Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Aspenäs, Lerum
Frödings allé 7

Boarea/biarea
150/79 kvm
Tomtarea
1 110 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Villa med renoveringsbehov med ett mycket bra läge

Längs Frödings Allé, omgiven av en grönskande trädgård, finns denna rymliga familjevilla med stor potential för den som vill skapa sitt drömhem.

Från balkongen kan man blicka ut över Aspen och badplatsen når man på endast 3 minuters promenad. Skolor, förskolor, centrum och alla bekvämligheter ligger på nära gångavstånd – likaså pendeln som tar dig till Göteborg eller Alingsås på 20 minuter.

Förutom husets två våningar finns även en rymlig källare och vind vilket ger bra förvaringsmöjligheter. I källaren finns även utrymme för ytterligare ett sovrum/kontor.

På våren står tomtens tre äppelträd i full blom och på hösten kan man njuta av en stor skörd. Den stora trädgården inbjuder till spring och lek och passar såväl barnfamiljen som odlingsfantasten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Villa med renoveringsbehov med ett mycket bra läge

Längs Frödings Allé, omgiven av en grönskande trädgård, finns denna rymliga familjevilla med stor potential för den som vill skapa sitt drömhem.

Från balkongen kan man blicka ut över Aspen och badplatsen når man på endast 3 minuters promenad. Skolor, förskolor, centrum och alla bekvämligheter ligger på nära gångavstånd – likaså pendeln som tar dig till Göteborg eller Alingsås på 20 minuter.

Förutom husets två våningar finns även en rymlig källare och vind vilket ger bra förvaringsmöjligheter. I källaren finns även utrymme för ytterligare ett sovrum/kontor.

På våren står tomtens tre äppelträd i full blom och på hösten kan man njuta av en stor skörd. Den stora trädgården inbjuder till spring och lek och passar såväl barnfamiljen som odlingsfantasten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Biarea
79 kvm
Totalareal
1 110 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LERUM TORP 1:311
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Tvåplansvilla med källare
Byggnadsår
1938
Standardpoäng
33
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Halvtegel och plåt
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump
Tomt/Servitut
Tomtarea
1110 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Planbestämmelser
Åtorpsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19890420)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut villa och årlig avgäld
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut villa mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 966 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 002 000 kr
Markvärde
1 964 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 966 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 002 000 kr
Markvärde :
1 964 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1938
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Ett smart val i Aspenäs

I trevliga Lerum finns allt man kan tänkas behöva i den lilla staden på landet, vars vision är att bli Sveriges ledande miljökommun år 2025. Ett brett utbud med butiker och social service, trevlig torghandel och många härliga naturupplevelser och sköna bad väntar i närheten.

Fördelar med området

Barnvänligt Lugnt Motionsspår Sport och friluftsliv Badstrand Simhall Gym Tryggt Fiske Restauranger Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Tågstation Golf Hundvänligt

Service och Skola

Lerums centrum ligger inte långt bort och här erbjuds allt man kan tänka sig behöva av service, såsom caféer, restauranger, pizzerior, mataffär, handelsbod, en trevlig torghandel och flertalet butiker. I Solkattens köpcentrum finner du b.la bokhandel, inredningsaffär, apotek, flera klädaffärer och spelbutik. Här finns också vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger och optiker.
I närområdet ligger Aspenässkolan (F-5), vidare finns Torpskolan (6–9) och Lerums Gymnasium med ca 1500 elever. Det finns ett flertal förskolor, såsom Förskolan Seatons Allé, Riddarstens förskola och Förskolan Åtorp.

Fritid och Natur

Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser vilket ger goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna.
På nära avstånd ligger sjön Aspen som sommartid är ett självklart utflyktsmål när vädret inbjuder till bad. Den fiskeintresserade har att se fram emot ett bra fiske året om i flertalet sjöar i kommunen.
Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål.
Stora Lundby och Öijared, som är en av Sveriges största fritidsanläggningar, är för den golfintresserade två välbesökta golfbanor i kommunen.

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås. Närmsta pendelstation är Aspedalen, dit man cyklar på få minuter men där finns även pendelparkeringar för den bilburne. Pendeltåget tar er snabbt vidare till både Göteborg på ca 15 min eller Alingsås på 25 min. Föredrar man bussen finns Lerumsnabben som trafikerar samma sträcka med liknande restider.

Använd kartan
X
Platser
    • Hobin Pizza HB
      191 m
    • Servicekompaniet i Lerum AB
      321 m
    • Pizzeria Capri la italia
      344 m
    • Aludden Prôvidore
      497 m
    • Resturang Torarica
      556 m
    • Allum
      9,58 km
    • Aspenässkolan
      60 m
    • Aspenäs fritidsklubb
      133 m
    • Förskolan Åtorp
      198 m
    • Frödings förskola
      672 m
    • Torpskolan
      735 m
    • Lidl
      761 m
    • Hemköp
      802 m
    • Coop
      7,83 km
    • Allum
      9,58 km
    • Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      9,89 km
    • Aspedalen station
      732 m
    • Lerum station
      983 m
    • Aspen station
      1,86 km
    • Stenkullen station
      4,31 km
    • Jonsered Station, Partille
      5,31 km
    • Aspenässkolan
      31 m
    • Frödingsgården
      284 m
    • Margaretha Logg
      498 m
    • Aspenäs kyrka
      500 m
    • Lerum vårdcentral
      618 m
Avstånd
  • Tågstation - Aspedalen station
    732 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Aspenässkolan
    31 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    251 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Vatten
    230 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.