Välkommen till denna trivsamma lägenhet i centrala Lidköping med skymt läge. Bostaden ligger på andra våning i trapphus försett med hiss.
Entrén har ett lättskött klinkergolv och i följande hall ligger ett laminatgolv som sedan är genomgående i lägenheten. Från hallen nås en praktisk och ombonad klädkammare med både hyllplan och garderobsinredning. Köket är modernt och stilrent med vita skåpsluckor, dolda lådor, bänkskivor i laminat och rostfria vitvaror. Här finns också ett fint sovrum med fyra garderober, ett vardagsrum med panelvägg och utgång till den inglasade balkongen i söderläge samt en helkaklad toalett med dusch.

En extra bonus är att internet och tv-kanaler ingår i månadsavgiften som betalas till förening.
Lägenheten ligger i ett rofyllt område en bit ifrån gatans trafik och på innergården finns en trevlig uteplats med stol, bord och grill. Ett stenkast bort finner vi populär matbutik, apotek och vårdcentral.

Välkommen på visning!

Utgångspris

775 000 kr

Boarea

61 kvm

Avgift

4 683 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta David eller Lina för mer information kring Östbygatan 18 B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lidköping/Vara

David Westbeck

Ansvarig mäklare

0510-30 14 99

070-831 99 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Lina Lindström

Assisterande mäklare

0510-30 14 99

076-677 07 35

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande entré med klinkers innanför dörren följt av hall med laminatgolv. Från hallen nås en klädkammare med hyllplan och garderobsinredning.

02 Kök

Snyggt kök från 2019 med släta luckor, bänkskiva i laminat, kakel ovan arbetsbänk och rostfria vitvaror. Här finns gott om förvaring med dolda lådor och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll (Ikea), fläkt, ugn (Ikea), kyl/frys (Cylinda), mikro (Matsui) och diskmaskin (Cylinda). Snyggt barbord medföljer också. Köksfabrikat: IKEA. Golv: laminat.

03 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med laminatgolv samt utgång till den inglasade balkongen. Väggen på ena långsidan är klädd med liggande träpanel och ledbelysning.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med förvaring via fyra garderober och laminatgolv.

05 Toalett med dusch

Helkaklad toalett med dusch med populära färgval .
Här finns handfat med underskåp, toalett, dusch, väggskåp och handdukstork (el).

06 Beskrivning av samtliga rum

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2021: Klinkers i hall.
2019: Nytt kök och vitvaror. Ny toalettstol, nytt handfat och ny tvättmaskin.
2018: Panel på vägg i vardagsrum. Ny matta på balkongen.
2024/25: Installation av dolda lådor i kök samt inredning i städskåp och klädkammaren.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

201634001-0012

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1949

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV med grundutbud internet via tele2 ingår i månadsavgiften.
Det finns även tillgång till fiber via Telia för den som önskar. (ingår ej i månadsavgiften).

05 Balkong

Inglasad balkong i söderläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett vindsförråd. I förrådet finns en tvättmaskin från Cylinda som medföljer (skick okänt).

Ekonomi

01

Avgift

4 683 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsföreningen hanterar och bekostar de boendes individuella elavtal. Kostnad för bostädernas förbrukning läggs på månadsavgiften till föreningen och betalas månadsvis.

Försäkring

169 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

294 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,79220 %

Andel av årsavg.

0,79222 %

Andelstal insats

0,79222 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftsförändring finns. Kontrollerat med styrelsen 2026-07-06.
Under 2025 så sänktes avgiften med 5%.

Föreningen

01

Benämning

RBF Lidköpingshus 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Biet 3 i Lidköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader uppförda med 126 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1949. Fastighetens adress är Wennerbergsvägen 14, 16 och 18 samt Östbygatan 16 och 18 i Lidköping. Inom fastigheten finns det även 36 lokaler, 19 garage, 47 p-platser och 8 mc-garage. Till dessa är det separat kö.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrättsföreningen hanterar och bekostar de boendes individuella elavtal. Kostnad för bostädernas förbrukning läggs på månadsavgiften till föreningen.

Kommande renoveringar

Beslut om kommande renoveringar finns ej. Underhållsplan följs. Kontrollerat med styrelsen 2026-07-06.

Utförda renoveringar

1992- Stambyte, fönsterbyte, installation av hissar samt byte av lägenhetsdörrar.
2010- Inglasning av balkonger.
2011- Ombyggnad av lokaler till 4 lgh.
2015 - Ommålning av fasad. Nytt låssystem.
2016 - Ommålning av trapphus och källare.
2018/19 - Totalrenovering av hissar. Byte av VVX och expansionkärl.
2020/22 - Renovering av tvättstugor.
2023 - Taktvätt/rengöring, , installation av passersystem.
2024 -Injustering, värmesystem, övergång till IMD (Individuell Mätning och Debitering), fläktaggregat samt OVK.
2026 - Nytt miljöhus samt asfaltering.

Övriga utrymmen i föreningen

I husets källaren finns tvättstuga med torkrum och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

267 599 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på årsredovisning 2025.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 683 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsföreningen hanterar och bekostar de boendes individuella elavtal. Kostnad för bostädernas förbrukning läggs på månadsavgiften till föreningen och betalas månadsvis.