Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj 18:15-19:00

    Anmälan krävs / Vänligen boka in er på visning!

Boka visning
Fristad
Hammarbyvägen 8
Utgångspris: Kalkyl 1 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 95/73 kvm
Driftkostnad: 33 565 kr/år
Tomtarea: 1230 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Fristad / Hammarbyvägen 8

Charmig 30-tals villa i renoverat skick med bevarade originaldetaljer. Påkostade och goda investeringar på fastigheten är utförda 2008 såsom:
-nytt yttertak, uppvärmningssystem, dränering, badrum, el/stammar, plåtarbeten osv.

Här bor man centralt men lugnt i Fristad med närhet till förskola, skola, affär och allmänna kommunikationer.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Vackra detaljer i entréhall
Vackra detaljer i entréhall
Praktiska ytor i källaren
Praktiska ytor i källaren
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈVÅNING

    Innanför ytterdörr finns ENTRÈHALL/KAPPRUM med bevarade originaldetaljer. Avhängning för ytterkläder direkt till höger.
    I den större HALLEN med slipat, vackert trägolv finns dessutom öppen spis med gjutjärnsinsats.

    KÖKET har släta ljusgrå luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Matplats vid fönster. Utrustning i form av diskmaskin, spis/fläkt, kyl i fullhöjd samt skafferi och frys
    i fullhöjd i skafferiet. Från köket finns dessutom utgång till trädgården.

    På entrévåningen finns 4st SOVRUM, samtliga med rum har vackra, slipade trägolv. Från det största sovrummet tar man sig ut på altanen som
    har ett soligt syd-västläge. I anslutning till hallen finns BADRUMMET som renoverades 2008. Badrummet har vitkaklade väggar och en grå plastmatta på golv.
    Utrustning i form av handfat, toalett, dusch.

    VARDAGSRUMMET med vackert trägolv erbjuds fantastiskt ljusinsläpp från gavelfönster. Rummet är stort nog att inrymma både soffgrupp och matsalsbord.


    KÄLLARVÅNING

    En trappa ner i huset erbjuds rikligt med ekonomiutrymmen med TVÄTTSTUGA med anslutande rymligt torkrum. Nyare tvättmaskin och torktúmlare. I tvättstugan
    finns arbetsbänk och i övrigt goda ytor.

    I källaren finns även ett stort HOBBYRUM samt garage om ca 25kvm. Källaren består av betonggolv och vitmålade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    73 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan, med källare.
  • Byggnadsår
    1939
  • Standardpoäng
    44
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Plankvägg
  • Bjälklag
    Träbjälklag
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorsten/eldstaden är kontinuerligt sotad.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-vattenvärmepump
    Ålder:2008
  • El, stammar
    El, stammar utbytt 2008.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016/17
    Beställt fiber

    2008

    Nytt
    -Yttertak inkl. papp/läkt
    -Fasad, putsad/målad
    -Plåtarbeten, nya stuprör/hängrännor
    -Större del av huset dränerades
    -Installation luft/vatten-värmepump

    Renoveringar invändigt
    -Nytt badrum
    -Trägolven slipades
    -Uppfräschning av kök
    -Målning ytskikt
Energideklaration
  • Energiprestanda
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-04-19
  • Besiktningsman
    Byggkonsulten i Herrljunga AB
TV/Internet
  • Fiber är beställt.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i soligt söderläge. Utgång i anslutning till husets största sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    I huskropp finns garage om ca 25 kvm.
    På tomten finns vid infart parkeringsplatser för flertalet bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Borås Fristads Hed Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1230 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Öresjö, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423)
  • Planbestämmelser
    Del Av Fristad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19880719)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 036 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    676 000 kr
  • Markvärde
    360 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1939
  • Uppvärmning
    22 500 kr/år
  • Försäkring
    3 990 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 400 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Sotning
    275 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 565 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    I posten uppvärmning inkluderas hushållssström.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten