Atriumhus till salu på Vargvägen 20 i Lidköping

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Lidköping

Vargvägen 20

Boarea

88 kvm

Driftkostnad

50 667 kr/år

Tomtarea

166 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Lättskött atriumhus i Råda

Välkomna till Vargvägen 20 och detta välplanerade atriumhus i ett plan beläget i barnvänliga och naturnära Råda! Här har ni möjlighet att köpa ett trevligt boende inrett i smakfull och ljus stil. Bostaden har en bra planlösning och med sina tre sovrum, vardagsrum samt kök passar den de flesta. Den insynsskyddade innergården med god plats för umgänge angränsar mot både gångbana och grönytor. Praktiskt isolerat förråd finns intill huset, garageplats i gemensam länga och egen p-plats. I Råda finns skogs- och fritidsområden med motionsspår och till Lidköpings centrum är det cykelavstånd.

Utgångspris

1 850 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lättskött atriumhus i Råda

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 28 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entré

Entré med plats för att hänga av ytterjackan. Klinker på golvet och tapet på väggen.

Kök

Ett ljust och funktionellt kök med luckor, bänkskiva och kakel bytta 2017. Diskmaskin från 2006. Spis, fläkt, kyl/frys och mikro från ca 2010. Laminat på golv och tapetserade väggar.

Tvättstuga

Innanför köket finner vi tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.
Plastmatta på golvet. Inkommande fjärrvärme till varmvatten i huset.

Wc och dusch

Fint rum med kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns dusch, kommod från 2021, spegel med belysning från 2021, toalett och handdukstork (el).

Toalett

Fint rum som renoverades 2006 med kakel på väggarna och klinker på golvet. Toalett, kommod och spegel. Golvvärme.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med altandörr till innergården. Trestavs ekparkett på golvet och mönstrad tapet på väggarna. Här finner du även en luft/luft värmepump med möjlighet till kyla.

Sovrum 1

Sovrum med tre garderober.
Parkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkett och mönstrade tapeter.

Sovrum 3 / Tv-rum

Altandörr till innergården. Trestavs ekparkett på golvet och tapet på väggarna.

Fakta

Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

166 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LIDKÖPING FLÖJTEN 67

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad (Målat 2018)

Takbeklädnad

Betongpannor (Tvättade och behandlade 2017) även behandlat 2022. Bytta stuprör.

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag och mekanisk frånluft

Larm finns

Larmbeskrivning

Larmutrustning från "Säkra Larm" som lämnas kvar. Säljaren har ett abonnemang med Securitas anslutet till larmet idag.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

luft/luft-värmepump, Elradiatorer. Fjärrvärme till varmvatten.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-16

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i huset.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bilplats 1: Garage i länga. (nr 20)
Bilplats 2: P-plats. (nr 20)

Gemensamhetsanläggningar

Lidköping råda ga:5, Lidköping råda ga:4

Tomt/Servitut

Tomtarea

166 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: takutsprång mm - se beskrivning, Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning, Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Lillängen(grupphusområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-11, Senast ändrad: 2020-01-09), Ändring av detaljplan för lillängen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-12-03, Registreringsdatum: 2020-01-09)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut tillträde mm

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

792 000 kr

Markvärde

480 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

3 081 kr/år

Vatten och avlopp

5 591 kr/år

Renhållning

2 105 kr/år

Elkostnad

7 410 kr/år

Årlig elförbrukning

13058 kWh/år

Hushållsström

18 844 kr/år

Samfällighet

9 636 kr/år

Fjärrvärme till varmvatten

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 667 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 954 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Inom samfälligheten har man har gemensamt sop- och återvinningshus.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I samfällighetsavgiften ingår garage, parkeringsplats, gräsklippning av gemensamma ytor, snöskottning och fiber. Inom samfälligheten finns lekplats, fotbollsplan och gungställningar.

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 229 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

792 000 kr

Markvärde :

480 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1974

Försäkring :

3 081 kr/år

Vatten och avlopp :

5 591 kr/år

Renhållning :

2 105 kr/år

Elkostnad :

7 410 kr/år

Årlig elförbrukning

13058 kWh/år

Hushållsström :

18 844 kr/år

Samfällighet :

9 636 kr/år

Fjärrvärme till varmvatten

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 667 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 954 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Inom samfälligheten har man har gemensamt sop- och återvinningshus.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I samfällighetsavgiften ingår garage, parkeringsplats, gräsklippning av gemensamma ytor, snöskottning och fiber. Inom samfälligheten finns lekplats, fotbollsplan och gungställningar.

Försäkring :

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 229 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- McDonald's
  
  1,65 km
- Restaurang Villa
  
  1,79 km
- Restaurang 1934
  
  1,88 km
- Pizzeria Amigo
  
  2,04 km
- Pizzeria Lidköping
  
  2,07 km
- Förskolan Silverbyn
  
  1,03 km
- Fritidshemmet Råda Skola
  
  1,13 km
- Abel
  
  1,26 km
- Lilleskogs förskola
  
  1,33 km
- Skogsgläntans förskola
  
  1,4 km
- Hemköp
  
  2,61 km
- X:-tra
  
  3,52 km
- Lidl
  
  3,91 km
- Tempo
  
  15,05 km
- Framnäs City Station
  
  2,56 km
- Framnäs City
  
  2,61 km
- Lidköping station
  
  3,22 km
- Lovene station
  
  7,08 km
- Filsbäck station
  
  7,84 km
- Skattegårdsvägen
  
  134 m
- Lidköping Björnvägen
  
  247 m
- Skogsstigen
  
  364 m
- Renvägen
  
  645 m
- Bräddegården
  
  790 m