Välkommen till Vallgatan 4, en välplanerad villa uppförd 1969 i norra delen av Floby angränsande till natursköna marker och promenadstigar! Den perfekt familjevillan belägen på lugn och trevlig gata med en inhängnad trädgård, fritt fram för barnfötter eller fyrfota vänner att spring fritt på.

Med en ljus och välplanerad planlösning i såväl entréplan som källarplan finns här gott om utrymme för såväl stora som små. I entréplan välkomnar en öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum, dessutom med utgång till den inglasade altanen. Samtliga tre sovrum har tillgång till garderobsförvaring och master bedroom har dessutom även den utgång till den inglasade altanen. I entréplan finns även två toaletter varav den ena är stor nog att vid en renovering kunna inrymma dusch eller badkar. I källarplanets ombonade gillestuga finns en murad öppen spis, en extra mysfaktor under vinterhalvårets fredagkvällar som gärna spenderas just här! Ett större hobbyrum blir ett flexibelt utrymme att nyttja på det sätt man själv önskar, kanske som pingisrum eller gästrum. Källarplanet inrymmer även dusch, bastu, tvättstuga med torkrum samt gott om förrådsutrymmen. Villan värms smidigt och effektivt upp med luft/vattenvärmepump och är ansluten till fiber. Flera större investeringar under senare år så som nytt tak, ny elcentral med automatsäkringar, installation av elbilsladdare och genomgående nyare ytskikt i entréplan. På fastigheten finns även vibyggt garage vilket även nås från källarplan.

I Floby finns bl.a. förskola, skola, mataffär, fotbollsplaner och ett utomhusbad. Med tåg är det enkelt att ta sig till exempelvis Falköping, Skövde eller Göteborg. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat Skyddat Köp.
Välkomna på visning!