Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Lidköping
Vargvägen 20
Boarea
88 kvm
Driftkostnad
50 667 kr/år
Tomtarea
166 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Lättskött atriumhus i Råda

Välkomna till Vargvägen 20 och detta välplanerade atriumhus i ett plan beläget i barnvänliga och naturnära Råda! Här har ni möjlighet att köpa ett trevligt boende inrett i smakfull och ljus stil. Bostaden har en bra planlösning och med sina tre sovrum, vardagsrum samt kök passar den de flesta. Den insynsskyddade innergården med god plats för umgänge angränsar mot både gångbana och grönytor. Praktiskt isolerat förråd finns intill huset, garageplats i gemensam länga och egen p-plats. I Råda finns skogs- och fritidsområden med motionsspår och till Lidköpings centrum är det cykelavstånd.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lättskött atriumhus i Råda

Välkomna till Vargvägen 20 och detta välplanerade atriumhus i ett plan beläget i barnvänliga och naturnära Råda! Här har ni möjlighet att köpa ett trevligt boende inrett i smakfull och ljus stil. Bostaden har en bra planlösning och med sina tre sovrum, vardagsrum samt kök passar den de flesta. Den insynsskyddade innergården med god plats för umgänge angränsar mot både gångbana och grönytor. Praktiskt isolerat förråd finns intill huset, garageplats i gemensam länga och egen p-plats. I Råda finns skogs- och fritidsområden med motionsspår och till Lidköpings centrum är det cykelavstånd.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré
Entré med plats för att hänga av ytterjackan. Klinker på golvet och tapet på väggen.
Kök
Ett ljust och funktionellt kök med luckor, bänkskiva och kakel bytta 2017. Diskmaskin från 2006. Spis, fläkt, kyl/frys och mikro från ca 2010. Laminat på golv och tapetserade väggar.
Tvättstuga
Innanför köket finner vi tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.
Plastmatta på golvet. Inkommande fjärrvärme till varmvatten i huset.
Wc och dusch
Fint rum med kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns dusch, kommod från 2021, spegel med belysning från 2021, toalett och handdukstork (el).
Toalett
Fint rum som renoverades 2006 med kakel på väggarna och klinker på golvet. Toalett, kommod och spegel. Golvvärme.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med altandörr till innergården. Trestavs ekparkett på golvet och mönstrad tapet på väggarna. Här finner du även en luft/luft värmepump med möjlighet till kyla.
Sovrum 1
Sovrum med tre garderober.
Parkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
Sovrum 2
Sovrum med ekparkett och mönstrade tapeter.
Sovrum 3 / Tv-rum
Altandörr till innergården. Trestavs ekparkett på golvet och tapet på väggarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
166 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LIDKÖPING FLÖJTEN 67
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
26
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad (Målat 2018)
Takbeklädnad
Betongpannor (Tvättade och behandlade 2017) även behandlat 2022. Bytta stuprör.
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
Larm finns
Ja
Larmbeskrivning
Larmutrustning från "Säkra Larm" som lämnas kvar. Säljaren har ett abonnemang med Securitas anslutet till larmet idag.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
luft/luft-värmepump, Elradiatorer. Fjärrvärme till varmvatten.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bilplats 1: Garage i länga. (nr 20)
Bilplats 2: P-plats. (nr 20)
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping råda ga:5, Lidköping råda ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
166 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: takutsprång mm - se beskrivning, Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning, Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning
Planbestämmelser
Lillängen(grupphusområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-11, Senast ändrad: 2020-01-09), Ändring av detaljplan för lillängen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-12-03, Registreringsdatum: 2020-01-09)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut tillträde mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
792 000 kr
Markvärde
480 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
3 081 kr/år
Vatten och avlopp
5 591 kr/år
Renhållning
2 105 kr/år
Elkostnad
7 410 kr/år
Årlig elförbrukning
13058 kWh/år
Hushållsström
18 844 kr/år
Samfällighet
9 636 kr/år
Fjärrvärme till varmvatten
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 667 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 954 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Inom samfälligheten har man har gemensamt sop- och återvinningshus.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår garage, parkeringsplats, gräsklippning av gemensamma ytor, snöskottning och fiber. Inom samfälligheten finns lekplats, fotbollsplan och gungställningar.
Försäkring
If
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 229 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
792 000 kr
Markvärde :
480 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
3 081 kr/år
Vatten och avlopp :
5 591 kr/år
Renhållning :
2 105 kr/år
Elkostnad :
7 410 kr/år
Årlig elförbrukning
13058 kWh/år
Hushållsström :
18 844 kr/år
Samfällighet :
9 636 kr/år
Fjärrvärme till varmvatten
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 667 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 954 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Inom samfälligheten har man har gemensamt sop- och återvinningshus.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår garage, parkeringsplats, gräsklippning av gemensamma ytor, snöskottning och fiber. Inom samfälligheten finns lekplats, fotbollsplan och gungställningar.
Försäkring :
If
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 229 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • McDonald's
      1,65 km
    • Restaurang Villa
      1,79 km
    • Restaurang 1934
      1,88 km
    • Pizzeria Amigo
      2,04 km
    • Pizzeria Lidköping
      2,07 km
    • Förskolan Silverbyn
      1,03 km
    • Fritidshemmet Råda Skola
      1,13 km
    • Abel
      1,26 km
    • Lilleskogs förskola
      1,33 km
    • Skogsgläntans förskola
      1,4 km
    • Hemköp
      2,61 km
    • X:-tra
      3,52 km
    • Lidl
      3,91 km
    • Tempo
      15,05 km
    • Framnäs City Station
      2,56 km
    • Framnäs City
      2,61 km
    • Lidköping station
      3,22 km
    • Lovene station
      7,08 km
    • Filsbäck station
      7,84 km
    • Skattegårdsvägen
      134 m
    • Lidköping Björnvägen
      247 m
    • Skogsstigen
      364 m
    • Renvägen
      645 m
    • Bräddegården
      790 m
Avstånd
  • Vatten
    1,38 km
    3 min
    7 min
    22 min
  • Sjö
    1,73 km
    4 min
    11 min
    36 min
  • Tågstation - Framnäs City Station
    2,56 km
    6 min
    11 min
    45 min
  • Hållplats - Skattegårdsvägen
    134 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.