Fin och rymlig 2:a!
Välplanerad och hemtrevlig tvårumslägenhet om 67 kvm, belägen på husets andra våning och med balkong i soligt västerläge.
Här möts du av generösa ytor och en smart planlösning. Den rymliga hallen är inte bara välkomnande utan också tillräckligt stor för att användas som kontorshörna eller för extra förvaring. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp, och det rofyllda sovrummet ger gott om plats för både säng och förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt och köket är stort med utmärkta arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter.
Lägenheten ligger i en omtyckt förening med grönskande och välskötta innergårdar. Snabbt bredband och tv ingår i månadsavgiften.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
650 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
5 459 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Olof för mer information kring Lidåkersgatan 9b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olof
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Stilfullt kök, renoverat 2007-2009, med ekluckor och rostfria vitvaror. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaringsutrymmen samt arbetsyta. Köket är av köksfabrikat IKEA och är utrustat med spis, spisfläkt (2021), diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Golv: laminat.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med stort fönsterparti för rikligt ljusinsläpp. På golvet ligger en mörk plastmatta.
Från vardagsrummet nås balkong i västerläge med utsikt mot innergård.
03
Hall
Rymlig, möblerbar hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Del av hall, intill sovrum, är stor nog att inreda som exempelvis kontorsplats eller för extra förvaringsutrymme. Här finns en garderob.
04
Sovrum
Sovrum med tapet på väggarna och ekparkett på golvet. Här finns en stor garderob.
05
Wc/dusch
Toalett med dusch, handfat i kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork (2024) och tvättmaskin (2024). Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
35-3040-1-123
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-15
04
TV/Internet
Föreningen har dragit in fiber i alla lägenheter och har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof som ger alla i föreningen snabbt bredband ( 1000 Mbit).
Alla lägenheter har grundutbud i TV från Allente.
05
Balkong
Balkong med trätrall på golvet. Balkongen är belägen i västerläge med utsikt mot föreningens fina innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd och matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 110 vanliga parkeringsplatser, 40 platser med motorvärmaruttag, 24 carportar och 66 garage.
Till parkering är det separat kö hos föreningen.
01
5 459 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
161 kr/mån
2621 kWh/år
161 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,45371 %
0,0045371
0,45371 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Sidensvansen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Sidensvansen 1,2 och 3 och är belägen på adresserna Härenegatan 6,8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9 11 och 13. Husen färdigställdes år 1971. Föreningen har 206 bostäder 1 samlingssal, 73 lokaler och förråd.
Det finns 110 vanliga parkeringsplatser, 40 platser med motorvärmaruttag, 24 carportar och 66 garage.
Till parkering är det separat kö hos föreningen.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Lägenhetsinnehavarna svarar för hemförsäkring.
I hörnet Härenegatan – Majorsallén har föreningen byggt en alldeles ny (2025) parkering med laddstolpar samt större platser för uppställning av tex husbil. Den är inte i bruk än men inom kort.
- Renovring av källatrappor fortföljer samt takbygge över dessa.
-Lagning av asfaltsytor
-Laddstationer för elbilar
2002 Dränering.
2002 Nya garage.
2006 Stamrenovering.
2008 Fönsterbyte.
2015 Asfaltering.
2020 Balkongrenovering.
2020 Lokalrenovering.
2021 Byte av spanjoletter i samtliga lägenhetsdörrar.
2022 Byte till ledbelysning i trappor och utomhus.
2023 Renovering av fyra källartrappor och byggnation av tre tak över källartrappor.
2023 Renovering och iordningsställande av fem skyddsrum.
2024 Byte av samtliga källarytterdörrar.
2024 Byggnation av tio tak över källartrappor.
I källaren finns tillgång till gemensam tvättstuga och gemensamt cykelförråd.
166 296 kr
Avgift
5 459 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och internet/TVFörsäkring
161 kr/månÅrlig elförbrukning
2621 kWh/årSammanlagd driftskostnad
161 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,45371 %Andel av årsavg.
0,0045371Andelstal insats
0,45371 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Roma
429 m
Banzaan wok & Sushi
503 m
Pizzeria Elan
596 m
Abrahams Pizzeria I Lidköping Ab
648 m
Pizzeria Miami
655 m
Lidåkerskolan
330 m
Förskolan Lidåker
436 m
Montessoriförskolan Smultronstället
452 m
Mandala Tennis Professional
470 m
Förskolan Fredriksdal
526 m
Hemma livs
189 m
Roza livs
189 m
Osmat Market
189 m
X:-tra Lidköping
997 m
Hemköp
1,2 km
Lidl
1,39 km
Handlar'n i Järpås
16,64 km
Tempo
16,73 km
Härenegatan
167 m
Lidåkersgatan
171 m
Lidåkerskolan
291 m
Östbygatan Guldvingen
346 m
Solhaga
451 m
Lidköpings resecentrum
1,32 km
Framnäs City Station
1,47 km
Framnäs city
1,89 km
Filsbäck station
5,12 km
Källby station
8,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö476 m2 min2 min8 min
-
TågstationLidköpings resecentrum1,32 km5 min7 min23 min
-
HållplatsHärenegatan167 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
