Till salu

Hagagatan 19 C

Utgångspris

625 000 kr

Sparad

Utgångspris

625 000 kr



Gamla staden— Lidköping

Hagagatan 19 C


Till salu
Utgångspris
625 000 kr

Lidköping - Gamla staden

2:a med inglasad balkong mot Örthagsparken

Ljus och trivsam lägenhet med magiskt placerad balkong. Här avnjutes solen på den inglasade balkongen mot Örthagsparken i ett perfekt söderläge.
Invändigt möts man av vitmålade väggar, stavparkettgolv, fönsterbänkar i sten och en takhöjd om ca 265 cm. Köket har nyligen uppgraderats med nya bänkskivor, diskmaskin och vissa väggskåp. Gott om förvaringsmöjligheter via tre mindre och vitmålade klädkammare.
Här bor man centralt, med närhet till det mesta, och med fin utsikt över vackra Örthagsparken. På den grönskande innergården finns en gemensam grillplats, parkeringar samt gårdshus med både cykelförråd och avfallssortering.
Välkommen på visning!


Utgångspris
625 000 kr
Boarea
51.5 kvm
Avgift
5 385 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 25 augusti 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Centralt läge och vacker utsikt.
Bra läge!

Centralt läge och vacker utsikt.

Inglasad balkong i bästa söderläge med utsikt mot Örthagsparken.
Bra läge!

Centralt läge och vacker utsikt.

Som ett extra rum..

Inglasad balkong i bästa söderläge med utsikt mot Örthagsparken.

Invändigt möts man av vitmålade väggar och god takhöjd!
Ljust och hemtrevligt

Invändigt möts man av vitmålade väggar och god takhöjd!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré med stavparkett samt en anslutande klädkammare med hyllplan.


02
Kök

Ljust kök med vita skåpsluckor, bänkskivor i trä och diskmaskin.
Utrustning: kombinerad kyl/frys (Elektro Helios), fläkt (Futurum), spis (Electrolux) och diskmaskin (Logic, -22). Golv: plastmatta.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med stavparkett samt utgång till balkong i söderläge. Från vardagsrummet nås även en klädkammare med hyllplan.


04
Sovrum

Sovrum med gott om förvaringsmöjlighet via tre garderober och en klädkammare. Golv: plastmatta.


05
WC/Dusch

Toalett med dusch, handfat, spegel, belysning och två spegelskåp. Golv: klinker. Väggar: kakel.


06
Beskrivning av samtliga rum

RENOVERINGAR
2021 - målades samtliga väggar och tak om. I samband med detta så byttes även lägenhetens vägguttag och brytare ut.
2022 - Köket uppgraderades med nya bänkskivor, ny blandare samt installation av diskmaskin. I samband med detta installerades även vissa nya bänkskåp. Badrummet fick nytt spegelskåp, spegel, belysning samt ommålade rör och ny duschslang. Ommålning av innerdörrar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tillgång till bredband, kabel TV och telefoni kan fås genom Tele2.


05
Inglasad balkong

Inglasad balkong i perfekt söderläge mot Örthagsparken. Balkongen är ca 7,5 kvm stor och har en takhöjd om ca 3 meter. På golvet ligger en textilmatta och de öppningsabara fönsterpartierna är försedda med solgardiner.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 20 st parkeringar tillhörande föreningen. Till dessa är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 385 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

115 kr/mån

Hushållsström

235 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,9241%

Andel av årsavg.

2,9241%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjning finns i dagsläget. Avgiftshöjning har tidigare skett vid årsskiften med ca 4 %. Kontrollerat med ordförande 2025-08-14.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s BRF Gäddan i Lidköping.

Allmänt

HSB BRF Gäddan är en bostadsrättsförening i Lidköping som bildades 1939. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 36 lägenheter med bostadsrätt. Fastighetsbeteckning: Gäddan 10. Adress Hagagatan 19 A-C. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. Bostadsrättsföreningen bekostar gemensamt bostadsrättstillägg. De boende bekostar vanlig hemförsäkring.

Kommande renoveringar

Lagningsarbete av yttertak. Kontrollerat med ordförande 2025-08-14.

Utförda renoveringar

1987 - Omfattande renovering inkl stambyte.
2018 - Installation av porttelefoni och passagesystem. Målning av trapphus.
2022 - Nybyggnation av inglasade balkonger. Nya parkeringsplatser (förberedda för framtida elstolpar). Horisontella stammar. Miljöhus.
2023 - Målning miljöhus, lagning asfaltsytor.
2025 - Renovering av samtliga källarfönster.

Övriga utrymmen i föreningen

På innergården finns en grillplats för föreningens medlemmar samt ett gårdshus med både cykelförråd (med tillgång till laddning) och sopsortering.
I källaren finns även tillgång till gemensam tvättstuga med två intilliggande torkrum, mangelrum, cykelförråd, hobbyrum och en toalett. Denna bokas smidigt via den digitala infotavlan i trapphuset. Ytterdörr till trapphus är försedd med portkod och taggar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

491 842 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på årsredovisning 2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 385 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
115 kr/mån
Hushållsström
235 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,9241%
Andel av årsavg.
2,9241%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftshöjning finns i dagsläget. Avgiftshöjning har tidigare skett vid årsskiften med ca 4 %. Kontrollerat med ordförande 2025-08-14.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Parkgrillen

174 m


Konditori Bageriet Malin och Lasse AB

177 m


FeelingLKP

202 m


Bullseye Saloon

216 m


Restaurang Troja AB

221 m


Wennerbergsskolan

236 m


Lillesmen

294 m


Förskolan Fredriksdal

384 m


Mandala Tennis Professional

476 m


Öppna förskolan

489 m


Lidköping Mix Livs

176 m


X:-tra Lidköping

494 m


Hemköp

701 m


Lidl

912 m


Tempo

16,58 km


Handlar'n i Järpås

17,47 km


Stadshuset

177 m


Wennerbergskolan

188 m


Husabygatan

197 m


Tunnbindaregatan

221 m


Gamla stadens torg

314 m


Lidköpings resecentrum

444 m


Framnäs City Station

964 m


Framnäs city

1,35 km


Filsbäck station

4,89 km


Källby station

8,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Lidköpings resecentrum
    444 m
    -
    -
  • Hållplats
    Stadshuset
    177 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.