Kvarnvägen 2 / Jung / Kvänum / Vara

Gedigen villa på trevlig hörntomt

Utgångspris
550 000 kr
Boarea/biarea
127/65 kvm
Driftkostnad
26 051 kr/år
Totalareal
1 331 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Tis 23 apr 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På hörntomt intill ett grönområde i Jung ligger denna villa med stor potential. Kök, allrum och vardagsrum hittar du på bottenplan och på ovanvåningen med två sovrum finns mycket förvaring i form av vindsförråd, klädkammare och garderober. Dessutom finns källare att tillgå, med bland annat tvättstuga och pannrum.

Garage i källaren och uppvuxen, trevlig tomt erbjuds också här på Kvarnvägen 2.

Området är lugnt och barnvänligt och i Jung finns en friskola med förskoleklass, fritidsverksamhet samt skola åk 1-3. Bra kommunikationer via närliggande E20 samt med buss till Skara, Vara och Lidköping; perfekt för pendlare.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Jung!
Trevlig tomt.
Välkommen in!
Vardagsrum med öppen spis.
Allrum.
Kök.
Toalett.
Duschrum.
Sovrum med utgång till balkong.
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Välkommen in i hallen med plats för avhängning. Här ligger parkettgolv och trappan till ovanvåningen hittar man här.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Till höger i hallen ligger vardagsrummet, även det med parkettgolv. Här finns en öppen spis som ej används idag.
  • Allrum (Bottenvåning)
    Från vardagsrummet kommer man in i ett allrum med plastmatta på golvet.
  • Kök (Bottenvåning)
    Vidare in i köket utrustat med delad kyl/frys, diskmaskin samt spis med ugn. Här ligger plastmatta på golvet.
  • Inre hall (Bottenvåning)
    Inre hall med trappa till källaren. Plastmatta på golvet.
  • Toalett (Bottenvåning)
    Toalettrum med plastmatta på vägg och golv utrustat med toalett och handfat.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med plastmatta och vindsförråd.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med klädkammare och vindsförråd. Plastmatta på golvet.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med garderober och utgång till balkong. Plastmatta på golvet även här.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Dusch, handfat och toalett. Fönstret byttes ut 2019.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med betonggolv. Här finns
    pannan, varmvattenberedare samt oljecistern.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Betonggolv.
  • Torkrum (Källare)
    Rum med betonggolv som kan användas som förråd eller torkrum.
  • Övrig källare (Källare)
    I övriga källaren finns matkällare och förråd samt garaget.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plan
  • Byggnadsår:
    1957
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Murad/trä
  • Bjälklag:
    Betong/trä
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Tegel/plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten till CTC kombipanna
  • Renovering Omarbetning etc
    2019 Nytt fönster i duschrum ovanvåning.
    2008 installerades ute delen till luft/vatten värmepumpen.
    Mitten 90-talet renoverades duschrummet.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-04
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-via antenn.
    Mobilt internet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i berså på husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage för en bil i källaren.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1331 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen, trevlig hörntomt med buskar och träd.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Jung, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20050601, Registreringsdatum: 20050930)
  • Planbestämmelser
    Jungs Pålar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620324)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    464 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    370 000 kr
  • Markvärde:
    94 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 820 kr/år
  • Renhållning:
    1 908 kr/år
  • Elkostnad:
    15 323 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12443 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 051 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    3 480 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 356 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Jung
  • 87 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,83 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Haralds i Jung Preem
    890 m
    Jung Pizzeria
    1,42 km
    Lumber & Karle
    5,1 km
    Kvänums Pizzeria
    5,24 km
    Bistro Melissa
    5,38 km
  • Ungdomens hus kvänum
    4,97 km
    Nästegårdsskolan
    5,03 km
    Förskola Räfsan
    5,28 km
    Salebyskolan
    5,38 km
    Solgårdens Förskola & Fritidshem i Edsvära Ek för
    5,93 km
  • Jung
    87 m
    Jung Preem
    755 m
    Jung kyrka
    785 m
    Per Svensgården
    973 m
    Jungs bygdegård
    1,42 km
Området

Jung

Vid E20 mellan Skara och Vara ligger samhället Jung. Här startades en gång i tiden Asko Cylinda; stor tillverkare av tvättmaskiner. Jung har en friskola med klasserna 1-3 samt förskola. Till Vara för att handla tar man sig med buss. Idrottsklubben JK10IF, Jung och Kvänum, håller till på Jungavallen.

Nöjen och evenemang i Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.

Sport och fritid i Vara

Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området. Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.

Kommunikationer

Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.

Skolor/förskolor i Vara

Skolor finns på flera orter i Vara kommun. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier