Stampgatan 44 / Stampen / Göteborg

1:a med balkong högst upp i huset

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

21 kvm

Avgift

1 386 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 13 jul 17:30-18:15

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 5 fördelar

En perfekt student- eller förstagångslägenhet med LÅG månadsavgift!

Den är både praktisk och kvadratsmart med en härlig balkong högst upp i huset med utsikt mot stan och Ullevi. Du bor med närhet till stadens puls och liv samtidigt som du har härliga grönområden precis över gatan. I entrén finns till vänster en garderob med skjutdörrar samt utrymme för avhängning av ytterkläder till höger.
Rakt fram ligger det fräscha rummet kombinerat med kök. Ljusa vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet. Rakt ut finns den rymliga balkongen som erbjuder många soltimmar. På gården finns en trevlig innergård med uteplatser och odlingskragar, som medlem har du tillgång till gemensamhetslokal och bastu.
En välskött förening med låga hyror och efter 2019 års redovisning är det en förening utan lån.

Du har runt hörnan tillgång till stadens puls och stora utbud av restauranger, caféer, barer och affärer samtidigt som du har mysigt grönområde rakt över gatan. Bra kommunikationer i området om du önskar ta dig ut till hav och salta bad.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Göteborg Centrum

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Göteborg Centrum

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Du möts av en välkomnade hall med skjutdörrsgarderober till vänster och en avhängningsyta för ytterkläder till höger. Därefter ligger badrummet till höger inrett med wc, handfat och dusch. Blått golv och vitkaklade väggar med ljusblå dekor. Rakt fram möts du av det kombinerade rummet med mycket ljusinsläpp från fönster och balkong. På golvet ligger ett vackert golv med fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt. Köket består av vask, kyl med frysfack, inbyggd mikrovågsugn samt mobila kokplatter. En fantastisk balkong med många ljustimmar där du får plats med stolar och bord. Här kan du blicka ut över stan och Ullevi.

Fakta

Beskrivning

Boarea

21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum:

1 (1 sovrum)
Våning:

5 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1936
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via fjärrvärme

Energideklaration

Specifik energianvändning:

137 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-05

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internetleverantör ComHem
Internet uppkopplingstyp Bredband
El-avtal Göteborgs Energi
Fiberanslutning ip only
Gruppavtal för Internetleverantör Bahnhof

Förråd

Beskrivning, förråd

Källrförråd om cirka 2 kvm

Ekonomi

Avgift:

1 386 kr/mån
Försäkring:

65 kr/mån
Hushållsström:

150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

215 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

450 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

1 142 kr
Andel i förening:

0,0184000
Andel av årsavg.:

1,86700
Andelstal insats:

1,84074
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 10% 2020-01-01

Föreningen

Benämning

Brunnbäck II. I föreningen finns 28 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Fastigheten Stampen 10:16 är en äkta bostadsrättsförening och bebyggdes 1936 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen förvärvade fastigheten 1991. Antalet lägenheter är 30 varav 16 bostäder om 1 rok, 14 bostäder om 2 rok samt 1 bostad 3 rok. En av dessa är en hyresrätt.
Byggnadsstil Funktionalism.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheten förvaltas av SBS och är en stabil förening med bra ekonomi och efter 2019 års redovisning har föreningen inga lån.
Kommande renoveringar

Grundförstärkning (pålning) 2020
Byte av termostater och injustering av radiator-system 2020
Ny större cykelparkering på innergård 2020
Fasad innergård 2020 (Beroende på grundförstärkning)
Underhåll av entréport och trapphus 2020 (Beroende på grundförstärkning)
Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 2020-01-01
Gjorda renoveringar

Anslutning fiber 2019
Renovering miljörum (fasad) 2019
Montering av snörasskydd inkl
snösmältningsanläggning
2018
OVK 2017
Underhållsplan 2017
Spolat avlopp 2015
Bytt ut hissar 2014
Dränerat innergård 2014 - 2015
Relining av avloppsrör under
fastighetens bottenplatta
2012
Målning av hissar i båda
trappuppgångarna
2011
Beskärning av träd på gården 2010
Grundbevarande behandling pålar 2010
Målning av hissar i båda
trappuppgångarna
2010
Samtliga lås till entréer och
gemensamma utrymmen utbytta
2010
Energideklaration 2008
OVK 2008
Elstambyte 1993
Rörstambyte 1993
Nya balkonger 1993
Omläggning av tak 1993
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensamhetslokal som en bastu. En trevlig innergård med grönområden, lekplats, odlingslotter och cykelställ.

Ekonomi

Avgift :

1 386 kr/mån

Försäkring :

65 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

215 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

450 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 142 kr

Andel i förening :

0,0184000

Andel av årsavg. :

1,86700

Andelstal insats :

1,84074

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 10% 2020-01-01

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Valentin

503 m

Campino Pizzeria

539 m

Adeles Gatukök

752 m

Westers Kök AB

818 m

Marios Pizzeria

883 m
Skolor

Hålabäcksskolan

416 m

Kokosnötens förskola

440 m

Forsgläntans förskola

441 m

Vittra Forsgläntan

512 m
Mataffärer

Hemköp

506 m

Stora Coop Kungsbacka

1,1 km

Lidl

3,48 km

ICA Maxi Stormarknad Hede

3,67 km
Kommunikationer

Kungsbacka Violgatan

242 m

Saxofonvägen

344 m

Forsgläntevägen

591 m

Kungsbacka Hålabäck södra

652 m

Syréngatan

672 m
Tågstationer

Kungsbacka station

1,05 km

Hede station

3,15 km

Anneberg station

5,98 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
556 m
4 min
7 min
12 min
Lokalt centrum
0 m
-
-
Storstadscentrum
0 m
-
-
Tågstation - Kungsbacka station
1,05 km
27 min
-
-
Hållplats - Kungsbacka Violgatan
242 m
26 min
-
-
Hav
2,91 km
25 min
-
-
Sjö
824 m
25 min
-
-

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Stampgatan 44

Fri utsikt

Daniel Malajesku

Lägg till eller gilla

Nära kollektivtrafik

Daniel Malajesku

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Daniel Malajesku

Lägg till eller gilla

Energisnål

Daniel Malajesku

Lägg till eller gilla

Grön omgivning

Daniel Malajesku

Lägg till eller gilla

Området

Stampen - mer centralt kan det inte bli

Strax öster om Centralstationen breder Stampen ut sig och har allt som city kan erbjuda i form av shopping, nöje och kultur.

Centralt men ändå tillfredsställande grönområden

Mitt i staden rinner Fattighusån fram som har ett flertal bryggor att slå sig ner på och bredvid Stampkyrkogården finns en stor grönskande park som är perfekt för picknick och sköna promenader. Du har även bara ett par minuters promenad till Trädgårdsföreningen som är en av Europas bästa välbevarade 1800-talsparker.

Nöjen och evenemang

Vid Stampen ligger Ullevi och söderut längs Skånegatan breder evenemangsstråket ut sig där du bland annat har Filmstaden Bergakungen, Världskulturmuséet, Svenska Mässan, Universeum, Scandinavium och Liseberg. Om de är den mer shoppinginriktade så har du köpcentret Nordstan när du går förbi Centralstationen och erbjuder cirka 200 butiker och restauranger. Andra shoppingområden i närheten är också Arkaden, Nordiska Kompaniet och gatorna kring Domkyrkan.

Kommunikation

Göteborgs Centralstation ligger bara ett stenkast ifrån Stampen. Utanför Centralstationen har du även de flesta spårvagnskommunikationerna om du skulle vilja röra dig mer utanför staden eller bara ta dig smidigt till Avenyn, Ullevi eller Liseberg.

Historia

Under första världskriget uppstod en stor bostadsbrist i Göteborg som också fortsatte även efter krigets slut. Omkring 1920 uppfördes vid Stampen ett par bostadspaviljonger som endast var utrustade med spisrum. Dessa var endast avsedda för ensamma personer eller äldre par så man skulle kunna säga att det var stadens första pensionärshem. År 1942 revs paviljongerna för att breda plats för industribyggnader i form av bryggerier och brännerier.