Behållare Behållare
Grästorp
Södergatan 6
Boarea/biarea
170/80 kvm
Driftkostnad
50 103 kr/år
Tomtarea
1 060 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Gedigen villa på hörntomt

I centrala Grästorp, med gångavstånd till det mesta, ligger denna rejäla villa i två plan samt vind och källare. På den lummiga tomten växer många fruktträd; äpple, körsbär, bigarrå och mirabell som ger god frukt till marmelad. Här finns också ett äldre garage med vidbyggt vedförråd.

På entréplan finns två entréer, vardagsrum och matsal i fil, TV-rum samt stort kök och toalettrum. Ovanvåningen erbjuder tre sovrum, hall och duschrum. Flera klädkammare och förråd finns också. Vinden är golvad och här hittar man många bra förrådsutrymmen och ett inrett sommarrum. Källaren har även den bra förrådsutrymmen och här finns även tvättstuga, pannrum samt ett badrum. Huset är gediget och här finns möjlighet att med lite renoveringar få ett fantastiskt hem.

Grästorp är en liten, framåt kommun och bor man i centralorten har man nära till allt; skolor, butiker, natur och cykelavstånd till nästan allt. Föreningslivet i kommunen är mycket aktivt och det finns aktiviteter som passar de flesta.

Utgångspris
995 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gedigen villa på hörntomt

I centrala Grästorp, med gångavstånd till det mesta, ligger denna rejäla villa i två plan samt vind och källare. På den lummiga tomten växer många fruktträd; äpple, körsbär, bigarrå och mirabell som ger god frukt till marmelad. Här finns också ett äldre garage med vidbyggt vedförråd.

På entréplan finns två entréer, vardagsrum och matsal i fil, TV-rum samt stort kök och toalettrum. Ovanvåningen erbjuder tre sovrum, hall och duschrum. Flera klädkammare och förråd finns också. Vinden är golvad och här hittar man många bra förrådsutrymmen och ett inrett sommarrum. Källaren har även den bra förrådsutrymmen och här finns även tvättstuga, pannrum samt ett badrum. Huset är gediget och här finns möjlighet att med lite renoveringar få ett fantastiskt hem.

Grästorp är en liten, framåt kommun och bor man i centralorten har man nära till allt; skolor, butiker, natur och cykelavstånd till nästan allt. Föreningslivet i kommunen är mycket aktivt och det finns aktiviteter som passar de flesta.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Huvudentré med plastmatta och plats för avhängning.
Toalett (Entréplan)
Toalettrum med plastmatta på golvet och tapet på väggen. Utrustning: Handfat och wc.
Vardagsrum/Matsal (Entréplan)
Ljust och rymligt vardagsrum och matsal i fil. Här ligger en plastmatta.
Kök (Entréplan)
Stort kök med plats för matgrupp. Plastmatta på golvet. Utrustning: Spis med plattor och ugn, kombinerad kyl/frys. Trappan till källaren finns här.
Köksentré (Entréplan)
Vardagsingång med plastmatta och plats för avhängning. Här finns trappan till ovanvåningen samt en frysbox.
TV-rum (Entréplan)
TV-rum med plastmatta.
Hall (Ovanvåning)
Hall med heltäckningsmatta och klädkammare samt vindstrappa.
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschplats, wc och handfat.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta, klädkammare och tre garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med heltäckningsmatta.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta och utgång till balkong.
Vind (Vindsplan)
Golvad, rejäl vind med många bra förrådsutrymmen. Här finns också ett inrett sommarrum.
Tvättstuga (Källare)
Rum med tvättbänk och tvättmaskin samt matkällare.
Förråd x 2 (Källare)
Två bra förrådsrum att använda som t ex hobbyrum eller snickarbod.
Pannrum (Källare)
Pannrum med värmepanna, och oljetank.
Badrum (Källare)
Badrum med vävtapet och betonggolv (idag ligger en lös heltäckningsmatta på) utrustat med badkar och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Osäkerhet råder om arean, enligt taxeringsinformationen är boarea 131 m² och biarea 55 m².
Biarea
80 kvm
Totalareal
1 060 kvm
Rum
6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GRÄSTORP BRAXEN 16
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans med vind och källare
Byggnadsår
1925
Standardpoäng
26
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts/trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med olja eller el
Allmän information
En förening tillhandahåller åvatten för bevattning; kostnad 250:-/år.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
83 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-18
Besiktningsman
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via mobilt bredband
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong i söder
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Äldre garage med verkstadsdel och vidbyggt vedförråd.
Beskrivning, parkering
Gårdsplan samt parkering på gata.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1060 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lummig tomt med flera fruktträd: Äpple av olika sort, körsbär, bigarrå och mirabell.
Planbestämmelser
Braxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19511009), Grästorps Köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540806)
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
892 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
609 000 kr
Markvärde
283 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 753 kr/år
Vatten och avlopp
3 300 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
40 600 kr/år
Årlig elförbrukning
26518 kWh/år
Samfällighet
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 103 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 793 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Kostnaden under samfällighet avser avgift till förening som ger tillgång till åvatten för bevattning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Dina Försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
892 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
609 000 kr
Markvärde :
283 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 753 kr/år
Vatten och avlopp :
3 300 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
40 600 kr/år
Årlig elförbrukning
26518 kWh/år
Samfällighet :
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 103 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 793 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Kostnaden under samfällighet avser avgift till förening som ger tillgång till åvatten för bevattning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Dina Försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ekarnas Golfklubb Restaurang
      402 m
    • Asian Garden Grästorp
      523 m
    • Grästorps Pizza - Kök och Bar
      672 m
    • Karlsson restaurang och bar
      771 m
    • Restaurang Växthus Oskar
      878 m
    • Förskolan Smultronstället
      773 m
    • Centralskolan
      864 m
    • Förskolan Ambjörnsgården
      980 m
    • Äventyrets förskola
      1,08 km
    • Backenskolan
      1,08 km
    • Hemköp Grästorp
      337 m
    • Grästorp Ågatan
      22 m
    • Jon Jespersgatan
      319 m
    • Grästorp Smedgatan
      1,06 km
    • Forshall
      1,24 km
    • Grästorp station
      845 m
    • Håkantorp station
      14,14 km
    • Stora Levene station
      14,93 km
    • Vargön station
      16,5 km
    • Järpås station
      18,21 km
Avstånd
  • Vatten
    106 m
    7 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,12 km
    3 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Grästorp station
    845 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats - Grästorp Ågatan
    22 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.