Exklusiv familjevilla med privat läge i Stenhammar!
Välkommen till Gamla Läckövägen 74 – ett unikt och smakfullt hem där exklusiva materialval, generösa ytor och en genomtänkt planlösning samspelar för att skapa en bostad utöver det vanliga.
Bakom den elektroniska grinden öppnar sig en privat och insynsskyddad oas omgiven av vacker grönska. Den stora tomten erbjuder en rofylld miljö där familj och vänner kan samlas ostört, medan den generösa terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Med sina 180 kvadratmeter erbjuder huset en fantastisk känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna släpper in ett underbart ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen skapar en luftig och social atmosfär. Här möts stilren design och hög komfort i en harmonisk helhet där varje detalj är noga utvald.
På entréplanet finner du ett stilrent och välutrustat kök med köksö – en självklar samlingsplats för familj och gäster. Köket förenar funktion och design på bästa sätt och har en öppen kontakt med bostadens sociala ytor. Här finns även ett rymligt sovrum, ett smakfullt badrum samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Trappan leder upp till bostadens övre plan där ett imponerande allrum möter dig direkt. Glasräcket skapar en härlig rymd och låter ljuset flöda mellan våningsplanen samtidigt som du har utsikt över hemmets nedre sällskapsytor. Den platsbyggda hyllväggen ger karaktär åt rummet och erbjuder både stil och funktion. Här finns även ett generöst master bedroom, ytterligare ett sovrum samt ett smakfullt badrum.
Det stora garaget kompletterar fastigheten och erbjuder gott om plats för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring.
Som en extra kvalitetsfördel är boendet utrustat med en modern solcellsanläggning som producerar egen el och bidrar till låga driftskostnader året om.
Läget i attraktiva Stenhammar är ett av områdets främsta kännetecken. Här bor du med närhet till sjön, badstrand, grönområden och skola samtidigt som Lidköpings centrum nås på bekvämt avstånd.
Välkommen att boka din visning
Utgångspris
6 495 000 kr
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
37 485 kr/år
Tomtarea
1 685 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
2 - plan
Har du några frågor?
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Gamla Läckövägen 74.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Med många mysiga uteplatser
Med många mysiga uteplatser
Trevlig uteplats för mysiga stunder.
Allrum med utsikt över delar av nedre plan.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Terrass]()
Terrass
![]()
![Terrass]()
Terrass
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![Mot ovanvåning]()
Mot ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Badrum]()
Badrum
![Allrum ovanvåning mot nedervåning]()
Allrum ovanvåning mot nedervåning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Trevligt hus]()
Trevligt hus
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Orangeri]()
Orangeri
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall/Entré
Välkomnande hall / entré med parkettgolv, målade väggar och infällda spotlights i taket. Praktisk förvaring i anslutning till entrén.
02
Kök
Stort och luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Köket är välutrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd, mikro och ugn. Centralt placerad köksö med sittplatser, elegant bänkskiva i sten samt infällda spotlights i taket.
03
Sovrum/Kontor
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Platsbyggd bokhylla som erbjuder praktisk förvaring.
04
Vardagsrum
Hemtrevligt och stilfullt vardagsrum med parkettgolv, helvägg i tegel och imponerande takhöjd upp i nock. Generöst ljusinsläpp från flera fönster samt utgång till uteplats och altan. Eldstad som skapar extra trivsel och mysfaktor.
05
Badrum
Läckert badrum med klinkergolv och kaklade väggar i modern sandton. Utrustat med dusch, kommod, spegel med belysning samt toalett.
06
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum med parkettgolv och målade väggar. Härifrån erbjuds fin utsikt över delar av nedervåningen. Stilren förvaringsvägg med ett dekorativt runt fönster som blickfång. Utgång till balkong.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med parkettgolv och väggar i sandton. Gott om förvaring i flera garderober.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Praktisk planlösning som ger gott om utrymme för både lek och vila. Förvaring i garderober.
09
Badrum (Ovanvåning)
Stilrent badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med toalett, handfat, dusch och elegant spegel.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 685 kvm
5 (3 sovrum)
LIDKÖPING STORSEGLET 3
02
Byggnadssätt
2 - plan
2001
35
Uppväxt trädgård
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak och valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump och Luft/vattenvärmepump. Golvvärme. Solpanel. Eldstad.
Huset kommer att besiktigas 16/6.
2017 - Luft/vattenvärmepump
2019 - Köksö
2019 - Lackat köksluckorna
2021 - Diskmaskin
2021 - Ugn
2021 - Parkettgolv nedervåning
2022 - Tvättmaskin
2024 - Renovering hall samt garderob
2024 - Tvättstuga
2024 - Renovering kontor
2024 - Uppfräschning kök
2024 - Ny kommod, nytt handfat och ny spegel
2025 - Badrum
2025 - Renovering trappa
2025 - Terrass
2025 - Orangeri
2026 - Nytt elskåp, ny jordfelsbrytare och säkringar
2026 - Spishäll
2024- 2026 - Renovering sovrum
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-13
Jan Andersson, Skaraborgs Fukt & Byggnadsmiljö AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor terrass samt balkong, båda i sydöstläge.
Orangeri/Växthus med plattor på mark.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med plats för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring.
Innanför grinden finns en markstensbelagd uppfart med gott om plats för bilar samt ett garage.
07
Tomt/Servitut
1685 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Villa giacomina 1:15 m fl(stenhammar centrum), Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-22, Senast ändrad: 2022-01-04)
01
4 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 039 000 kr
1 069 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
2 368 kr/år
11 341 kr/år
5 228 kr/år
1 614 kr/år
21977 kWh/år
16 934 kr/år
37 485 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 910 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 910 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 039 000 krMarkvärde
1 069 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Försäkring
2 368 kr/årVatten och avlopp
11 341 kr/årRenhållning
5 228 kr/årElkostnad
1 614 kr/årÅrlig elförbrukning
21977 kWh/årHushållsström
16 934 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 485 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 910 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 910 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
