Till salu

Vändgatan 5b

Utgångspris

675 000 kr

Sparad

Utgångspris

675 000 kr

Boka visning

Gamla staden— Lidköping

Vändgatan 5b

Till salu

Utgångspris

675 000 kr

Boka visning

Lidköping - Gamla staden

Fin tvåa på tredje våning med renoverat kök och inglasad balkong!

Välkommen till Gamla Staden och denna välplanerade tvåa om 60,5 kvm, belägen på tredje våningen i ett trevligt och välskött hus!

Här bor du med lugnt läge och utan direkt insyn. Lägenheten erbjuder bland annat ett smakfullt IKEA-kök från 2020/2021 med grå luckor, vitt kakel och goda arbetsytor. Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till den inglasade balkongen – en härlig plats att njuta av morgonsolen på.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt grundutbud av kabel-tv.

Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till Lidköpings centrum. I närområdet finns livsmedelsbutiker som ICA och Coop, pizzerior, skolor och förskolor – allt som underlättar vardagen.

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Utgångspris

675 000 kr

Boarea

60.5 kvm

Avgift

4 692 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 13 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta Olof för mer information kring Vändgatan 5b.

Anmäl intresse

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0510-30 14 99

070-958 17 98

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Snyggt och stilrent!

Fint kök från IKEA som installerades 2020/2021.

Ljust och trivsamt med gott om plats för både soff- och tv-del samt en matsalsdel eller arbetsplats.

Snyggt och stilrent!

Fint kök från IKEA som installerades 2020/2021.

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong.

Ljust och trivsamt med gott om plats för både soff- och tv-del samt en matsalsdel eller arbetsplats.

Stor inglasad balkong

En härlig plats att njuta av morgonsolen på.

27 bilder

Rumsbeskrivning

01 Kök

Smakfullt kök från IKEA som installerades 2020/2021. Köket har grå luckor, vitt kakel och en arbetsbänk i slitstark laminat som ger en modern och ljus känsla. Den maskinella utrustningen består av spisfläkt, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys – allt du behöver för en funktionell vardag.
Laminat på golvet och ljusa väggar.

02 Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen – en härlig förlängning av lägenheten under stora delar av året. Här finns gott om plats för både soff- och tv-del samt en matsalsdel eller arbetsplats. Rummet har laminatgolv och målade väggar i harmoniska toner.

03 Sovrum

Rofyllt sovrum med laminatgolv och målade ytskikt från cirka 2018. Här finns gott om plats för säng och övrigt möblemang samt generös förvaring i fyra garderober.

04 Wc/Dusch

Fräscht badrum som renoverades i samband med föreningens stamrenovering omkring 2005. Helkaklat i ljusa färger med klinkergolv. Här finns wc, dusch, handfat med spegelskåp, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från cirka 2023 – praktiskt och bekvämt.

05 Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för klädavhängning via hatthylla och en garderob som ger extra förvaring. En trivsam entré som sätter tonen för resten av bostaden.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

201642001-0038

Tillträde

Slutet av mars 2026

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör: Tele 2
I månadsavgiften ingår: Bredband, IP-telefoni och grundutbud för Kabel-TV.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Gemensam tvättstuga och grovtvättstuga finns i källaren.
Cykelförråd finns i källaren.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

50 garageplatser. Till garageplatser är det separat kö.
58 parkeringsplatser. Till parkeringsplatser är det separat kö.
4 stycken nya laddstolpar för elbilar.

Ekonomi

01

Avgift

4 692 kr/mån

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

1580 kWh/år

Hushållsström

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

490 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,32779%

Andel av årsavg.

0,0132779

Andelstal insats

1,32779%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RBF Lidköpingshus 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Fjärilen 12 i Lidköpings kommun. På fastigheten finns tre byggnader uppförda med byggnadsår 1963. Fastighetens adress är Vändgatan 3, 5 och 7 i Lidköping.

Lägenhetsfördelning:
18 st 1 rum och kök
18 st 2 rum och kök
27 st 3 rum och kök
9 st 4 rum och kök

Utförda renoveringar

2005: Stambyte & balkonginglasning
2013/2014: Fönsterbyte
2014/2015: Målning samt tvätt av fasader
2015/2016: Byte av lås, luftfläkt och värmeväxlare. Nytt stängsel
2016/2017: Installation av VVX samt Ecoguard
2017/2018: Renovering av garage och garageportar
2017-2019: Balansering av värmesystemet
2019/2020: Ljusinsläpp trapphus
2021-2022: Garagetak & solceller. Solcellerna ska bl.a. driva el i gemensamhetsutrymmen inom föreningen.
2021-2022: 4 stycken nya laddstolpar för elbilar.
2023/2024: Relining källarstammar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en övernattningslägenhet som går att hyra.

I källaren finns även gemensamt cykelförråd och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

151 437 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi