De La Gardievägen 82 G
De La Gardievägen 82 G
David Westbeck, ansvarig mäklare i Lidköping/Vara
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Westbeck

Ansvarig mäklare

Till salu

De La Gardievägen 82 G

Utgångspris

550 000 kr


Utgångspris

550 000 kr



Nya staden— Lidköping

De La Gardievägen 82 G


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Nya staden— Lidköping

Gavellägenhet på första våning!

Välkommen till denna tvårumslägenhet bekvämt belägen på husets första våning och gavel. Här möts man av en trivsam planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra. I köket finns utrymme för matplats vid fönster och från vardagsrummet nås balkongen i söderläge. Bostaden är trevligt belägen med närhet till såväl centrum som skog med motionsspår. Endast ett par minuters promenad bort finns även mataffär.


Budgivning pågår
500 000 kr
Visa bud
Utgångspris
550 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
4 295 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Fredag 23 februari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta David för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Här finns utrymme för matplats vid fönster.
Hemtrevligt kök

Här finns utrymme för matplats vid fönster.

Härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti.
Hemtrevligt kök

Här finns utrymme för matplats vid fönster.

Vardagsrum med utgång till balkong

Härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti.

Soligt läge med utsikt mot villaområde.
Balkong i söderläge

Soligt läge med utsikt mot villaområde.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv och bra förvaringsmöjligheter via tre garderober.


02
Kök

Hemtrevligt kök med utrymme för matplats vid fönster. Trivsam planlösning med dörröppning mot vardagsrum. Köket är utrustat med spis (Electro Helios), fläkt (Futurum), kyl/frys (Whirlpool) och bänkdiskmaskin (Bosch). På golvet ligger en plastmatta.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti och balkongdörr mot söder. Vardagsrummet nås från både hall och kök. Golv: parkett.


04
Sovrum

Stort sovrum med plats för både säng och hemmakontoret. Förvaring via tre garderober. Golv: laminat.


05
Toalett med dusch

Toalett med dusch, handfat och två spegelskåp med belysning och eluttag. Här är det förberett för installation av egen tvättmaskin. Kakel på väggar och klinkers på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör:Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Via kabel-TV. Leverantör: Tele2.


05
Balkong

Balkong i söderläge med trevlig utsikt mot villaområde. Balkongen är utrustad med markis. Tyg byttes för ca 3 år sedan.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

45 st p-platser. Till p-platser är det separat kö.
30 st garageplatser. Till garageplatser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 295 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

275 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 330 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-05)

Beskrivning reparationsfond

Avsättningar till den inre reparationsfonden har upphört. De medel som finns i fonden är kvar sedan tidigare avsättningar.

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,4379 %

Andel av årsavg.

1,4379 %

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftsförändring finns. (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-07)


Föreningen

01
Benämning

HSBs Brf Aspen i Lidköping.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

På fastigheten Aspen 4, som färdigställdes 1964, finns 4 hus med 8 trappuppgångar. Fastighetens adress är De la Gardievägen 82 A-H i Lidköping. Här finns 71 st bostäder som fördelas enligt följande:
24 st 1 rum och kök/kokvrå
30 st 2 rum och kök
15 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök

Kommande renoveringar

Inga beslut om större kommande renoveringar finns. Underhållsplan följs. (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-07)

Gjorda renoveringar

2005 - Stambyte, renovering av el i fastigheten, byte av lgh. dörrar och byte av fönster.
2014 - 2015: Dräneringsarbete och markomläggning.
2019 -Relining av rör.
2023 - Balkongrenoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns tillgång till gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

184 333 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på föreningens årsredovisning från år 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 295 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 330 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-05)
Beskrivning reparationsfond
Avsättningar till den inre reparationsfonden har upphört. De medel som finns i fonden är kvar sedan tidigare avsättningar.
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,4379 %
Andel av årsavg.
1,4379 %
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftsförändring finns. (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-07)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Lidköping

502 m


Swedish Menu

520 m


Pizzeria Amigo

524 m


Fiorentina Pizzeria

815 m


Restaurang 1934

1,01 km


Månesköldskolan

157 m


Lilleskogs skola

169 m


Lilleskogs förskola

247 m


Abel

331 m


Förskolan & fritidshemmet Ängsholmen

331 m


Hemköp

1,1 km


X:-tra

2,22 km


Lidl

2,71 km


Tempo

16,53 km


Framnäs City Station

998 m


Framnäs City

1,05 km


Lidköpings resec

1,72 km


Filsbäck station

6,62 km


Lovene station

8,56 km


Rådagatan

132 m


Trestegsgatan

378 m


De la Gardievägen

473 m


Nonnens väg

473 m


Gränsvägen

483 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,13 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation
    Framnäs City Station
    998 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats
    Rådagatan
    132 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.