Margaretagatan 41
240 000 kr
Fräsch tvåa i andra plan
Välkommen till Margaretagatan 41. En ljus och fräsch tvåa på andra våning med balkong i västerläge. Stig in i en ljus hall med vita väggar och grått laminatgolv som löper genom större delen av bostaden som en röd tråd och ger ett trevligt flyt i hemmet. Köket som går i vita och svarta toner med en ekbänkskiva som ger ett naturligt inslag. I köket finns plats för matbord och i vardagsrummet finns ytterligare yta för matsalsbord för den som önskar. Vardagsrummet har även plats för soffgrupp och utgång till balkong i härligt västerläge! Lägenheten inrymmer även sovrum med garderobsförvaring samt toalett/dusch med egen tvättmaskin.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Telia paket "Lagom" med bredband via fiber, tv-kanaler och ip-telefoni. Till lägenheten hör förråd i källarplan samt tillgång till gemensam tvättstuga och trevliga innergårdar. Inom promenadavstånd finns härliga grönområden, skolor, idrottsanläggningar och Ranten-området med bl.a. mataffär, restauranger och resecentrum med goda kommunikationer till Skövde, Göteborg, Jönköping m.m.
Ett ypperligt tillfälle att förvärva en fräsch tvåa med bra läge, välkommen på visning!
240 000 kr
54 kvm
4 278 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Ronja eller Petra för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Upptäck med smarta digitala verktyg
Mäklarhuset Falköping
Välkommen att kontakta Ronja!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall
Välkommen in i entréhallen som har ljusa väggar och ett grått laminatgolv som löper genom större delen av lägenheten. Här finns även plats för avhängning
02
Kök
Kök med vita luckor, bänkskivor i ek samt svart mosaikkakel. Här finns plats för matbord.
Utrustning: spis med häll, fläkt (2022), diskmaskin samt kombinerad kyl och frys (2020).
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ljusa väggar och stavparkettgolv i vackert fiskbensmönster. Här finns gott om plats för soffgrupp och härifrån nås även balkongen i västligt läge med utsikt över Mösseberg.
04
Sovrum
Sovrum med behagligt grå väggar målade 2021. Praktiskt med flera garderober för förvaring.
05
Toalett/dusch
Toalett/dusch med kaklade väggar och svetsad matta på golv.
Utrustning: toalettstol, kommod, spegelskåp med belysning, dusch och installerad tvättmaskin.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1952-1955
Fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-18
Leif Eriksson, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
TV (paket Lagom) och bredband (10/10) via Telia ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 31 st: 208 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö.
01
4 278 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
126 kr/mån
120 kr/mån
246 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-24)
Ingen löpande avsättning.
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,58581
0,58584
0,58584
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
01
RBF Falköpingshus nr 4.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1 rok: 33 st
2 rok: 118 st
3 rok: 12 st
4 rok: 7 st
2023: Byte garageportar
2023-2026: Tvättstugor renovering
2024: Trapphusmålning
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
1983-1984: Fjärrvärmeinstallation
1991-1993: Stamrenovering och badrum
2014-2016: Fasadmålning och markytor
2015: Ventilation samt uppdatering tvättstugeutrustning
2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
2019: Huskropp utvändigt, bl.a. rivning av soprumsdörrar
2021: Nyinstallation FTX-ventilation med värmeåtervinning, fjärrvärmecentral samt renovering av balkonger och lokaler
2022: Fortsatt arbete FTX-ventilation, huskroppar utvändigt
2023: Passersystem med taggar
Tvättstuga, cykelrum, förråd och matkällarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
299 466 kr
Avgift
4 278 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).Försäkring
126 kr/månHushållsström
120 kr/månSammanlagd driftskostnad
246 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-24)Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning.Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,58581Andel av årsavg.
0,58584Andelstal insats
0,58584Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Fredriksberg
I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.
03
Kommunikationer
Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.
GULA PIZZERIA
135 m
Staden Chili Pizzeria
226 m
Teaterbaren
497 m
Circle K Falköping
626 m
Pizzeria Valentino
682 m
Sörgårdens förskola
139 m
Studiegården
315 m
Dotorpsskolan
394 m
Dotorpskolans fritidshem
394 m
Resursskola Lilla Fredriksberg
480 m
Lidl
1,1 km
Tempo Stenstorp
14,35 km
Dotorp
138 m
Tåstorp
298 m
Fredriksbergsvägen
308 m
Falköping Trinnöjegatan
430 m
Stadshuset
431 m
Falköping Centralstation
808 m
Floby station
13,87 km
Stenstorp station
14,44 km
Sandhem station
23,78 km
Skövde Centralstation
29,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalköping Centralstation808 m6 min4 min14 min
-
HållplatsDotorp138 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,38 km5 min9 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
