Åtorp, ett familjevänligt område med närhet till det mesta som Lerum kan bjuda på
Nu bjuds på möjligheten att förvärva en av villorna längs Åtorsvägen. Omgiven av en grönskande trädgård finns denna rymliga familjevilla med ett mycket bra läge för den som vill skapa sitt drömhem. Från balkongen kan man blicka ut över Aspen, altanerna i söder och väster bjuder in till uteliv när vädret tillåter. Badplatsen vid Aspens strand når man på endast 4 minuters promenad. Skolor, förskolor, centrum och alla bekvämligheter ligger på nära gångavstånd – likaså pendeln som tar dig till Göteborg eller Alingsås på 20 minuter. Förutom husets två våningar finns även en rymlig källare vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Den stora trädgården inbjuder till spring och lek och passar såväl barnfamiljen som odlingsfantasten.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
6 750 000 kr
167/100 kvm
43 900 kr/år
992 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Lerum
Kontakta Ulf för mer information kring Åtorpsvägen 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stort ljust och modernt kök för både vardag och även vid fest.
Stort ljust och modernt kök för både vardag och även vid fest.
Här kan man ha magiska sommarkvällar
Det finns stora ytor som ändå känns ombonade.
-
Välkommen till Åtorpsvägen 1
Värmande kassettkamin i vardagsrummet
Altan för soliga dagar
...även för trolska sommarkvällar
Biorum i källarplan
Kallgarage
Välkommen tillbaka
Vill du ha en fri värdering av Ulf?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréplan
02
Hall
Här kommer man in i en stor och välkomnande hall med parkettgolv och en mild färgsättning. Här finns ett kapprum och en liten gästtoalett.
03
Kök
Väl tilltaget modernt kök med mycket förvaring, moderna vitvaror som underlättar vardagen. Den stora köksön funkar bade som arbetsbänk och praktisk förvaring i skåpen nertill. Längst ner i köket har man ett matrum som ligger helt öppet mot köket och här finns plats för ett stort bord. Köksinredningen är vit och man har ett vackert livfullt parkettgolv.
04
Sovrum 1
Invid köket ligger ett sovrum eller om man vill ha ett arbetsrum. Idag inrett som sovrum som har plats för en stor enkelsäng och ett arbetshörn. Ljusa milda färger och ett parkettgolv.
05
Badrum 1
Invid sovrummet och alldeles vid köket har man ett helkaklat badrum i ljus och modern färgsättning. Här finns en wc, handfat med kommod och ett duschhörn.
06
Vardagsrum
Med acess till köket ligger det ombonade vardagsrummet med öppen spis med kamininsats som sprider både trivsel och värme. Vardagsrummet är stort nog för soffgrupp och en tv-möbel och man har en biblioteksdel som fungerar som en myshörna. Från vardagsrummet kan man komma ut till altanen som vetter mot både söder och väster.
07
Övre plan
08
Möblerbar hall
När man kommer upp på övre plan så landar man i den stora hallen som knyter ihop alla rummen på detta planet. Hallen har en del som är möblerbar och idag har man det som ett arbetshörn.
09
Sovrum 2
Stort ljust och trivsamt sovrum med utgång till balkongen. Från balkongen har man en fint utsikts och kvällssolsläge. Här finns plats för en dubbelsäng och ett arbetshörn och det finns bra förvaring i den väl tilltagna garderoben.
10
Sovrum 3
Sovrum 3 ligger mitt i kupan med stora ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns plats för en stor enkelsäng och ett arbetshörn.
11
Badrum 2
Stor modernt badrum med hemtrevlig ljust målad panel på väggarna och en ljust grå golvmatta. Här finns en wc, handfat med kommod och en duschkabin.
12
Sovrum 4
Masterbedroom, stort, ljust och trivsamt. Här finns det plats för ett stor dubbelsäng, ett arbetshörn samt att det finns en praktisk klädförvaring med hyllsystem.
13
Källarplan
14
Hall
Här kommer man ner i en liten hall.
15
Matkällare
Praktisk placerad matkällare med hyllor och det är svalt och skönt året om.
16
Biorum
Familjens tv-hörna! Här kan man antingen ha en stor tv eller så har man projektor och duk. Murriga färger och en skön heltäckningsmatta på golvet.
17
Förråds- eller hobbyrum
Stort rum som kan användas som praktisk förvaring eller som ett hobbyrum med pingisbord, biljardbord eller som ett allrum.
18
Tvättstuga
Rummet där magin sker, tvättstugan. Ljus och praktisk och plats för att både vika och torka kläder.
19
Arbets- eller verkstadsrum
Praktisk rum för enklare reparationsarbeten, skapande verkstad eller ett arbetsrum.
20
Vinkällare
Längst ner och längst in ligger ett rum som idag används som vinkällare.
01
Beskrivning
167 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
100 kvm
992 kvm
6 (4-5 sovrum)
LERUM TORP 1:190
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1948
40
Morän
Betong
Källargrund med platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump
Det förekommer ojordade uttag men i övrigt så är det fortlöpande utbytt.
Ledningar bytta
Delvis jordat
Fortlöpande renoverat
Se upprättat besiktningsprotokoll Skyddat Köp
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-09
Robert Hast
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altaner i söder och väster samt en balkong i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats för två bilar samt kallgarage med plats för två bilar och cyklar, mopeder, gräsklippare etc.
07
Tomt/Servitut
992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Åtorpsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1989-04-20, Senast ändrad: 2023-05-04)
01
5 007 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 706 000 kr
2 301 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
7 500 kr/år
5 000 kr/år
3 800 kr/år
600 kr/år
27 000 kr/år
18000 kWh/år
43 900 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 425 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 007 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 706 000 krMarkvärde
2 301 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Försäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 800 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 425 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Capri Pizzeria & Bar
154 m
Torarica Bar and Grill
262 m
Restaurang Torarica
264 m
Sannegårdens Pizzeria Lerum
281 m
Washoku Sushi
314 m
Förskolan Åtorp
176 m
Aspenässkolan
417 m
Torpskolan
461 m
Skyddsrum (torpskolan)
493 m
Aspenäs fritidsklubb
506 m
Hemköp
429 m
Lidl
578 m
Coop
7,74 km
Willys Landvetter
9,64 km
Frödingsgården
205 m
Lerum vårdcentral
245 m
Solkatten
402 m
Aspenässkolan
404 m
Torpskolan
491 m
Lerum station
612 m
Aspedalen station
692 m
Aspen station
2,03 km
Stenkullen station
4,03 km
Jonsered Station, Partille
5,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten91 m1 min1 min7 min
-
Sjö432 m4 min4 min9 min
-
TågstationLerum station612 m4 min6 min12 min
-
HållplatsFrödingsgården205 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.