till både buss och tågkommunikation men också mataffär inom 100 m. Ett utmärkt läge för såväl studenter som pendlare eller att nyttja som övernattningslägenhet. En mycket kvadratsmart bostad som inrymmer hall i kombination med kokvrå, sov-/vardagsrum och badrum. Fräscha laminatgolv och målade väggar samt tak från 2022 är genomgående i lägenheten. Rummet ger plats för både matplats och säng i kombination med tv-rum, ett rikligt ljusinsläpp ger rymligare känsla! Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ, toalettstol och spegelskåp med belysning. Tre garderober och tillhörande källarförråd ger även gott om förvaring. I huset finns hiss vilken även går ner till källarplanet där tvättstugan är belägen.

Mycket förmånlig månadsavgift om 1 475 kr vilken även inkluderar tv och bredband. Stabil förening med låg skuldsättning och genomgående välunderhållna gemensamhetsutrymmen. Här erbjuds möjlighet till snabb överlåtelse och även övertagande av visst möblemang om så önskas.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall/kokvrå
Välkommen in i hallen i kombination med kokvrå. Fräscht med laminatgolv och målade luckor i ljusa toner samt vitt kakel ovan arbetsbänk.
Utrustning: Kyl med frysskåp (2023), spis med häll (2022) samt fläkt.
Rum
Rum med laminatgolv och stort fönster som ger mycket ljusinsläpp, detta rum renoverades under 2022 med nya golv och målade väggar samt tak. Här finns utrymme för både säng och matplats, perfekt att inreda med t.ex. dagbädd eller bäddsoffa! Tre garderober ger praktisk förvaring.
Badrum
Badrum med badkar, toalettstol och tvättställ samt spegelskåp med belysning. Här finns även en vägghängd torkställning som maximerar utrymmet. Fräscht med kaklade väggar och matta på golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
23,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965-1966
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Mekanisk frånluft.
Kommentar, hiss
Hissen går även ner till källarplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03
Besiktningsman
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och internet via Comhem.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 46 st: Har separat kö.
Parkering
P-plats, 56 st.: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
1 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar s.k. individuell mätning och debitering av el vilket innebär att det finns ett kollektivt tecknat elavtal och att de boende blir debiterade utifrån förbrukning.
Försäkring
29 kr/mån
Hushållsström
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
99 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden baseras på nyttjande som övernattningslägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,63586
Andelstal insats
0,84650
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2016: Sänkning av avgiften med 2 %
2017-2023: Oförändrade
Föreningen
Benämning
HSB Brf Rådjuret.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastigheter Rådjuret 16 och Hamstern 2 färdigställdes år 1965-66. På fastigheten finns två bostadshus med tillsammans fyra trapphus med adresserna Järnvägsgatan 22 och 24. Den totala bostadsytan i fastigheterna uppgår till 4 082,5 m². Föreningens bostäder är fördelade enligt följande:
1 r.o.k......7 st
2 r.o.k......2 st
3 ro.k......17 st
4 r.o.k......9 st
5 r.o.k......12 st
I föreningen finns även 46 st garageplatser och 56 st parkeringsplatser.
Kommande renoveringar
Ev. balkongutbyggnad
Ev. upphandling av solpaneler
Ev. målning eller inklädning av träpanel mellan fönster, beroende på balkongbyggnad
Avgiftsförändringar
2016: Sänkning av avgiften med 2 %
2017-2022: Oförändrade
Gjorda renoveringar
2004: Byte av stammar och renovering av badrum
2014: Byte av fönster
2015: Hissbyte samt nya planteringar och belysning på innergården.
2016: Spolning av avloppsstammar, nya ventiler i källarutrymmen samt monterat frostskydd på garageportar.
2017: Byte till säkerhetsdörrar, rensning av dagvattenbrunnar samt besiktning av tvättstugor med nya mangeldukar.
2018: Ny ventilationskontroll (OVK) samt energideklaration
2019: Lagning av fasader
2020-2021: Underhåll av diverse
2021: Asfaltering av gångytor, nya kodlås vid entréerna, utbytta komponenter till torskåp i 22:an, ny ytterbelysning vid garage och parkeringsplatser
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd
Matkällarförråd
Tvättstuga
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens totala skuldsättning uppgår till 3 275 436 kr, dess räntebärande tillgångar och likvida medel uppgår till 4 405 709 kr. Bostadens andel av nettoskuldsättningen blir därmed istället en nettotillgång om motsvarande 7 187 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar s.k. individuell mätning och debitering av el vilket innebär att det finns ett kollektivt tecknat elavtal och att de boende blir debiterade utifrån förbrukning.
Försäkring :
29 kr/mån
Hushållsström :
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
99 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden baseras på nyttjande som övernattningslägenhet.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,63586
Andelstal insats :
0,84650
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2016: Sänkning av avgiften med 2 %
2017-2023: Oförändrade
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ranten

Området Ranten är ett av Falköpings två centrum. Här har ni även närheten till matvarubutik, restauranger samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark, Dotorops fritidsområde och Mössebergsparken.

Fördelar med området

Caféer Parker/Grönområden Restauranger Teater Sportbar Bussar Tågstation

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Paletten och Sörgården
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet Ranten då resecentrum är beläget här.
Tåg: Falköping ligger endast ca 15 minuters restid från Skövde, 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Gondolino AB
      158 m
    • Pizzeria Eldorado
      185 m
    • khaan sushi
      189 m
    • Murres Pizzeria
      240 m
    • Ströget Mat och Pub
      357 m
    • Förskolan Växthuset
      227 m
    • Palettens förskola
      245 m
    • Vuxenutbildningen
      270 m
    • Falköpings kommun Specialpedagogiskt centrum
      360 m
    • CFF
      396 m
    • Lidl
      1,81 km
    • Tempo Stenstorp
      14,31 km
    • Tempo
      14,76 km
    • Falköping Trinnöjegatan
      333 m
    • Falköping Postterminalen
      371 m
    • Allégatan
      428 m
    • Smedjegatan
      485 m
    • Falköping Centralstation
      66 m
    • Floby station
      13,48 km
    • Stenstorp station
      14,39 km
    • Sandhem station
      24,5 km
    • Skövde C
      29,61 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    66 m
    5 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Falköping Trinnöjegatan
    333 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    638 m
    2 min
    6 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.