Behållare Behållare
Sjölunda, Lidköping
Portvaktsvägen 3D
Boarea
67 kvm
Avgift
3 909 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Modern 3:a med bästa läget i området!

Välkommen till en ljus, modern och härlig lägenhet överst i huset där kvalitetskänslan är genomgående. Med förmiddagssolen på loftgången vid entrén och eftermiddagssolen på balkongen kan man följa solen under dagen. Från loftgången, fönster i ena sovrummet samt badrummet kan man dessutom skymta blänket från Vänern genom träden.
I bostadens torra golvytor ligger äkta ekparkett, ett vackert och nordiskt träslag som bara blir vackrare med åren. I hallen likaså våtutrymmen i lägenheten ligger klinkers som är både praktiskt, tåligt och snyggt. Husen, lägenheterna och miljön runtomkring är utformade för att du som bor där ska få en så bekväm och enkel vardag som möjligt.
Ned till stranden, vid Sjölunda semesterby, är det knappt 800 m. Till lägenheten hör en parkeringsplats samt ett förråd i nära anslutning. Lägenheten värms upp via bergvärme.
Fiber finns indraget i lägenheten, genom openbit.se går det att välja leverantör av tv, bredband och telefoni.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris
22
MAR
Onsdag
16:45-17:30

Anmälan krävs

Modern 3:a med bästa läget i området!

Välkommen till en ljus, modern och härlig lägenhet överst i huset där kvalitetskänslan är genomgående. Med förmiddagssolen på loftgången vid entrén och eftermiddagssolen på balkongen kan man följa solen under dagen. Från loftgången, fönster i ena sovrummet samt badrummet kan man dessutom skymta blänket från Vänern genom träden.
I bostadens torra golvytor ligger äkta ekparkett, ett vackert och nordiskt träslag som bara blir vackrare med åren. I hallen likaså våtutrymmen i lägenheten ligger klinkers som är både praktiskt, tåligt och snyggt. Husen, lägenheterna och miljön runtomkring är utformade för att du som bor där ska få en så bekväm och enkel vardag som möjligt.
Ned till stranden, vid Sjölunda semesterby, är det knappt 800 m. Till lägenheten hör en parkeringsplats samt ett förråd i nära anslutning. Lägenheten värms upp via bergvärme.
Fiber finns indraget i lägenheten, genom openbit.se går det att välja leverantör av tv, bredband och telefoni.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Kök & Vardagsrum
Öppen planlösning där kök och vardagsrum går samman. Köket består av klassiskt vita och släta köksluckor. Arbets- och diskbänk i svart laminat och svart kakel ovanför denna. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, fullhöjds kyl och frys (elektrolux) samt induktionshäll.

I rummet får man plats med både mat- och soffgrupp. På golvet ligger ett trestavigt ekparkettgolv och väggarna är vitmålade. Från rummet finns även utgång till balkongen.
Entré/Hall
Välkomnande entré med mörkt klinkergolv direkt vid entrén som sedan övergår i ett trestavigt ekparkettgolv.
Det finns två garderober vid entrén.
Badrum
Ett fint och rymligt helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel. Badrumsmöbler från Vedum och Gustafsberg
Den utrustningen som finns är dusch med glassdörrar, toalett, kommod, spegelskåp, vattenburen handduksstork och elektrisk golvvärme.
Här finns även tvättmöjligheter med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med ett trestavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar. I sovrummet finns även en egen klädkammare.
Sovrum 2
Sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten har en bra öppen planlösning med enhetligt trestavigt ekparkettgolv förutom i entrén och badrummet där det ligger klinker. Alla rum har även pliséer i fönsterna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Omkring 10 juli
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Förråd ca 2x1m på gården.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme till radiatorer. FTX ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
52 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-21
Besiktningsman
Jan Andersson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i lägenheten, genom openbit.se går det att välja leverantör av tv, bredband och telefoni.
Balkong
Rejäl balkong i söderläge. Balkongskydd runt balkongen som skyddar både mot vind och nyfikna blickar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till lägenheten ingår en parkeringsplats. Det finns även gästparkeringar inom föreningen.
Ekonomi
Avgift
3 909 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer vatten, bredband och el.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Vatten
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
3,677 %
Andel av årsavg.
3,67728 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Sjölunda Lycka i Lidköping.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Sjölunda Lycka grundades 2016. 2017 påbörjades bygget av sex stycken huskroppar i Lidköpings då nyaste bostadsområde, Sjölunda. Husen är uppförda i hög standard utav Götenehus.
Flerbostadshusen är klassiskt utformade byggnader som möter loftgångshus och där moderna och gamla material blandas. Trä och sedum kontrasterar mot moderna detaljer som balkongräcke i galvat stål. Vissa entréer nås från loftgångar med gemensamma entrézoner som skapar naturliga möten mellan de boende. Där det är möjligt har nästan alla lägenheter, i och med loftgångarna, uteplatser i två väderstreck.
Lägenheterna värms upp via bergvärme. I månadsavgiften ingår värme, renhållning, vatten och p-plats. Hushållsel tillkommer.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats samt ett förråd i nära anslutning.
Övriga utrymmen i föreningen
Återvinningscentral/hus finns vid infarten till området.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
776 367 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 909 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer vatten, bredband och el.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Vatten :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
3,677 %
Andel av årsavg. :
3,67728 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjölunda

Sjölunda är ett trevligt nybyggt bostadsområde strax norr om stadskärnan

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Hundvänligt Sport och friluftsliv Växande område Tryggt Motionsspår Lugnt Fiske Parker/Grönområden Cykelbanor Badstrand

Barnvänligt och trivsamt område.

Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. Flertalet buss­håll­platser finns i området.

Fritid

Fina grönytor för lek och rekreation. Bosätter man sig på Sjölunda har man naturen alldeles runt knuten och nära till badplatsen.

Kommunikation

Med stadsbussen tar det endast 16 minuter in till Nya stadens torg.

Familjeliv

I närområdet finns Sjölunda skola som är en nybyggd skola för årskurs F-6 med tillhörande fritidsverksamhet.

Använd kartan
X
Platser
    • EatBox
      770 m
    • Skogshyddans café
      1,75 km
    • Stenhammars grillplats
      1,98 km
    • Tofta Pizzan
      2,66 km
    • Restaurang Sjökanten i Lidköping
      3,59 km
    • Sjölunda ängs förskola
      372 m
    • Sjölunda Skola
      488 m
    • Förskolan Stenhammar
      1,75 km
    • Stenhammarskolan
      1,8 km
    • Vänerlöjrom Ekonomisk Förening
      2,38 km
    • Hemköp
      4,92 km
    • Lidl
      5,93 km
    • Tempo
      19,77 km
    • Sjölunda äng
      129 m
    • Sjölunda skola
      444 m
    • Tuvemossevägen
      667 m
    • Finnebodavägen
      1,03 km
    • Vänerblick
      1,2 km
    • Framnäs City
      4,26 km
    • Framnäs City Station
      4,66 km
    • Lidköping station
      4,95 km
    • Filsbäck station
      8,79 km
    • Källby station
      10,48 km
Avstånd
  • Tågstation - Framnäs City
    4,26 km
    9 min
    17 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Sjölunda äng
    129 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    593 m
    10 min
    10 min
    38 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.